Cadastre de Plaudren
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INSEE56157Code postal 564201 978 habitants222 voies et 1 221 adressesPlan local d'urbanisme, Plaudren
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 289 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 460 à 2 289 €/m².
- 20191 531 €31 ventes
- 20201 699 €33 ventes
- 20211 868 €26 ventes
- 20222 178 €27 ventes
- 20232 400 €23 ventes
- 20242 188 €31 ventes
- 20252 289 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 289 € | 27 |
| 2024 | 2 188 € | 31 |
| 2023 | 2 400 € | 23 |
| 2022 | 2 178 € | 27 |
| 2021 | 1 868 € | 26 |
| 2020 | 1 699 € | 33 |
| 2019 | 1 531 € | 31 |
| 2018 | 1 712 € | 36 |
| 2017 | 1 475 € | 13 |
| 2016 | 1 399 € | 14 |
| 2015 | 1 382 € | 17 |
| 2014 | 1 460 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement du Hayo2 617 €/m² · 5 ventes
- Residence des Ajoncs2 063 €/m² · 6 ventes
- Rue des Rah Koëd1 849 €/m² · 5 ventes
- Résidence des Genêts1 701 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Fontaine1 610 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Fontaine7 ventes · 1 610 €/m²
- Residence des Ajoncs6 ventes · 2 063 €/m²
- Rue des Rah Koëd5 ventes · 1 849 €/m²
- Résidence des Genêts5 ventes · 1 701 €/m²
- Lotissement du Hayo5 ventes · 2 617 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,82 €/m²entre 9,18 et 15,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,03 €/m²entre 8,68 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,69 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlaudren
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plaudren
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plaudren
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Plaudren
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,11 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points41,11 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,11 % | 12,01 % |
| 2021 | 41,11 % | 10,93 % |
| 2022 | 42,11 % | 11,23 % |
| 2023 | 42,11 % | 11,52 % |
| 2024 | 43,11 % | 11,82 % |
| 2025 | 43,11 % | 11,82 % |
En 2020 : 25,85 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Plaudren
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bénalo11
- Chemin de Kerbauché12
- Esplanade des Saules15
- La Croix Peinte13
- Lanrenec12
- Le Clos de l'Alisier11
- Le Hoago - Kerbily15
- Le Moustoiric23
- Penher Morio19
- Place de l’Eglise15
- Residence des Ajoncs14
- Résidence des Genêts11
- Résidence du Parc17
- Route de Cornevec26
- Route de l'Arz20
- Rue de Kerambourg11
- Rue de l'Avenir30
- Rue de l'Evel10
- Rue de la Cressonnière44
- Rue de la Fontaine39
- Rue de la Madeleine12
- Rue des Déportés29
- Rue des Épicéas24
- Rue des Potiers20
- Rue des Rah Koëd31
- Rue Diribin13
- Rue du Loch14
- Rue du Souvenir Français17
- Rue Mathurin Méheut12
- Rue Paul Gauguin20
- Allée du Puits3
- Allée du Ruisseau1
- Bel Air3
- Bellevue2
- Bot Fau1
- Botcol4
- Botquéno2
- Bremenec6
