Cadastre d'Andrésy
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INSEE78015Code postal 7857013 834 habitants203 voies et 3 069 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine et Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 085 €/m²
Médiane de 99 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 216 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 854 à 3 085 €/m².
- 20192 796 €155 ventes
- 20202 852 €116 ventes
- 20213 132 €154 ventes
- 20223 333 €134 ventes
- 20233 037 €90 ventes
- 20243 086 €89 ventes
- 20253 085 €99 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 085 € | 99 |
| 2024 | 3 086 € | 89 |
| 2023 | 3 037 € | 90 |
| 2022 | 3 333 € | 134 |
| 2021 | 3 132 € | 154 |
| 2020 | 2 852 € | 116 |
| 2019 | 2 796 € | 155 |
| 2018 | 2 661 € | 113 |
| 2017 | 2 744 € | 134 |
| 2016 | 2 727 € | 130 |
| 2015 | 2 760 € | 91 |
| 2014 | 2 854 € | 80 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Domaine Sisley4 762 €/m² · 7 ventes
- Rue du Maréchal Foch4 451 €/m² · 5 ventes
- Rue Pablo Neruda4 237 €/m² · 36 ventes
- Avenue d'Eylau4 124 €/m² · 11 ventes
- Rue des Courcieux4 043 €/m² · 30 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc46 ventes · 3 459 €/m²
- Résidence du Manoir de Denouval39 ventes · 3 043 €/m²
- Rue Pablo Neruda36 ventes · 4 237 €/m²
- Résidence les Jardins de Denouval36 ventes · 2 657 €/m²
- Rue des Courcieux31 ventes · 4 043 €/m²
3 691 €/m²
Médiane de 80 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 216 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 3 463 à 3 691 €/m².
- 20193 556 €104 ventes
- 20203 780 €104 ventes
- 20214 096 €100 ventes
- 20224 040 €81 ventes
- 20233 906 €82 ventes
- 20243 747 €73 ventes
- 20253 691 €80 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 691 € | 80 |
| 2024 | 3 747 € | 73 |
| 2023 | 3 906 € | 82 |
| 2022 | 4 040 € | 81 |
| 2021 | 4 096 € | 100 |
| 2020 | 3 780 € | 104 |
| 2019 | 3 556 € | 104 |
| 2018 | 3 465 € | 86 |
| 2017 | 3 345 € | 106 |
| 2016 | 3 507 € | 117 |
| 2015 | 3 388 € | 78 |
| 2014 | 3 463 € | 75 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Amédée Dutard4 581 €/m² · 6 ventes
- Avenue Maurice Berteaux4 573 €/m² · 18 ventes
- Rue du Maréchal Foch4 516 €/m² · 6 ventes
- Rue des Courcieux4 491 €/m² · 8 ventes
- Rue du Maréchal Gallieni4 482 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc23 ventes · 3 915 €/m²
- Avenue Maurice Berteaux18 ventes · 4 573 €/m²
- Rue du Maréchal Gallieni12 ventes · 4 482 €/m²
- Rue de Chanteloup11 ventes · 3 663 €/m²
- Rue du Bel Air11 ventes · 3 834 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,06 €/m²entre 15,46 et 21,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 939 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 81 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,88 €/m²entre 18,12 et 24,06 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,71 €/m²entre 13,98 et 19,96 €/m²
- Maison
- 16,93 €/m²entre 13,20 et 21,72 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 939 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 773 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 203 € pour 72 m², maison 1 558 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine et Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andrésy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andrésy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Andrésy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,36 %
Commune 39,36 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 13,63 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,41 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 13,82 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +13,63 points31,73 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 13,82 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,73 % | 8,93 % |
| 2021 | 35,78 % | 8,93 % |
| 2022 | 41,78 % | 8,93 % |
| 2023 | 41,78 % | 8,93 % |
| 2024 | 45,36 % | 7,52 % |
| 2025 | 45,36 % | 7,52 % |
En 2020 : 20,15 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies d'Andrésy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Eylau30
- Avenue des Coutayes80
- Avenue des Robaresses74
- Avenue du Général de Gaulle38
- Avenue Maurice Berteaux115
- Avenue Maxime Traverse43
- Boulevard Noël Marc33
- Quai de l'Ile Peygrand55
- Quai de l'Oise38
- Résidence les Favrils27
- Résidence les Hauts de Denouval37
- Rue Charles Infroit61
