Cadastre des Martres-de-Veyre
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63214Code postal 637303 826 habitants140 voies et 2 160 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 600 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 024 à 1 600 €/m².
- 20191 024 €6 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 748 €5 ventes
- 20221 566 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 909 €2 ventes
- 20251 600 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 600 € | 7 |
| 2024 | 1 909 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 566 € | 2 |
| 2021 | 1 748 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 024 € | 6 |
| 2018 | 1 013 € | 3 |
| 2017 | 1 337 € | 3 |
| 2016 | 1 127 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 052 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare9 ventes · 1 371 €/m²
- Impasse de l'Enclos4 ventes · 2 334 €/m²
2 315 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 641 à 2 315 €/m².
- 20191 874 €42 ventes
- 20202 012 €24 ventes
- 20211 953 €49 ventes
- 20222 010 €46 ventes
- 20232 179 €43 ventes
- 20242 158 €49 ventes
- 20252 315 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 315 € | 38 |
| 2024 | 2 158 € | 49 |
| 2023 | 2 179 € | 43 |
| 2022 | 2 010 € | 46 |
| 2021 | 1 953 € | 49 |
| 2020 | 2 012 € | 24 |
| 2019 | 1 874 € | 42 |
| 2018 | 1 977 € | 35 |
| 2017 | 1 667 € | 41 |
| 2016 | 1 758 € | 34 |
| 2015 | 1 913 € | 38 |
| 2014 | 1 641 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Longues2 966 €/m² · 7 ventes
- Rue du Cendre2 636 €/m² · 7 ventes
- Rue du Chardonnay2 563 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Garenne2 541 €/m² · 5 ventes
- Rue du Lot2 350 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare10 ventes · 1 247 €/m²
- Rue de l'Ancienne Poste9 ventes · 1 494 €/m²
- Rue du Lot9 ventes · 2 350 €/m²
- Rue des Fossés8 ventes · 1 265 €/m²
- Rue du Cendre8 ventes · 2 636 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,10 €/m²entre 6,44 et 12,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 837 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 9,91 €/m²entre 7,97 et 12,33 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,89 €/m²entre 10,53 et 15,79 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,80 €/m²entre 7,84 et 12,25 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 706 € pour 72 m², maison 837 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Martres-de-Veyre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Martres-de-Veyre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Veyrenaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Taxe foncière aux Martres-de-Veyre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,43 %
Commune 43,53 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,61 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,42 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,61 points42,82 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 0,42 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,82 % | 10,88 % |
| 2021 | 42,82 % | 10,88 % |
| 2022 | 42,82 % | 10,88 % |
| 2023 | 43,43 % | 9,68 % |
| 2024 | 45,43 % | 9,18 % |
| 2025 | 45,43 % | 9,18 % |
En 2020 : 20,44 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies des Martres-de-Veyre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare78
- Impasse Chazaleix25
- Rue d'Orcet24
- Rue de Chamblade61
- Rue de Clermont63
- Rue de Coudioux27
- Rue de l'Ancienne Poste33
- Rue de la Garenne85
- Rue de la Tuilerie56
- Rue de Longues69
- Rue de Mirefleurs51
- Rue de Veyre36
- Rue des Fossés30
- Rue des Parceyraux24
- Rue des Roches25
- Rue des Vigeries27
- Rue du Cendre44
- Rue du Chardonnay55
- Rue du Cinsault57
- Rue du Font de Roscat38
- Rue du Lot61
- Rue du Moulin29
- Rue Emmanuel Chabrier25
- Rue Haute27
- Rue Paul Cezanne30
- Rue Pierre le Canadien31
- Rue Porte Fagots I43
- Rue Saint Verny30
- Rue Saint-martial48
- Rue Saint-nicolas25
- Allée des Cavaliers6
- Allee des Ecoles6
- Avenue du Commandant Berrier2
- Chem de la Croix Saint Sebastien1
- Chemin de Roscot11
- chemin de Talabeau4
- Chemin des Amandiers2
- Chemin des Bohémiens1
- Chemin des Pellières1
- Chemin des Petites Côtes2
- Chemin du Haut de l'Orme14
- Domaine de l'Espinasse1
- Impasse de l'Enclos8
- Impasse de l'Orme6
- Impasse de la Chaume10
- Impasse de la Garenne6
- Impasse de la Poste2
- Impasse de la Treille2
- Impasse de la Vigne4
- Impasse de Larrivas2
- Impasse de Roscot5
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Bateliers5
- Impasse des Fosses2
- Impasse des Graviers6
- Impasse des Parceyraux3
- Impasse des Pommiers4
- Impasse des Presles5
- Impasse des Puits6
- Impasse des Sapinières12
- Impasse des Sources9
- Impasse des Trouillères14
- Impasse des Vicairies7
- Impasse des Vignerons3
- Impasse du Chauffour7
- Impasse du Clos des Parceyraux1
- Impasse du Grand Clos4
- Impasse du Hameau de l'Orme7
- Impasse Gilbert Michel1
- Impasse Pont de la Pierre2
- Impasse Salvador Dali19
- Les Vicairies7
- Lieu dit la Grande Vaure1
- Lieu dit la Moyenne Vaure4
- Lotissement la Roseraie7
- Montee de Tobize2
- Petit Coudioux4
- Place Alphonse Quinsat1
- Place de l'Eglise16
- Place de la Poste1
- Place des Anciens Combattants Afn1
- Place des Poilus1
- Place du Marche9
- Place Jean Monnet3
- Rue Aimé Rudel11
- Rue Amélie Murat8
- Rue Aristide Daubrée21
- Rue Basse23
- Rue d'Alios11
- Rue de Bellevue9
- Rue de Corent12
- Rue de Jolivet4
- Rue de Juzerat3
- Rue de l'Eglise2
- Rue de l'Industrie19
- Rue de la Chaume10
- Rue de la Croix Saint-jacques17
- Rue de la Monne4
- Rue de la Prairie16
- Rue de Larrivas22
- Rue de Loubrette4
- Rue de Massou13
- Rue de Monénade5
- Rue de Talabeau14
- Rue de Tobize3
- Rue des Campanules23
- Rue des Ecoles2
- Rue des Forts20
- Rue des Gastines13
- Rue des Graviers10
- Rue des Jardins15
- Rue des Laguettes12
- Rue des Loubrettes6
- Rue des Petites Cotes1
- Rue des Petits Coudioux21
- Rue des Sources12
- Rue des Tilleuls20
- Rue des Vergers17
- Rue du Colonel Gaspard13
- Rue du Cros4
- Rue du Grand Clos12
- Rue du Pinot Noir3
- Rue du Pressoir18
- Rue Fabre d’Eglantine11
- Rue Georges Brassens9
- Rue Georges Couthon4
- Rue Gilbert Michel1
- Rue Gilbert Romme5
- Rue Jacques Brel8
- Rue Jean Jaures11
- Rue Jean Zay4
- Rue Louis Pasteur11
- Rue Lucie Aubrac17
- Rue Lucien Gachon9
- Rue Pierre et Marie Curie17
- Rue Pont de la Pierre19
- Rue Saint Jean20
- Rue Saint-jean-baptiste16
- Rue sur la Ville15
- Saint Jean1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme