Cadastre de Caro
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INSEE56035Code postal 561401 126 habitants120 voies et 765 adressesCarte communale, Caro
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 125 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 850 à 1 125 €/m².
- 20191 303 €9 ventes
- 20201 000 €11 ventes
- 20211 195 €14 ventes
- 20221 363 €13 ventes
- 20231 357 €19 ventes
- 20241 425 €14 ventes
- 20251 125 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 125 € | 21 |
| 2024 | 1 425 € | 14 |
| 2023 | 1 357 € | 19 |
| 2022 | 1 363 € | 13 |
| 2021 | 1 195 € | 14 |
| 2020 | 1 000 € | 11 |
| 2019 | 1 303 € | 9 |
| 2018 | 1 075 € | 10 |
| 2017 | 974 € | 14 |
| 2016 | 894 € | 8 |
| 2015 | 1 045 € | 3 |
| 2014 | 850 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Denis5 ventes · 1 875 €/m²
- Rue des Bruyères4 ventes · 2 366 €/m²
- Chemin de la Fontaine Saint Hervé3 ventes · 694 €/m²
- Rue de la Fontaine Saint Roch3 ventes · 1 016 €/m²
- Terres du Bas Bremel3 ventes · 2 177 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,69 et 10,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,26 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 8,76 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCaro
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caro
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caro
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Taxe foncière à Caro
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,56 %
Commune 30,54 %, intercommunalité 1,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,95 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,95 point30,61 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,61 % | aucune |
| 2021 | 31,26 % | aucune |
| 2022 | 31,49 % | aucune |
| 2023 | 31,49 % | aucune |
| 2024 | 31,52 % | aucune |
| 2025 | 31,56 % | aucune |
En 2020 : 14,68 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.
Les voies de Caro
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brémel12
- Chemin de la Fontaine Saint Hervé14
- Chemin de la Gaçaie12
- Hameau des Fontenelles9
- Hameau du Pre Vert15
- La Belle Alouette10
- La Billardaie16
- La Bourzaie13
- La Faraudaie10
- La Gajale35
- La Gerbaudaie8
- La Hutte16
- La Moulière19
- La Pommeraie15
- La Ville Éon10
- La Ville Hervé8
- Le Bézy14
- Le Bochon11
- Le Boulais13
- Le Fresne14
- Le Grand Village19
- Les Quatre Routes14
- Les Touches10
- Place Alexandre Jarnigon14
- Rue de la Fontaine Saint Roch14
- Rue des Bruyères31
- Rue des Tamaris22
- Rue Saint Nicolas17
- Saint Yves9
- Trévegat21
- Bel Air3
- Bellevue3
- Bodel3
- Brangolo1
- Bréhaut1
- Chaudeville5
- Chemin de la Rochelle1
- Chemin des Ecoliers3
- Chemin des Hortensias1
- Chemin des Marronniers3
- Chemin Perrine Thomas6
- Coëtcalin3
- Dolivet3
- Gueffro5
- Kersablon2
- La Barre3
- La Barre d'en Bas2
- La Basse Lande1
- La Belle Eau3
- La Bergerie3
- La Boissière1
- La Clôture4
- La Coëtionnaie4
- La Grenouillère1
- La Guyondaie3
- La Haute Billardaie3
- La Haute Voie5
- La Métairie Neuve2
- La Meule5
- La Nouette4
- La Petite Gajale4
- La Planche2
- La Planchette1
- La Ravraie5
- La Touche Burel1
- La Touche Épée7
- La Vallée4
- La Ville Buo2
- La Ville Corvec3
- Le Bas Bodel6
- Le Bas Brémel6
- Le Bas Clyo6
- Le Bignon1
- Le Boclos2
- Le Bois Guillaume4
- Le Bois Ruault 56140 CARO7
- Le Chêne Tord1
- Le Clos Caro3
- Le Clos de l’École3
- Le Clyo7
- Le Cormier1
- Le Domaine5
- Le Grosbos4
- Le Hambord2
- Le Haut Brémel6
- Le Haut Pinel1
- Le Lobo5
- Le Pâtis6
- Le Peu5
- Le Plessis3
- Le Pont Faraud7
- Le Thay5
- Le Val Saving4
- Le Valet3
- Le Verger6
- Les Ajoncs d'Or2
- Les Buissières1
- Les Écottais5
- Les Épinettes2
- Les Fontenelles3
- Les Landes de Gerguy1
- Les Lauriers1
- Lescouët4
- Lorilaie7
- Lotissement Saint Denis8
- Patouillet2
- Place Joachim Quérant8
- Rambohan2
- Ramponnet3
- Rohallaire1
- Rue du Calvaire4
- Rue du Maréchal Ferrant7
- Rue du Pontet8
- Rue du Stade2
- Rue du Valet2
- Rue Saint Denis6
- Saint Gonan5
- Trévigon1
- Villeneuve3
- Virval7
Autres communes du département
Morbihan