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Aucadastre

Cadastre de Bignan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56017Code postal 565002 757 habitants238 voies et 1 648 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Morbihan Communaute

Maison, prix médian1 773 €/m²sur 31 ventes en 2025Loyer9,38 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,28 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,45 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2381 648 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Bignan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 773 €/m²

La commune 1 773Morbihan 2 496en 2025
La commune est 29 % en dessous.

Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 233 à 1 773 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 318 €25 ventes
  2. 20201 538 €36 ventes
  3. 20211 734 €44 ventes
  4. 20222 193 €32 ventes
  5. 20231 903 €24 ventes
  6. 20242 011 €23 ventes
  7. 20251 773 €31 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 773 €31
20242 011 €23
20231 903 €24
20222 193 €32
20211 734 €44
20201 538 €36
20191 318 €25
20181 226 €19
20171 125 €25
20161 352 €14
20151 214 €20
20141 233 €23

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin du Mégoët2 212 €/m² · 6 ventes
  2. Treuliec1 839 €/m² · 6 ventes
  3. Rue du Comte Lanjuinais1 800 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Comte Lanjuinais9 ventes · 1 800 €/m²
  2. Treuliec6 ventes · 1 839 €/m²
  3. Chemin du Mégoët6 ventes · 2 212 €/m²
  4. Kersalouz5 ventes · 2 524 €/m²
  5. Rue Perrine Samson4 ventes · 1 742 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,38 €/m²entre 7,32 et 12,02 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

Appartement
10,53 €/m²entre 8,20 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
12,60 €/m²entre 9,69 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Morbihan Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
85 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bignan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bignan

Risques sur Bignan

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Taxe foncière à Bignan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,28 %

Commune 30,02 %, intercommunalité 3,26 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,5 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,45 point31,83 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 6,28 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,5 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202031,83 %aucune
202131,83 %aucune
202232,11 %aucune
202332,63 %aucune
202432,63 %aucune
202533,28 %aucune

En 2020 : 14,76 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Centre Morbihan Communauté.

Les voies de Bignan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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