Cadastre d'Andilly
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74009Code postal 74350995 habitants45 voies, 390 adressesPLU AndillyComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 591 €/m²
15 ventes dans la commune en 2025 ; 5 143 €/m² pour un appartement. Depuis 2021 : -27 %, de 4 921 à 3 591 €/m².
- 20214 921 €26 ventes
- 20225 281 €28 ventes
- 20234 160 €20 ventes
- 20243 637 €15 ventes
- 20253 591 €15 ventes
Les rues où l'on vend le plus
Toutes ventes confondues, sur cinq ans.
- Chemin vi des berges3 ventes · 5 664 €/m²
Comment ces prix sont comptés
La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,04 €/m²entre 14,79 et 29,93 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 21,04 €/m² par mois charges comprises, soit 1 936 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Haute-Savoie 16,45 €/m², la commune 28 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 140 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 20,58 €/m²entre 15,94 et 26,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 23,53 €/m²entre 19,23 et 28,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 19,90 €/m²entre 15,24 et 25,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 1 070 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 871 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 433 € pour 72 m², maison 1 936 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUAndilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
443 des 531 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Andilly. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Andilly
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 28/04/2026, réseau ANDILLY CHARLY BAS SERVICE, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.
- Analyses bactériologiques
- 16depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,029 µg/Lle 28/04/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseaux
- 3aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 3 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
- CRUSEILLES AVENIERES : Charly Haut
- ANDILLY CHARLY BAS SERVICE
- COPPONEX : Jussy
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire d'Andilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Andilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,05 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Haute-Savoie 30,87 %, la commune 3,82 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 12,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 37,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points24,05 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,05 % | 10,77 % |
| 2021 | 24,05 % | 10,77 % |
| 2022 | 25,05 % | 10,77 % |
| 2023 | 25,05 % | 10,77 % |
| 2024 | 25,05 % | 10,77 % |
| 2025 | 27,05 % | 10,77 % |
En 2020 : 3,94 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 8,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Cruseilles.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances d'Andilly
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 684 €/hab.1,7 M€ au total
En un an, ses dépenses ont reculé de 1 % et sa dette a reculé de 9 %.
- Dette
- 2 376 €/hab.2,4 M€ au total
- Investissement
- 691 €/hab.712 k€ au total
- Impôts locaux
- 240 €/hab.247 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes du Pays de Cruseilles sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Andilly
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
20 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 2 indicateurs sont diffusés pour Andilly : aucun ne dépasse le taux de la Haute-Savoie ; aucun ne dépasse le taux national.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Haute-Savoie | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | Non diffusé | 3,29 | 3,76 | ||
| Violences physiques hors cadre familial | Non diffusé | 2,76 | 3,16 | ||
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,65 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0697 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,373 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | Non diffusé | 9,35 | 9,10 | ||
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 5,55 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 1,87 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 3,01 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 0,732 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | Non diffusé | 7,46 | 7,89 | ||
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 3,99 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 2,53 | |||
| Trafic de stupéfiants | 0 personne mise en cause | 0 | 0,801 | ||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | Non diffusé | 6,74 | 6,52 | ||
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,987 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (1 013 habitants), et les cambriolages aux 460 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies d'Andilly
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des grands champs11
- Allée des ruttets6
- Allée des violettes7
- Allée du panoramic1
- Allée du panoramique4
- Allée le coteau des fins5
- Allée plein sud13
- Chemin de chez canard9
- Chemin de chez guillot6
- Chemin de la brèche4
- Chemin de la croix biche5
- Chemin de sous les bois12
- Chemin de sur la grille3
- Chemin de vignes8
- Chemin des bois chardons8
- Chemin des burgondes6
- Chemin des emollières5
- Chemin des fins5
- Chemin des moulins13
- Chemin des noyers2
- Chemin des ruttets11
- Chemin des sons22
- Chemin du champ de foire18
- Chemin du château10
- Chemin du four à pain10
- Chemin vi de nantaz3
- Chemin vi de petaly1
- Chemin vi des berges3
- Impasse de vers pétard6
- Impasse du fournil3
- Montée du presbytère3
- Place de l'église3
- Place saint-jacques de compostelle5
- Route d'annecy15
- Route de cernex13
- Route de copponex10
- Route de la ferrande2
- Route de saint-saphrin21
- Route de vers27
- Route du mont sion39
- Route neuve9
- Rue de la chapelle7
- Vi de petaly3
- Vi des berges11
- Vionnay du château2
Autres communes du département
Haute-Savoie
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