Cadastre de Claix
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INSEE38111Code postal 386407 836 habitants231 voies et 3 019 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 433 €/m²
Médiane de 32 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 712 à 3 433 €/m².
- 20192 679 €35 ventes
- 20203 022 €30 ventes
- 20213 203 €44 ventes
- 20223 179 €38 ventes
- 20233 424 €30 ventes
- 20243 340 €26 ventes
- 20253 433 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 433 € | 32 |
| 2024 | 3 340 € | 26 |
| 2023 | 3 424 € | 30 |
| 2022 | 3 179 € | 38 |
| 2021 | 3 203 € | 44 |
| 2020 | 3 022 € | 30 |
| 2019 | 2 679 € | 35 |
| 2018 | 3 008 € | 29 |
| 2017 | 2 941 € | 29 |
| 2016 | 2 690 € | 32 |
| 2015 | 2 507 € | 23 |
| 2014 | 2 712 € | 20 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Beyle Stendhal3 905 €/m² · 32 ventes
- Allée du Souvenir Français3 502 €/m² · 8 ventes
- Avenue de Belledonne3 466 €/m² · 7 ventes
- Chemin de la Bâtie3 268 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Garetiere3 170 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Beyle Stendhal32 ventes · 3 905 €/m²
- Allee du Lac Blanc14 ventes · 2 809 €/m²
- Rue des Sources10 ventes · 2 567 €/m²
- Allée du Souvenir Français8 ventes · 3 502 €/m²
- Rue du Rocher8 ventes · 2 976 €/m²
3 859 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 845 à 3 859 €/m².
- 20193 379 €57 ventes
- 20203 541 €56 ventes
- 20213 788 €68 ventes
- 20223 796 €54 ventes
- 20234 066 €50 ventes
- 20243 648 €45 ventes
- 20253 859 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 859 € | 41 |
| 2024 | 3 648 € | 45 |
| 2023 | 4 066 € | 50 |
| 2022 | 3 796 € | 54 |
| 2021 | 3 788 € | 68 |
| 2020 | 3 541 € | 56 |
| 2019 | 3 379 € | 57 |
| 2018 | 3 178 € | 46 |
| 2017 | 2 992 € | 54 |
| 2016 | 2 971 € | 48 |
| 2015 | 3 132 € | 44 |
| 2014 | 2 845 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Drac4 148 €/m² · 5 ventes
- Rue Fantin Latour4 046 €/m² · 6 ventes
- Rue du Vercors4 007 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Bellevue4 007 €/m² · 6 ventes
- Rue des Perouses3 884 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Chateau7 ventes · 3 012 €/m²
- Rue Fantin Latour6 ventes · 4 046 €/m²
- Chemin de Bellevue6 ventes · 4 007 €/m²
- Rue du Vercors5 ventes · 4 007 €/m²
- Rue du Drac5 ventes · 4 148 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,73 €/m²entre 10,79 et 17,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 263 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
- Appartement
- 14,52 €/m²entre 11,09 et 19,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,11 €/m²entre 14,16 et 20,67 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,42 €/m²entre 9,42 et 16,38 €/m²
Loyers encadrés depuis le 20 janvier 2025 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 755 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 633 € pour 37 m², 3 pièces et plus 894 € pour 72 m², maison 1 263 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Claix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Claix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI DRAC AVALnaturel
- R111.3 - Claixnaturel
- VENCOREX ISOCHEM - Pont-de-Claixtechnologique
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Taxe foncière à Claix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,58 %
Commune 52,29 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 5,79 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points51,58 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 5,79 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,58 % | 8,30 % |
| 2021 | 51,08 % | 8,30 % |
| 2022 | 50,58 % | 8,30 % |
| 2023 | 50,58 % | 8,30 % |
| 2024 | 53,58 % | 8,30 % |
| 2025 | 53,58 % | 8,80 % |
En 2020 : 34,39 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Claix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Giteaux38
- Allee du Mont Aiguille35
- Avenue Bougault31
- Avenue de Belledonne26
- Avenue de la Libération53
- Chemin de Bellevue46
- Chemin de Garetiere29
- Chemin de Jayères25
- Chemin de la Côte38
- Chemin de Pénatière35
- Place Jean Monnet27
- Route du Chateau45
- Route du Peuil59
- Rue Beyle Stendhal56
- Rue de l’Europe28
- Rue de la Balme43
- Rue de la Balmette25
- Rue de la Ronzy26
- Rue des Martyrs37
- Rue des Perouses38
- Rue du 11 Novembre45
- Rue du Drac49
- Rue du Moucherotte34
- Rue du Pic Saint Michel25
- Rue du Vercors32
- Rue Fantin Latour55
- Rue Jean Moulin31
- Rue Lapouya28
- Rue Lesdiguières42
- Ruelle de la Suze36
- Allée Alexandre Dubuisson5
- Allee de l’Atrium7
- Allee de l’Aubertie10
- Allee de la Chalandiere17
- Allee de la Chenaie17