- Rue de Chanteloup49
- Rue de l'Eglise51
- Rue de l'Hautil47
- Rue de la Fontaine27
- Rue de Penthièvre39
- Rue de Thymerais39
- Rue de Vermandois39
- Rue des Courcieux76
- Rue des Marottes26
- Rue des Ormeteaux31
- Rue du Bel Air44
- Rue du Général Leclerc184
- Rue du Maréchal Foch53
- Rue du Maréchal Gallieni56
- Rue du Vexin28
- Rue Jean-Philippe Rameau28
- Rue Louis Désavis45
- Rue Victor Hugo65
- Allée d'Anjou3
- Allée de Beauvais7
- Allée de Cornouaille6
- Allée de Gascogne2
- Allée de l’Artois7
- Allée de la Rochefoucault9
- Allée de Noyon5
- Allée de Provence7
- Allée de Rohan14
- Allée de Savoie16
- Allée des Coutayes4
- Allée des Tilleuls9
- Allée du Béarn7
- Allée du Berry5
- Allée du Gâtinais8
- Allée du Hurepoix3
- Allée du Maine6
- Allée du Parisis7
- Allée du Quercy10
- Allée du Queyras6
- Allée du Soissonnais9
- Allée Emile Zola10
- Allée Francois Couperin18
- Allée Gaston Leroux3
- Allée Georges Brassens7
- Allée Georges Guédon13
- Allée Jean-Baptiste Clément22
- Allée Louis Caramiaux12
- Allée Marcel Allain12
- Allée Marcel Mouloudji8
- Allée Maurice Ravel12
- Avenue Claire5
- Avenue de Verdun6
- Avenue Denise8
- Avenue Jean Moulin9
- Avenue Thérèse4
- Avenue Victor Schoelcher4
- Barrage d'Andrésy11
- Chemin de la Croix Saint Marc8
- Chemin de la Folle Rue1
- Chemin des Charvaux5
- Chemin des Clos à la Lune4
- Chemin des Coquelicots3
- Chemin des Ecoliers8
- Chemin des Grands Heurts22
- Chemin des Vignes10
- Cité Paul Duflos10
- Cour Beaulieu7
- Grand Rue de l’Hautil9
- Ile du Devant13
- Impasse de la Gare5
- Impasse des Barils3
- Impasse des Beauvettes3
- Impasse du Bel Air6
- Impasse du Fort2
- Impasse Marie-Rose6
- Impasse Pasteur6
- Parc Briançon15
- Passage de Smeth4
- Place Chantepleure6
- Place de la Gare3
- Place de la Halte2
- Quai de l'Ecluse19
- Quai de l'Ile du Bac1
- Quai de Seine6
- Résidence Bel-Air6
- Résidence de l’Aiglon10
- Résidence Domaine Sisley25
- Résidence du Confluent9
- Résidence du Manoir de Denouval14
- Résidence du Pont de Conflans5
- Résidence Flore22
- Résidence le Nouveau Parc18
- Résidence le Parc7
- Résidence le Val de l’Eperon6
- Résidence le Vieux Manoir4
- Résidence Lepic7
- Résidence les Jardins de Denouval15
- Résidence les Pinsons5
- Rond Point du Maurier3
- Route de Poissy Chanteloup1
- Rue Amédée Dutard16
- Rue Barbantalle21
- Rue Charles Masson14
- Rue Claude Debussy17
- Rue de Beaulieu7
- Rue de Chevreuse23
- Rue de l’Eperon23
- Rue de l'Ile de France6
- Rue de la Gare16
- Rue de la Halte5
- Rue de la Roulette3
- Rue de Seine4
- Rue de Trélan3
- Rue de Triel24
- Rue de Valois14
- Rue des Barils6
- Rue des Basses Gaudines13
- Rue des Beauvettes12
- Rue des Cardinettes16
- Rue des Coteaux15
- Rue des Coutures5
- Rue des Ecoles4
- Rue des Martyrs de Châteaubriant21
- Rue des Peines Perdues9
- Rue des Riais7
- Rue des Sablonnières10
- Rue des Sablons19
- Rue des Terres Blanches15
- Rue des Valences17
- Rue des Vignes14
- Rue du Cimetière4
- Rue du Clos Malot5
- Rue du Fond des Riais7
- Rue du Général Lepic11
- Rue du Général Schweisguth14
- Rue du Hainaut22
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny10
- Rue du Mesly3
- Rue du Moussel4
- Rue du Pleyon14
- Rue du Ponceau16
- Rue du Puits3
- Rue Emile Lambert3
- Rue Frédéric Chopin12
- Rue Gambetta15
- Rue Georges Bizet16
- Rue Georges Delamare4
- Rue Gustave Eiffel9
- Rue Jean Jaurès4
- Rue Jean Monnet3
- Rue Lamartine24
- Rue Marcotte10
- Rue Marie-Jane Pruvot2
- Rue Pablo Neruda9
- Rue Pasteur16
- Rue Paul Duflos9
- Rue Salvador Allende1
- Sente de la Carrière à Madame Lepic4
- Sente de la Carrière à Moreau6
- Sente de la Carrière Olivier5
- Sente de la Côte aux Renards6
- Sente de la Cour aux Choux4
- Sente de la Muande14
- Sente de la Petite Muande2
- Sente des Barils3
- Sente des Beaunes11
- Sente des Boves2
- Sente des Brissettes1
- Sente des Carrières3
- Sente des Cornailles13
- Sente des Cornets6
- Sente des Cures11
- Sente des Cygnes1
- Sente des Favrils19
- Sente des Fonceaux19
- Sente des Garennes11
- Sente des Gaudines19
- Sente des Grès6
- Sente des Jaunisses1
- Sente des Malaquais3
- Sente des Petits Grès3
- Sente des Pointes6
- Sente des Ribis14
- Sente des Sablettes4
- Sente des Sablons4
- Sente des Trésorières4
- Sente du Clocher5
- Sente du Haut des Clos a la Lune2
- Sente du Maurier5
- Sente Ou Chemin des Clos Saint Denis4
- Square des Acacias1
- Square des Peupliers2
Autres communes du département
Yvelines