Cadastre de Saint-Gildas-des-Bois
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INSEE44161Code postal 445303 860 habitants151 voies et 1 997 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Gildas-des-Bois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 396 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune.
- 20191 733 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 420 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 396 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 396 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 420 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 733 € | 1 |
| 2018 | 491 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 023 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 967 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 475 à 1 967 €/m².
- 20191 429 €45 ventes
- 20201 596 €38 ventes
- 20211 615 €72 ventes
- 20221 940 €43 ventes
- 20232 055 €38 ventes
- 20241 860 €33 ventes
- 20251 967 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 967 € | 37 |
| 2024 | 1 860 € | 33 |
| 2023 | 2 055 € | 38 |
| 2022 | 1 940 € | 43 |
| 2021 | 1 615 € | 72 |
| 2020 | 1 596 € | 38 |
| 2019 | 1 429 € | 45 |
| 2018 | 1 250 € | 51 |
| 2017 | 1 473 € | 37 |
| 2016 | 1 181 € | 39 |
| 2015 | 1 294 € | 37 |
| 2014 | 1 475 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Chesnaie2 355 €/m² · 5 ventes
- Rue des Sports2 202 €/m² · 5 ventes
- les Mares Neuves2 133 €/m² · 6 ventes
- Rue de Langâtre2 000 €/m² · 7 ventes
- La Riviere1 951 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Beaufromet11 ventes · 1 803 €/m²
- Les Mortiers11 ventes · 1 570 €/m²
- Rue de la Polhaie9 ventes · 1 719 €/m²
- Lotissement des Epinettes8 ventes · 1 432 €/m²
- Rue du Docteur Praux8 ventes · 1 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,20 €/m²entre 7,25 et 11,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 846 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
- Appartement
- 10,69 €/m²entre 8,44 et 13,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,85 €/m²entre 9,40 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,81 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 846 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Gildas-des-Bois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Gildas-des-Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Gildas-des-Bois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saint-Gildas-des-Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,08 %
Commune 30,82 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,23 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 9,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,23 points31,85 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 9,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,85 % | aucune |
| 2021 | 33,85 % | aucune |
| 2022 | 33,85 % | aucune |
| 2023 | 33,85 % | aucune |
| 2024 | 34,01 % | aucune |
| 2025 | 34,08 % | aucune |
En 2020 : 15,82 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 1,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois.
Les voies de Saint-Gildas-des-Bois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beaufromet67
- la Croix des Riaux31
- les Epinettes41
- les Mares Neuves41
- Lotissement des Epinettes24
- Lotissement des Sports31
- Montpasset35
- Place Jeanne d’Arc25
- Pont Noe26
- Route de la Chesnaie59
- Route de Missillac26
- Route de Pontchâteau65
- Route de Quilly27
- Route de Redon35
- Rue de Bel-Air65
- Rue de Gourap30
- Rue de la Barre21
- Rue de la Ferme Ecole31
- Rue de la Gare34
- Rue de la Polhaie44
- Rue de la Riviere53
- Rue de Langâtre41
- Rue des Forges30
- Rue des Mortiers50
- Rue des Sports69
- Rue du Calvaire24
- Rue du Closeau34
- Rue du Docteur Praux44
- Rue du Pont47
- Rue Gabriel Deshayes59
- Allée de l'Amitie3
- Allée de l'Aulne3
- Bahella1
- Bas Pont Noe12
- Beausoleil3
- Bellevue2
- Berceau9
- Bocquet18
- Buttes de Perny3
- Chemin de la Gautrais6
- Chemin de la Pentière9
- Chemin des Clos Cadets4
- Chemin du Chêne4
- Chemin du Clos des Mortiers7
- Coecran2
- Couede13
- Grangegain2
- Impasse de Gourap14
- Impasse de l'Abbatiale2
- Impasse de la Guérivoye13
- Impasse des Fosses10
- Impasse des Sports8
- ker madeleine1
- Kercoudy1
- Kersoursac1
- L'Epine1
- la Barillette2
- la Bossardiere3
- la Bretonnais9
- la Brissais3
- la butte aux loups1
- la Butte du Gue aux Biches6
- la Chataigneraie4
- la Chaussee Neuve4
- la Chauvelais8
- la Chesnaie19
- la Clavelaie6
- La Colinière1
- la Croix Rouge4
- la Fontaine3
- la Fontenelle9
- La Grognais1
- la Haute Ville4
- La Houssine2
- la Noe18
- la pierre rouge1
- la Polhaie10
- la Provotais5
- la Quillais5
- la Renardiere5
- la Rue Gregoire14
- la Rue Guillet10
- la Sencie6
- La Toulardais1
- Le Léard1
- le Bois Chauvel12
- le Clos Neuf8
- le grand bois2
- le Gue aux Biches7
- le Hardrais2
- Le Parc à Boret2
- le Parc a Maillard5
- le Parc a Marchais3
- le Plante5
- Les Fosses7
- les Fosses Tessier6
- les Metairies15
- les Saules4
- les Treaux5
- Lotissement de la Janiere13
- Lotissement du Ruisseau9
- Place de l'Abbatiale3
- Reslin3
- Route de guenrouet1
- Route de la Gravelle1
- Route de la Polhaie15
- Route des Metairies19
- Route du cougou1
- Rue de l'Eau Vive14
- Rue de la Croix Grouhand19
- Rue de la Gagnerie3
- Rue de la Gravelle14
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Mission4
- Rue de Livernais5
- Rue de Rineuve10
- Rue des 3 Fontaines11
- Rue des Alizés10
- Rue des Camélias8
- Rue des Collines8
- Rue des Frênes6
- Rue des Hauts Bois14
- Rue des Landes des Metairies3
- Rue des Ormeaux5
- Rue des Peupliers9
- Rue des Quatre vents2
- Rue du Clos de l’Abbatiale8
- Rue du Clos Roger9
- Rue du Pré Beurel10
- Rue du Pré l’Abbé13
- Rue du Vieux Puits7
- Rue Eole11
- Rue Jeanne d’Arc13
- Rue la Ferme Ecole1
- Rue Mathurin Delalande3
- Rue Maurice Evain10
- Rue Pierre Delozes6
- Rue Saint-Joseph des Landes17
- Rue Zéphir10
- Saint Felix3
- Saint Isabelle1
- Saint Jean Baptiste2
- Saint Joseph3
- saint paul1
- sainte germaine1
- Sainte Marie10
- Trehermain17
- Village LA MITERNE1
- Zone d'activité Rue Jacqueline Auriol3
- Zone d'activité rue Marie Curie3
- Zone d'Activités de la Croix Daniel14
Autres communes du département
Loire-Atlantique