Cadastre d'Aufferville
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INSEE77011Code postal 77570483 habitants18 voies et 320 adressesPlan local d'urbanisme, Aufferville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 200 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20191 484 €1 vente
- 20201 216 €2 ventes
- 20211 743 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 200 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 200 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 743 € | 1 |
| 2020 | 1 216 € | 2 |
| 2019 | 1 484 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 886 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 169 à 1 886 €/m².
- 20191 583 €5 ventes
- 20201 279 €5 ventes
- 20211 907 €10 ventes
- 20221 980 €11 ventes
- 20231 997 €4 ventes
- 20241 466 €2 ventes
- 20251 886 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 886 € | 7 |
| 2024 | 1 466 € | 2 |
| 2023 | 1 997 € | 4 |
| 2022 | 1 980 € | 11 |
| 2021 | 1 907 € | 10 |
| 2020 | 1 279 € | 5 |
| 2019 | 1 583 € | 5 |
| 2018 | 1 109 € | 7 |
| 2017 | 1 914 € | 6 |
| 2016 | 1 843 € | 7 |
| 2015 | 1 737 € | 4 |
| 2014 | 1 169 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Grande2 341 €/m² · 6 ventes
- Rue du 19 Mars 19621 980 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 19 Mars 19628 ventes · 1 980 €/m²
- Rue Grande7 ventes · 2 341 €/m²
- Route Nationale6 ventes · 2 318 €/m²
- Morville4 ventes · 1 416 €/m²
- Route Ronde3 ventes · 1 979 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 7,71 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,56 €/m²entre 11,19 et 16,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,65 et 18,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 9,03 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 705 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAufferville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 493 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aufferville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aufferville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Aufferville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,18 %
Commune 33,18 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 12,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,18 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 12,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,18 % | 14,20 % |
| 2021 | 35,18 % | 14,20 % |
| 2022 | 35,18 % | 14,20 % |
| 2023 | 35,18 % | 14,20 % |
| 2024 | 35,18 % | 15,80 % |
| 2025 | 35,18 % | 15,80 % |
En 2020 : 15,18 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gâtinais Val de Loing.
Les voies d'Aufferville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-et-Marne