Cadastre de Sablons
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INSEE38349Code postal 385502 346 habitants98 voies et 1 223 adressesPlan local d'urbanisme, Sablons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 163 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 41 ventes dans la commune.
- 20191 627 €2 ventes
- 20202 000 €1 vente
- 20211 601 €1 vente
- 20222 124 €4 ventes
- 20231 788 €3 ventes
- 20242 476 €2 ventes
- 20252 163 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 163 € | 2 |
| 2024 | 2 476 € | 2 |
| 2023 | 1 788 € | 3 |
| 2022 | 2 124 € | 4 |
| 2021 | 1 601 € | 1 |
| 2020 | 2 000 € | 1 |
| 2019 | 1 627 € | 2 |
| 2018 | 1 195 € | 1 |
| 2017 | 1 179 € | 4 |
| 2016 | 1 333 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 918 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin Creux4 ventes · 2 476 €/m²
- Rue Gustave Toursier4 ventes · 1 974 €/m²
- Route des Alpes3 ventes · 1 788 €/m²
2 402 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 857 à 2 402 €/m².
- 20191 636 €28 ventes
- 20202 083 €25 ventes
- 20212 314 €24 ventes
- 20222 841 €21 ventes
- 20232 683 €17 ventes
- 20242 294 €16 ventes
- 20252 402 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 402 € | 23 |
| 2024 | 2 294 € | 16 |
| 2023 | 2 683 € | 17 |
| 2022 | 2 841 € | 21 |
| 2021 | 2 314 € | 24 |
| 2020 | 2 083 € | 25 |
| 2019 | 1 636 € | 28 |
| 2018 | 1 797 € | 27 |
| 2017 | 1 729 € | 22 |
| 2016 | 1 904 € | 18 |
| 2015 | 2 043 € | 18 |
| 2014 | 1 857 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Imp Moncey2 858 €/m² · 5 ventes
- Rue Frédéric Mistral2 448 €/m² · 6 ventes
- Champ Peyraud Sud2 436 €/m² · 8 ventes
- Route du Péage2 331 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Péage10 ventes · 2 331 €/m²
- Champ Peyraud Sud8 ventes · 2 436 €/m²
- Rue Frédéric Mistral6 ventes · 2 448 €/m²
- Imp Moncey5 ventes · 2 858 €/m²
- Chemin Creux5 ventes · 2 630 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,58 €/m²entre 8,31 et 13,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 973 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 9,68 et 15,79 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,17 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,30 €/m²entre 8,96 et 14,25 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 814 € pour 72 m², maison 973 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSablons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 772 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sablons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sablons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRI SABLONSnaturel
- PPRI DE LA SANNEnaturel
- ROUSSILLON-SALAISE SUR SANNEtechnologique
Taxe foncière à Sablons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,69 %
Commune 31,49 %, intercommunalité 1,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,54 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 15,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point31,69 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 15,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,69 % | 8,46 % |
| 2021 | 31,69 % | 9,00 % |
| 2022 | 32,69 % | 10,00 % |
| 2023 | 32,69 % | 11,00 % |
| 2024 | 32,69 % | 12,00 % |
| 2025 | 32,69 % | 12,00 % |
En 2020 : 15,59 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône.
Les voies de Sablons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de la cnr16
- Chemin Creux55
- Chemin de Libesse20
- Chemin des Vergers13
- Chemin du Ris d’Avey19
- Impasse de la Clef des Champs14
- impasse des griottes13
- Impasse des Hauts de Champ Peyraud12
- impasse des platanes24
- Impasse du Pionnier13
- impasse joséphine15
- Quai du Rhône42
- Route des Alpes64
- Route du Péage82
- Rue Albert Gleizes25
- Rue Ann Dangar16
- Rue de la Grande Grange15
- Rue de la Planche13
- Rue des Catherines21
- Rue des Granges42
- Rue du Dauphiné69
- Rue du Stade41
- Rue du Tinailler33
- Rue Frédéric Mistral53
- Rue Gaillard22
- Rue Georges Louis Ponton13
- Rue Gustave Toursier52
- Rue Leon Monnet20
- Rue Moncey20
- Rue Robinson21
- Champ Bachat1
- Champ de Cloître1
- Champ Peyraud Nord2
- Chemin de Champ de Cloitre10
- Chemin de Champ Peyraud9
- chemin de la butte1
- Chemin de la Civadière1
- Chemin de Ventebrant2
- Chemin des Avocettes2
- Chemin des Cedres4
- Chemin des Graves2
- Chemin du Dolon1
- Chemin Vert9
- Impasse Chanteblé6
- Impasse Claude Debussy1
- impasse cydonia6
- impasse de la maille6
- impasse de la marinette8
- impasse de la penelle3
- impasse de la plaine4
- Impasse de la Proue11
- impasse de la rousserolle6
- Impasse de la tramontane8
- impasse des 4 chemins8
- impasse des abricotiers4
- Impasse des Cerisiers3
- Impasse des Geraniums3
- impasse des iris3
- Impasse des Muriers2
- impasse des palmiers8
- Impasse des Pêcheurs4
- Impasse des Peupliers8
- impasse des pins4
- impasse des poiriers12
- Impasse des Potiers3
- impasse des tournesols6
- impasse des tulipes6
- Impasse des Vignes10
- Impasse des Volubilis7
- Impasse du Chevrefeuille3
- impasse du levant5
- impasse du pilât5
- Impasse du Prouvier3
- Impasse du Tilleul4
- impasse fleurie4
- Impasse la Gerlande4
- Impasse Lucie Deveyle3
- Impasse VINEA11
- Impasse William Borione6
- Les Catherines1
- Lotissement les Grandes Granges1
- Place Burlat3
- Place des Mariniers3
- Place du 8 Mai 19451
- Place du Champ de Foire1
- Quai du Château5
- Route de l’Ecluse12
- Rue Cesar Geoffray3
- Rue de la Batellerie12
- Rue de la Fauvette7
- Rue de la Tour2
- Rue de Sisselande6
- Rue des Fusilles6
- Rue du 19 Mars 19629
- Rue Jean-françois Champollion6
- Rue Louis Pasteur9
- Rue Moly Sabata6
- ZA Emco Parc9
Autres communes du département
Isère