Cadastre de Pleugriffet
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INSEE56160Code postal 561201 281 habitants110 voies et 795 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 493 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 909 à 1 493 €/m².
- 20191 182 €13 ventes
- 2020897 €27 ventes
- 20211 177 €19 ventes
- 20221 465 €21 ventes
- 20231 841 €16 ventes
- 20241 103 €9 ventes
- 20251 493 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 493 € | 18 |
| 2024 | 1 103 € | 9 |
| 2023 | 1 841 € | 16 |
| 2022 | 1 465 € | 21 |
| 2021 | 1 177 € | 19 |
| 2020 | 897 € | 27 |
| 2019 | 1 182 € | 13 |
| 2018 | 846 € | 13 |
| 2017 | 738 € | 20 |
| 2016 | 801 € | 23 |
| 2015 | 722 € | 6 |
| 2014 | 909 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence des Mimosas1 887 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Rosaie1 643 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence des Mimosas6 ventes · 1 887 €/m²
- Rue de la Rosaie6 ventes · 1 643 €/m²
- Rue du Docteur Laënnec4 ventes · 825 €/m²
- Rue Anne de Bretagne3 ventes · 450 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,39 et 11,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 6,87 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,48 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 12 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pleugriffet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pleugriffet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Taxe foncière à Pleugriffet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,46 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 9,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,46 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 9,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,46 % | 6,75 % |
| 2021 | 30,46 % | 7,75 % |
| 2022 | 30,46 % | 7,75 % |
| 2023 | 30,46 % | 7,75 % |
| 2024 | 30,46 % | 7,75 % |
| 2025 | 30,46 % | 10,25 % |
En 2020 : 15,20 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Pleugriffet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Orient8
- Clefrohan9
- Clévaleuc10
- Griffet17
- Haut Penhoët11
- Haut Quérant12
- La Chouannière19
- La Croix Guen16
- La Fourchette11
- La Ville Rieux9
- Langonan12
- Le Gros Chêne20
- Le Haut Coëllo11
- Le Vaubrien9
- Pinguily14
- Place de l’Eglise18
- Résidence des Ajoncs d'Or38
- Résidence des Mimosas17
- Résidence du Moulin à Vent11
- Résidence les Genêts18
- Rue Anne de Bretagne36
- Rue Charles de Gaulle21
- Rue de la Rosaie31
- Rue du Docteur Laënnec15
- Rue du Lac11
- Rue du Stade14
- Rue François-René de Chateaubriand14
- Rue Jean Beaumanoir9
- Rue Saint Cornély9
- Sainte Marguerite12
- Bas Penhoët4
- Bas Quétel6
- Beauregard2
- Bel Air5
- Bellevue1
- Cadoret3
- Champ Cher2
- Coët Maguet6
- Écluse de Cadoret1
- Écluse du Lié1
- Haut Quétel6
- Impasse de Kernormand4
- Impasse du Landier Rochu3
- Kerbiquet1
- Kerburel8
- Kerfouquet2
- Kerpont1
- L'Eternès4
- L'Henriès6
- L'Hubly6
- La Boulaie6
- La Croix Neuve1
- La Haie6
- La Lande de la Coutume1
- La Lande des Brulons1
- La Noë3
- La Pointe4
- La Prince1
- La Roche8
- La Roche du Chemin4
- La Vallée3
- La Vieille Ville4
- La Ville au Vent2
- La Ville Bressay7
- La Ville Briend1
- La Ville es Joux1
- La Ville Guimard7
- La Ville Haneuf1
- La Ville Marquet5
- La Ville Moro5
- La Ville Samson3
- La Ville Tual5
- Lairdomas d'en Bas2
- Lairdomas d'en Haut6
- Lanvieuzan5
- Launay7
- Le Bas- Coëllo7
- Le Bois d'Oust3
- Le Broussais5
- Le Couëdan2
- Le Fougerais5
- Le Plessis4
- Le Pont du Redressement3
- Le Tertre4
- Le Val4
- Les Noées6
- Les Rincions3
- Meslin7
- Moulin à Vent8
- Pont Neuf4
- Quérant7
- Réquémian7
- Résidence de la Rosaie6
- Résidence Debussy8
- Résidence des Hortensias8
- Rue Bertrand du Guesclin3
- Rue de Kernormand7
- Rue de la Fontaine2
- Rue des Artisans6
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Pont Neuf4
- Rue Jules Verne1
- Rue Louis Jouvet5
- Rue Paul Gauguin8
- Rue Saint-Sauveur3
- Rue Théodore Botrel4
- Saint Vian3
- Tugnac4
- Vauquérel2
- Villeneuve2
Autres communes du département
Morbihan