Cadastre d'Achères
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INSEE78005Code postal 7826022 241 habitants212 voies et 3 658 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Germain-en-Laye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 591 €/m²
Médiane de 100 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 289 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 3 246 à 3 591 €/m².
- 20193 275 €132 ventes
- 20203 386 €130 ventes
- 20213 586 €128 ventes
- 20223 642 €145 ventes
- 20233 827 €94 ventes
- 20243 610 €88 ventes
- 20253 591 €100 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 591 € | 100 |
| 2024 | 3 610 € | 88 |
| 2023 | 3 827 € | 94 |
| 2022 | 3 642 € | 145 |
| 2021 | 3 586 € | 128 |
| 2020 | 3 386 € | 130 |
| 2019 | 3 275 € | 132 |
| 2018 | 3 258 € | 105 |
| 2017 | 3 188 € | 87 |
| 2016 | 3 252 € | 70 |
| 2015 | 3 188 € | 88 |
| 2014 | 3 246 € | 57 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Tourelles4 386 €/m² · 17 ventes
- rue pierre soûlât4 306 €/m² · 15 ventes
- Rue Lefebvre4 281 €/m² · 8 ventes
- Impasse Gustave Eiffel4 175 €/m² · 9 ventes
- Allée de la Lisière Saint Jean4 125 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Poissy53 ventes · 3 817 €/m²
- Rue des Champs43 ventes · 3 647 €/m²
- Rue Georges Bourgoin33 ventes · 2 813 €/m²
- Allée Jean de Joinville33 ventes · 2 612 €/m²
- Rue du 8 Mai 194532 ventes · 3 979 €/m²
3 677 €/m²
Médiane de 72 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 289 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 3 557 à 3 677 €/m².
- 20193 733 €76 ventes
- 20203 958 €86 ventes
- 20213 818 €95 ventes
- 20224 283 €98 ventes
- 20234 103 €63 ventes
- 20243 769 €67 ventes
- 20253 677 €72 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 677 € | 72 |
| 2024 | 3 769 € | 67 |
| 2023 | 4 103 € | 63 |
| 2022 | 4 283 € | 98 |
| 2021 | 3 818 € | 95 |
| 2020 | 3 958 € | 86 |
| 2019 | 3 733 € | 76 |
| 2018 | 3 587 € | 89 |
| 2017 | 3 425 € | 85 |
| 2016 | 3 289 € | 78 |
| 2015 | 3 388 € | 77 |
| 2014 | 3 557 € | 69 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Conflans5 319 €/m² · 8 ventes
- Rue du Mont Souris5 000 €/m² · 7 ventes
- Rue des Mésanges4 861 €/m² · 8 ventes
- Av Alice4 799 €/m² · 5 ventes
- Rue Carnot4 770 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle29 ventes · 4 066 €/m²
- Rue de Saint-germain18 ventes · 4 044 €/m²
- Avenue de Poissy18 ventes · 3 978 €/m²
- Rue Georges Bourgoin14 ventes · 3 388 €/m²
- Rue Django Reinhardt12 ventes · 3 734 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,40 €/m²entre 15,80 et 21,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 957 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 84 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,28 €/m²entre 18,35 et 24,69 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,92 €/m²entre 14,47 et 19,77 €/m²
- Maison
- 15,89 €/m²entre 12,27 et 20,59 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 957 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 787 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 218 € pour 72 m², maison 1 462 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Germain-en-Laye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Achères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Achères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Achères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,13 %
Commune 36,08 %, intercommunalité 6,00 %, syndicats 0,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 14,38 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 10,59 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +14,38 points27,75 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 10,59 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,75 % | 9,69 % |
| 2021 | 27,79 % | 9,69 % |
| 2022 | 42,13 % | 9,69 % |
| 2023 | 42,13 % | 9,69 % |
| 2024 | 42,13 % | 7,95 % |
| 2025 | 42,13 % | 7,95 % |
En 2020 : 16,17 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies d'Achères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Conflans54
- Avenue de Poissy127
- Avenue du Général de Gaulle152
- Avenue Jules Guesde37
- Avenue Lénine47
- Avenue Maurice Thorez35
- Avenue Maximilien de Robespierre45
- Avenue Stalingrad58
- Rue Carnot66
- Rue Claude Debussy36
- Rue Condorcet40
- Rue de la Paix51
- Rue de Saint-germain138
- Rue des Champs54
- Rue des Etats Généraux38
- Rue des Mésanges49
- Rue des Sources71
- Rue Deschamps Guérin40
- Rue Django Reinhardt35
- Rue du 8 Mai 194548
