Cadastre d'Ingré
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INSEE45169Code postal 4514010 062 habitants143 voies et 4 197 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 252 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 165 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 707 à 2 252 €/m².
- 20191 662 €6 ventes
- 20202 163 €11 ventes
- 20211 829 €9 ventes
- 20222 369 €7 ventes
- 20232 523 €15 ventes
- 20242 048 €11 ventes
- 20252 252 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 252 € | 12 |
| 2024 | 2 048 € | 11 |
| 2023 | 2 523 € | 15 |
| 2022 | 2 369 € | 7 |
| 2021 | 1 829 € | 9 |
| 2020 | 2 163 € | 11 |
| 2019 | 1 662 € | 6 |
| 2018 | 2 167 € | 13 |
| 2017 | 1 755 € | 9 |
| 2016 | 1 799 € | 4 |
| 2015 | 2 537 € | 2 |
| 2014 | 1 707 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l'Europe2 828 €/m² · 12 ventes
- Rue des Sureaux2 278 €/m² · 7 ventes
- Route Nationale1 929 €/m² · 7 ventes
- Rue de Montabuzard1 923 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Montabuzard15 ventes · 1 923 €/m²
- Avenue de l'Europe12 ventes · 2 828 €/m²
- Route Nationale8 ventes · 1 929 €/m²
- Rue des Sureaux7 ventes · 2 278 €/m²
- Rue des Frênes4 ventes · 2 446 €/m²
2 444 €/m²
Médiane de 75 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 165 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 055 à 2 444 €/m².
- 20192 048 €86 ventes
- 20202 264 €81 ventes
- 20212 346 €82 ventes
- 20222 504 €93 ventes
- 20232 572 €62 ventes
- 20242 323 €88 ventes
- 20252 444 €75 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 444 € | 75 |
| 2024 | 2 323 € | 88 |
| 2023 | 2 572 € | 62 |
| 2022 | 2 504 € | 93 |
| 2021 | 2 346 € | 82 |
| 2020 | 2 264 € | 81 |
| 2019 | 2 048 € | 86 |
| 2018 | 2 165 € | 84 |
| 2017 | 2 088 € | 69 |
| 2016 | 2 069 € | 66 |
| 2015 | 1 974 € | 53 |
| 2014 | 2 055 € | 63 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place René Cassin3 167 €/m² · 5 ventes
- Rue de Selliers2 941 €/m² · 15 ventes
- Rue de la Folie2 835 €/m² · 7 ventes
- Rue de Champoigny2 796 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Monnaie2 765 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale53 ventes · 2 333 €/m²
- Rue de Coûtes21 ventes · 2 165 €/m²
- Rue du Château d'Eau15 ventes · 2 133 €/m²
- Rue de Selliers15 ventes · 2 941 €/m²
- Rue de Champoigny14 ventes · 2 796 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,56 €/m²entre 8,84 et 12,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 13,13 €/m²entre 11,20 et 15,40 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,98 €/m²entre 14,64 et 19,70 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,75 €/m²entre 9,18 et 12,60 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 628 € pour 37 m², 3 pièces et plus 774 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 73 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ingré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ingré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ingré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,76 %
Commune 49,05 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 6,22 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,43 points50,33 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 6,22 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,33 % | 8,73 % |
| 2021 | 54,76 % | 5,80 % |
| 2022 | 54,76 % | 5,80 % |
| 2023 | 54,76 % | 5,80 % |
| 2024 | 54,76 % | 5,80 % |
| 2025 | 54,76 % | 5,80 % |
En 2020 : 30,49 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Orléans Métropole.
