Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Allaire

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56001Code postal 563503 955 habitants290 voies et 2 220 adressesPlan local d'urbanisme, Allaire

Maison, prix médian1 710 €/m²sur 36 ventes en 2025Loyer9,01 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,27 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,3 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2902 220 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Allaire, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 710 €/m²

La commune 1 710Morbihan 2 496en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 211 à 1 710 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 399 €40 ventes
  2. 20201 288 €37 ventes
  3. 20211 524 €48 ventes
  4. 20221 918 €46 ventes
  5. 20231 871 €36 ventes
  6. 20241 984 €28 ventes
  7. 20251 710 €36 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 710 €36
20241 984 €28
20231 871 €36
20221 918 €46
20211 524 €48
20201 288 €37
20191 399 €40
20181 173 €32
20171 074 €25
20161 021 €34
20151 296 €24
20141 211 €18

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Vannes2 132 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Moulins1 856 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Moulins7 ventes · 1 856 €/m²
  2. Rue de Vannes6 ventes · 2 132 €/m²
  3. Rue René Le Mauff4 ventes · 1 779 €/m²
  4. Rue des Genêts4 ventes · 1 673 €/m²
  5. Rue Bengalis4 ventes · 2 393 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,01 €/m²entre 7,06 et 11,49 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.

Appartement
10,45 €/m²entre 8,43 et 12,95 €/m²
1 ou 2 pièces
12,73 €/m²entre 9,99 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeAllaire

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Allaire

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Allaire

Risques sur Allaire

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Vilaine avalnaturel
  • PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Taxe foncière à Allaire

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,27 %

Commune 36,77 %, intercommunalité 2,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,3 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,29 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,51 point en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+5,3 points33,97 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 0,29 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,51 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202033,97 %aucune
202134,97 %aucune
202236,27 %aucune
202337,27 %aucune
202438,27 %aucune
202539,27 %aucune

En 2020 : 18,51 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Redon Agglomération.

Les voies d'Allaire

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

Comparer Allaire avec une autre commune