Cadastre d'Emmerin
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INSEE59193Code postal 593203 026 habitants71 voies et 1 301 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,60 €/m²entre 11,55 et 16,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 11,20 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,12 €/m²entre 13,46 et 19,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,57 €/m²entre 10,30 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,46 €/m²entre 8,90 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 707 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 596 € pour 37 m², 3 pièces et plus 905 € pour 72 m², maison 1 054 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 545 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Emmerin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Emmerin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Emmerin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,36 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 11,67 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +11,67 points46,69 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,5 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,69 % | 13,39 % |
| 2021 | 46,69 % | 13,39 % |
| 2022 | 46,69 % | 13,39 % |
| 2023 | 58,36 % | 14,64 % |
| 2024 | 58,36 % | 14,64 % |
| 2025 | 58,36 % | 14,64 % |
En 2020 : 27,40 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Emmerin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fauvettes16
- Rue Alexandre Desrousseaux19
- Rue Alphonse Daudet20
- Rue Auguste Potié28
- Rue Blériot84
- Rue Camille Guérin20
- Rue d'Haubourdin39
- Rue de l'Abbaye28
- Rue de la Canteraine18
- Rue des Essarts38
- Rue des Fusillés29
- Rue des Hespérides30
- Rue des Prés22
- Rue du Docteur Lesne55
- Rue du Maire Castel30
- Rue Faidherbe27
- Rue Gustave Delory39
- Rue Guynemer17
- Rue Henri Ghesquière58
- Rue Jean Jaurès30
- Rue Jean Mermoz32
- Rue Jules Guesde26
- Rue Leboucq58
- Rue Léon Gambetta55
- Rue Pasteur52
- Rue Paul Lafargue33
- Rue Roger Salengro24
- Rue Rouget de l'Isle15
- Rue Sadi Carnot32
- Rue Saint-Exupéry14
- Allee de la Bergerie11
- Allée des Acacias5
- Allee des Alouettes11
- Allee des Cèdres8
- Allee des Fermettes3
- Allee des Grives3
- Allee des Pinsons12
- Chemin de Guermanez1
- Chemin de la Cingle Jolé5
- Chemin de la Nappe6
- Chemin de Santes7
- Chemin du Grand Marais3
- Chemin Vert1
- Clos d'Aymard rue Auguste Potié6
- Clos de la Campagnette6
- Clos du Maraîcher10
- Clos Faidherbe8
- Cour Bonvin3
- Cour du Soleil12
- Cour Durot3
- Place du Général De Gaulle7
- Rue Albert Samain13
- Rue Antoine Watteau9
- rue d'anchin7
- Rue d'Artois11
- Rue de l'Obeau11
- Rue de la Neuve Voie8
- Rue de la Part d'Eau6
- Rue de la Source10
- Rue de Picardie5
- Rue de Seclin9
- Rue des Champs10
- Rue des Époux Delepierre7
- Rue du Forage3
- Rue du Moulin13
- Rue Eugène Lejeune11
- Rue Jules Verne13
- Rue Michelet12
- Rue Sadi Carnot Prolongée7
- Rue Victor Hugo10
- Sentier Buisine7
Autres communes du département
Nord