Cadastre de Nuisement-sur-Coole
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INSEE51409Code postal 51240385 habitants21 voies et 178 adressesPlan local d'urbanisme, Nuisement-sur-Coole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 502 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2019 à 2020, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 576 à 1 424 €/m².
- 20191 576 €6 ventes
- 20201 424 €6 ventes
- 20211 552 €3 ventes
- 20222 051 €4 ventes
- 2023729 €3 ventes
- 20241 411 €2 ventes
- 20251 502 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 502 € | 2 |
| 2024 | 1 411 € | 2 |
| 2023 | 729 € | 3 |
| 2022 | 2 051 € | 4 |
| 2021 | 1 552 € | 3 |
| 2020 | 1 424 € | 6 |
| 2019 | 1 576 € | 6 |
| 2018 | 1 151 € | 2 |
| 2017 | 1 369 € | 2 |
| 2016 | 891 € | 1 |
| 2015 | 1 581 € | 4 |
| 2014 | 1 129 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 610 €/m²
- Le Village3 ventes · 729 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,71 €/m²entre 6,61 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,43 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,75 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNuisement-sur-Coole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 366 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nuisement-sur-Coole
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nuisement-sur-Coole
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT SFDM - Parc Atechnologique
Taxe foncière à Nuisement-sur-Coole
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,65 %
Commune 27,33 %, intercommunalité 8,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,65 points. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 6,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,65 points28,00 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 6,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,00 % | aucune |
| 2021 | 28,00 % | aucune |
| 2022 | 28,00 % | aucune |
| 2023 | 34,01 % | aucune |
| 2024 | 35,65 % | aucune |
| 2025 | 35,65 % | aucune |
En 2020 : 5,81 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Moivre à la Coole.
Les voies de Nuisement-sur-Coole
Base Adresse Nationale
- Allée du Château13
- Avenue de la Gare8
- Chemin des Conges4
- Chemin des Haies2
- Chemin des Moissons1
- Grande Rue49
- Impasse des Auches Chevines3
- Petite Rue10
- Petite Ruelle3
- Rue d’Ecury1
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Gravelle4
- Rue des Auches Chevines13
- Rue des Vignes19
- Rue du Moulin10
- Rue du Reu2
- Rue Haute13
- Rue Maria Galland12
- Ruelle des Auches2
- Ruelle des Herodes2
- Sous le Petit Mont1
Autres communes du département
Marne