Les voies d'Ingré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Route d'Orleans105
- Route de la Chapelle66
- Route Nationale339
- Rue de Champoigny169
- Rue de Changelin143
- Rue de Chivache64
- Rue de Coûtes250
- Rue de Darvoy43
- Rue de la Fassière44
- Rue de la Folie54
- Rue de la Justice118
- Rue de la Monnaie38
- Rue de la Vallée51
- Rue de Montabuzard45
- Rue de Montpatour76
- Rue de Muids54
- Rue de Selliers141
- Rue des Bleuets42
- Rue des Genêts77
- Rue des Glazaits41
- Rue des Grands Champs46
- Rue des Marguerites47
- Rue des Sureaux48
- Rue des Veaux Vel45
- Rue du Château d'Eau165
- Rue du Grand Puits48
- Rue Fréderic Chopin52
- Rue Geneviève Anthonioz de Gaulle39
- Rue Georges Bizet53
- Rue Nicole Perly-Harel40
- Allée de la Paix11
- Allée des Sports2
- Allée du Buisson7
- Allée du Petit Val4
- Allée Flandres Dunkerque6
- Avenue d'Huisseau11
- Avenue de l'Europe6
- Avenue de la Coudraye23
- Avenue de la Grenaudière9
- Avenue Georges Pompidou4
- Avenue Maurice Ravel17
- Chemin des Trambles1
- Chemin du Grand Orme9
- Cours Hector Berlioz2
- Impasse de la Mouchètiere3
- Impasse du Petit Clos6
- Place Clovis Vincent9
- Place de la Mairie15
- Place des Morantes13
- Place René Cassin9
- Résidence des Peupliers1
- Route de Bucy1
- Rue Ambroise Maréchal27
- Rue Ampère2
- Rue André Foucault5
- Rue Bas du Got30
- Rue Caporal Jonathan Rodriguez33
- Rue Claude Debussy11
- Rue de Boigneaux8
- Rue de l'Echaudé3
- Rue de l'Ecole Maternelle4
- Rue de la Bâte17
- Rue de la Bigottière16
- Rue de la Bonde10
- Rue de la Carlerie14
- Rue de la Corne31
- Rue de la Driotte1
- Rue de la Gare30
- Rue de la Garenne10
- Rue de la Gresie19
- Rue de la Grosse Pierre4
- Rue de la Mairie36
- Rue de la Mouchetière11
- Rue de la Paix8
- Rue de la Poste18
- Rue de la Prévôté36
- Rue des Abeilles9
- Rue des Bas Champs14
- Rue des Bascules26
- Rue des Beaux Gens26
- Rue des Cent Mines25
- Rue des Chantemelles5
- Rue des Clos Points23
- Rue des Coquelicots22
- Rue des Coucous6
- Rue des Coudriers4
- Rue des Frênes7
- Rue des Gallardières7
- Rue des Goulets18
- Rue des Grillons29
- Rue des Guettes12
- Rue des Hauts Bouchers1
- Rue des Husseaux8
- Rue des Malgroux15
- Rue des Mardelles2
- Rue des Noisetiers37
- Rue des Nouettes17
- Rue des Papillons6
- Rue des Petits Genêts10
- Rue des Petits Souliers17
- Rue des Puys Gas27
- Rue des Robiniers18
- Rue des Rousses33
- Rue des Sablons21
- Rue des Saules8
- Rue des Savonniers21
- Rue des Scarabées25
- Rue des Valettes9
- Rue du Bois Breton1
- Rue du Bois Richier7
- Rue du Clos du Moulin5
- Rue du Coin Rond35
- Rue du Crot19
- Rue du Jeu de Boules24
- Rue du Moulin12
- Rue du Moulin Choix12
- Rue du Parc17
- Rue du Télégraphe11
- Rue du Val d'Orleans35
- Rue du Verger10
- Rue du Vivier12
- Rue Emile Leconte25
- Rue François Couperin24
- Rue Gabrielle Couvret17
- Rue Germaine Tillion16
- Rue Gisèle Halimi17
- Rue Henri Dunant19
- Rue Jacques Offenbach14
- Rue Jean Nicot5
- Rue Jean-Philippe Rameau20
- Rue Jean-Sebastien Bach28
- Rue Lavoisier27
- Rue Lucie Aubrac14
- Rue Marie Frappier25
- Rue Marie-Louise Méthivier12
- Rue Moïse Cordonnier24
- Rue Passe Debout28
- Rue Pierre et Marie Curie22
- Rue Simone Veil30
- Rue Sylviane Bouland-Huet7
- Rue Verte4
- Square Gaston Couté10
- Venelle de Muids5
Autres communes du département
Loiret