- Allee de la Chenevarie16
- Allee de la Chieze11
- Allee de la Combe Cerisier7
- Allee de la Combe Chevillarde13
- Allee de la Croix Rolland4
- Allee de la Dondrelle5
- Allee de la Draye de Bruyanda4
- Allee de la Duatiere18
- Allee de la Grand Rey5
- Allee de la Grande Piece3
- Allee de la Joumatte7
- Allee de la Maisonnasse5
- Allee de la Posterle18
- Allee de la Revoliere5
- Allee de la Rubine11
- Allee de la Veisseire22
- Allee de la Vigne des Perouses19
- Allee de Montaler5
- Allee des Anemones5
- Allee des Aulnes14
- Allee des Bauches3
- Allée des Bleuets8
- Allee des Borrelieres14
- Allee des Cerisiers15
- Allee des Chaumes24
- Allee des Cypres10
- Allee des Eglantiers13
- Allee des Gentianes9
- Allee des Iris17
- Allee des Jardins12
- Allee des Lauriers3
- Allee des Lilas5
- Allee des Lys14
- Allee des Marronniers6
- Allee des Mesanges4
- Allee des Myosotis14
- Allee des Noisetiers4
- Allee des Oiseaux4
- Allée des Ombelles7
- Allee des Ombrages5
- Allée des Orchidées5
- Allee des Palluts7
- Allee des Pampres20
- Allee des Peupliers6
- Allee des Platanes6
- Allee des Rochettes12
- Allee des Roses6
- Allee des Saules6
- Allee des Sauvres15
- Allee des Serrons7
- Allee des Sureaux11
- Allee des Taillis7
- Allee des Thuyas13
- Allée des Tilleuls4
- Allee des Troenes5
- Allee des Vieilles Vignes8
- Allee du 18 Juin 19404
- Allee du Bel Horizon10
- Allee du Belmont2
- Allee du Bois Ronzy10
- Allee du Bosquet4
- Allee du Buis7
- Allee du Champ Bernard3
- Allee du Champ de Vigne4
- Allee du Chapitre Notre Dame12
- Allée du Chateau de la Balme10
- Allée du Clairet5
- Allee du Clos des Pierres19
- Allee du Clos du Chateau8
- Allee du Col Vert8
- Allee du Grand Cheval8
- Allée du Gros Chêne5
- Allee du Joanny3
- Allee du Lac Blanc11
- Allee du Mas de Pre Vieux8
- Allee du Moulin des Fagots14
- Allee du Muguet19
- Allée du Parc7
- Allée du Pèle11
- Allée du Perthuis11
- Allee du Pleynet4
- Allee du Pre d’Allieres8
- Allee du Pre des Morges5
- Allee du Pre Grasse9
- Allée du Rachais11
- Allee du Rocher Roux4
- Allee du Ruisseau19
- Allee du Sabot13
- Allee du Siste8
- Allee du Sorbier6
- Allée du Souvenir Français6
- Allee du Vert Sapin5
- Allée Germaine TORCHON5
- Allée Louis Amédée Burdet12
- Allee Metafram21
- Allée Mouvel4
- Avenue de la Ridelet3
- Avenue des Grands Champs1
- Avenue du Pont Rouge13
- Chemin d'Allières6
- Chemin de Barletière6
- Chemin de Comboire3
- Chemin de Gampas6
- Chemin de l'Abbé16
- Chemin de l'Arête de Griffay14
- Chemin de la Bâtie18
- Chemin de la Combe Ollagnier5
- Chemin de la Fontanette3
- Chemin de la Pissarde14
- Chemin de la Plaine13
- Chemin de Pierre Paris3
- Chemin de Risset13
- Chemin de Savoyères23
- Chemin des Acacias19
- Chemin des Chalets17
- Chemin des Cimentiers14
- Chemin des Vergers3
- Chemin des Violettes4
- Chemin du Chatelard1
- Chemin du Fond Ratel9
- Chemin du Fort2
- Chemin du Fournel14
- Chemin du Mollard24
- Chemin du Repos de l'Ouvriere2
- Chemin du Rif Talon18
- Chemin Lafagny7
- Escalier de Faience1
- Imp de la Cite de la Balmette12
- Impasse aux Champs de Figuiers4
- Impasse Colline du Perthuis14
- Impasse de Cotte Barreaux4
- Impasse de l'Etang13
- Impasse de la Cascade3
- Impasse des Iris3
- Impasse du Bois Borel18
- Impasse du Clos du Bois6
- Impasse du Joubertin6
- Impasse du Pierrier4
- Impasse Garetiere5
- Impasse Jayeres6
- Impasse le Mas des Perouses20
- Impasse le Petit Chemin6
- Impasse les Coursons10
- Impasse Templiers8
- la Chièze2
- La Ridelet1
- La Vessière3
- le Mas des Perrouses17
- le Peuil3
- Lieu Dit la Ganterie10
- Montée de la Croix Blanche15
- Montée des Charmilles2
- Montee des Fayards23
- Montée Georges Tord12
- Place de la Chapelle17
- Place des Alpes3
- Place du Champ de Foire4
- Place du Grand Serre10
- Place du Petit Rochefort8
- Place Hector Berlioz8
- Placette de la Chartreuse18
- Placette des Tulipes4
- Placette du Grand Serre10
- Placette du Hameau de l'Arc7
- Placette du Tabor12
- Placette sous l'Eglise2
- Residence la Ganterie9
- Route de Comboire7
- Rue Aimé Serres4
- Rue de Furonnieres21
- Rue de Jammetière11
- Rue de l'Industrie12
- Rue de la Croix de Chamrousse6
- Rue de la Liberté7
- Rue de la Moraine23
- Rue de la République21
- Rue de la Revoire23
- Rue de Rochefort10
- Rue de Verdun23
- Rue des Giroudes8
- Rue des Lavandières7
- Rue des Sources19
- Rue du Beau Dunois18
- Rue du Clot2
- Rue du Côteau22
- Rue du Dauphiné3
- Rue du Pré Balmet5
- Rue du Pre du Merle16
- Rue du Pré Riacoud5
- Rue du Rocher6
- Rue Emile Romanet15
- Rue Humbert II1
- Rue Jules Ferry12
- Rue Pasteur3
- Ruelle des Charrieres16
- Ruelle du Lavanchon14
Autres communes du département
Isère