- Rue du Chêne Feuillu50
- Rue Félix Faure39
- Rue Georges Bourgoin104
- Rue Hélène35
- Rue Jean Jaurès46
- Rue Léon Michel44
- Rue Maurice Carrard38
- Rue Paul Vaillant Couturier77
- Rue Surmont35
- Voie Albin Desmazes41
- Allée André Chénier8
- Allée André Malraux9
- Allée Arletty10
- Allée Boris Vian9
- Allée Charlie Chaplin20
- Allée Charlie Parker9
- Allée Colette11
- Allée Danielle Casanova3
- Allée de l’Eglantine3
- Allée de la Carmagnole11
- Allée de la Lisière Saint Jean1
- Allée de la Rhubarbe10
- Allée de la Roseraie27
- Allée Delphine Seyrig9
- Allée Denis Diderot2
- Allée des Alouettes3
- Allée des Bleuets4
- Allée des Bouvreuils10
- Allée des Bruyères11
- Allée des Chardonnerets7
- Allée des cheminots1
- Allée des Clairières10
- Allée des Coquelicots5
- Allée des Géraniums4
- Allée des Glaïeuls4
- Allée des Hirondelles8
- Allée des Jonquilles2
- Allée des Lilas4
- Alleé des Liserons5
- Allée des Marguerites4
- Allée des Myosotis9
- Allée des Passereaux5
- Allée des Pervenches4
- Allée des Pinsons3
- Allée des Pivoines5
- Allée des Primevères7
- Allée des Roses5
- Allée des Semailles1
- Allée des Souches12
- Allée des Tulipes9
- Allée des Vanneaux7
- Allée des Violettes7
- Allée du 4 Août12
- Allée du Céleri3
- Allée du Muguet4
- Allée du Pivert5
- Allée du Rouge-Gorge14
- Allée du Tiers Etat6
- Allée Elsa Triolet8
- Allée Etienne Méhul14
- Allée François Truffaut2
- Allée Georges Brassens8
- Allée Jacques Prévert27
- Allée Jean de Joinville6
- Allée Jean Vilar6
- Allée Jean-Jacques Rousseau9
- Allée Jéhan Alain5
- Allée Joseph Kessel9
- Allée Louis Noguères15
- Allée Marivaux9
- Allée Romy Schneider20
- Allée Simone Signoret7
- Avenue César Franck29
- Avenue des Droits de l’Homme29
- Avenue Jacques Chirac6
- Avenue Jean 2322
- Avenue Jean Moulin10
- Avenue Jean XXIII28
- Avenue Paquet22
- Avenue Voltaire19
- Avenue Wolfgang Amadeus Mozart5
- Barrage d’Andresy13
- Chemin d'Andresy1
- Chemin de Halage5
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Sente d’En Bas17
- Chemin des Basses Plaines10
- Chemin des Hautes Plaines4
- Chemin du Port d’Acheres7
- Chemin sous le Parc6
- Cour Martine Carol10
- Ferme du Barrage7
- Impasse de Saint Germain6
- Impasse des Alliés9
- Impasse des Marais17
- Impasse des Marronniers10
- Impasse du 8 Mai 19458
- Impasse du Clos Seigneur4
- Impasse du Magasin4
- Impasse du Telegraphe3
- Impasse Gustave Eiffel5
- Impasse Jean Rostand17
- Impasse Saint Martin7
- la Croix d'Achères2
- Ldt de la Croix d'Achères2
- Ldt Ferme Ballastiere6
- Les Hautes Plaines1
- Passage Morizet1
- Place Anne Frank9
- Place de l'Orée du Bois10
- Place de la Forêt7
- Place de la Jamais Contente1
- Place Delassue2
- Place des Bruyères18
- Place des Erables20
- Place des Hauts Taillis13
- Place du Quatorze Juillet23
- Place Georges Brassens6
- Place Guy Moquet10
- Place Jean Pierre Campion7
- Place Louise et Germain Pourlier6
- Place Pablo Neruda2
- place Simone Veil4
- Residence l’Oree du Bois13
- Route Centrale5
- Rue Achille Léonard14
- Rue Alfred Kastler2
- Rue Alice27
- Rue aux Moutons13
- Rue Bernard Blier7
- Rue Camille Desmoulins34
- Rue Camille Jenatzy2
- Rue de la Chaufferie1
- Rue de la Croix Rompue17
- Rue de Seine11
- Rue des Bauches5
- Rue des Bouviers2
- Rue des Coffinieres13
- Rue des Communes16
- Rue des Cottages19
- Rue des Maraichers7
- Rue des Marais26
- Rue des Peupliers5
- Rue des Tourelles3
- Rue du 19 Mars 196220
- Rue du Jubilé4
- Rue du Montsouris25
- Rue du Réservoir9
- Rue Duke Ellington17
- Rue Edouard Branly2
- Rue Erik Satie28
- Rue Georges Danton29
- Rue Gérard Philipe34
- Rue Gracchus Babeuf22
- Rue Guérin Roche7
- Rue Ignace Pleyel18
- Rue Jacques Brel30
- Rue Jean de la Fontaine2
- Rue Jean Gabin18
- Rue Jean Moulin4
- Rue Jean Paul Marat14
- Rue Jean Philippe Aroles Bellais16
- Rue Jean Wiener20
- Rue Joseph Bara11
- Rue Joseph Kosma26
- Rue Jules Guesde2
- Rue Lasne Berger8
- Rue Lefebvre16
- Rue Lino Ventura17
- Rue Louis Saint Just9
- Rue Louis-Michel Le Pelletier de Saint-Fargeau33
- Rue Marcel Paul4
- Rue Maurice Berteaux24
- Rue Maurice Ravel8
- Rue Pablo Picasso14
- Rue Pasteur16
- Rue Pasteur Martin Luther King2
- Rue Pierre et Marie Curie14
- Rue Pierre Semard13
- rue pierre soûlât6
- Rue René Albert28
- Rue Riquet13
- Rue Rouget de Lisle32
- Rue Saint Martin20
- Rue Traversière14
- Square Basset4
- Square des Cigognes10
- Square du Docteur Léon Vogel4
- Square Marcel Carne1
- Square Rubens10
- Square Toussaint Louverture20
- Square Utrillo10
Autres communes du département
Yvelines