- Cadio1
- Chapelle Chaupas1
- Chemin de la Chapelle6
- Chemin de la Croix du Hayo1
- Chemin de la Métairie3
- Chemin de la Rabine6
- Chemin des Carriers4
- Chemin des Filles du Saint-Esprit2
- Chemin des Korils3
- Chemin des Lavoirs3
- Chemin du Doué4
- Chemin du Guernec7
- Chemin du Moulin à Vent5
- Clidan4
- Cliscoët6
- Coët Kra4
- Coët Navent2
- Colizac2
- Fol-Perdrix1
- Gohilis2
- Grand Kerio5
- Gravillas1
- Guélénec5
- Guernevé2
- Guernevé Saint Bily2
- Impasse de Corn Er Hoët7
- Impasse de Cornevec3
- Impasse de la Huppe Fasciée1
- Impasse de Lanvaux7
- Impasse des Corneilles5
- Impasse des Forgerons9
- Impasse des Herbiers7
- Impasse du Bois3
- Impasse du Menhir2
- Keracher2
- Kerbachelier4
- Kerbarnec4
- Kerbiguet8
- Kerbihan2
- Kerboulgent3
- Kerdiren2
- Kerdréan2
- Kerfloch1
- Kerfraval3
- Kergat7
- Kergohler3
- Kergonan8
- Kerguillerme5
- Kerguillo4
- Kergurion3
- Kerhaliguen1
- Kerharay4
- Kerhel1
- Kerhoh1
- Kerhorno3
- Kerhuil2
- Kerhuippe2
- Kerio5
- Kéripaud4
- Kerivarho2
- Kerjean3
- Kerlevent2
- Kerlohé2
- Kermarec1
- Kermaria2
- Kermiser1
- Kermoulin1
- Kernavellec2
- Kerpennec2
- Kerscoup2
- Kersplane1
- Kertugare2
- Kervasy1
- Kerverlan4
- Kerviguen4
- Kervoise2
- Kervran6
- L'Enclos1
- L'Hôpital6
- La Belle Étoile1
- La Closerie3
- La Croix1
- La Croix Verte3
- La Forestière3
- La Futaie1
- La Grande Métairie4
- La Grée2
- La Lagune du Champ de Tir1
- La Mare aux Oies2
- Le Bodan3
- Le Bodery1
- Le Breuil4
- Le Bruguen6
- Le Château du Nédo1
- Le Clos du Bourg4
- Le Clos du Croiseau4
- Le Clotte4
- Le Cosquer4
- Le Goavro2
- Le Golut4
- Le Gué Penderf2
- Le Guénéguy2
- Le Guern3
- Le Guerner1
- Le Guerny1
- Le Mené5
- Le Nabo2
- Le Nédo3
- Le Refuge1
- Le Reste8
- Le Resto1
- Le Rodoué6
- Le Rodoué Saint Bily2
- Le Since1
- Le Tressais1
- Le Vallon1
- Le Vieux Château3
- Le Vieux Fort1
- Le Vieux Pré5
- Les Jardins de Kerlann7
- Les Mortiers8
- Les Trois Chênes3
- Luhan9
- Manoir de Kergurion1
- Moulin de Clidan1
- Moulin de Luhan2
- Moulin du Nédo4
- Moulin Morio1
- Nalan3
- Parc Er Len2
- Penbodo2
- Pener8
- Penher Tual2
- Penvern7
- Petit Kerhorno1
- Petit Kerio2
- Petit Kermarec7
- Place de la Mairie8
- Place Lann Feutan3
- Place Peter Arthur Meakin1
- Polez1
- Pont Bertho9
- Pont Braz2
- Pont Er Guel3
- Porfau7
- Poulbren2
- Poulgat3
- Poulgouarin2
- Poulguern1
- Poulhervis2
- Prince1
- Quénihouët6
- Rénal4
- Route de Colpo1
- Route de l'Argoat8
- Route des Vénètes4
- Route du Pont4
- Rue de l'Oust1
- Rue de la Quenouille4
- Rue des Écoles2
- Rue des Érables2
- Rue des Landes10
- Rue des Lauriers8
- Rue des Lavandières5
- Rue des Passées4
- Rue des Rainettes5
- Rue des Violettes9
- Rue du Bocage3
- Rue du Couvent4
- Rue du Haras2
- Rue du Jasmin8
- Rue Georges Cadoudal4
- Ruelle des Charrons9
- Saint Bily9
- Talara5
- Talhouët8
- Talhouët Penderff4
- Touldouar6
- Trédiec4
- Trénevé2
- Trescoët1
- Ty Bonaparte8
- Ty Vau2
- Vieux Luhan4
Autres communes du département
Morbihan