Cadastre de Bellevigny
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INSEE85019Code postal 851706 240 habitants307 voies et 3 217 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Vie et Boulogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 190 €/m²
Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 67 %, de 1 308 à 2 190 €/m².
- 20191 739 €73 ventes
- 20201 911 €78 ventes
- 20212 008 €82 ventes
- 20222 322 €62 ventes
- 20232 453 €58 ventes
- 20242 153 €58 ventes
- 20252 190 €58 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 190 € | 58 |
| 2024 | 2 153 € | 58 |
| 2023 | 2 453 € | 58 |
| 2022 | 2 322 € | 62 |
| 2021 | 2 008 € | 82 |
| 2020 | 1 911 € | 78 |
| 2019 | 1 739 € | 73 |
| 2018 | 1 675 € | 66 |
| 2017 | 1 578 € | 67 |
| 2016 | 1 498 € | 48 |
| 2015 | 1 658 € | 60 |
| 2014 | 1 308 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des mésanges2 268 €/m² · 5 ventes
- Route de nantes2 243 €/m² · 5 ventes
- Rue des anémones2 150 €/m² · 7 ventes
- La Voirie2 129 €/m² · 6 ventes
- hameau du lavoir2 118 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Georges Clemenceau11 ventes · 1 913 €/m²
- La Moriniere10 ventes · 1 874 €/m²
- Rue de la croix aux forgerons8 ventes · 1 885 €/m²
- Rue des anémones8 ventes · 2 150 €/m²
- Rue de la gravette6 ventes · 1 932 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,27 €/m²entre 7,38 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 853 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,31 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,29 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 853 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Vie et Boulogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bellevigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bellevigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bellevigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,99 %
Commune 33,99 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 4,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,98 point35,00 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 4,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,00 % | aucune |
| 2021 | 34,76 % | aucune |
| 2022 | 34,82 % | aucune |
| 2023 | 35,88 % | aucune |
| 2024 | 35,95 % | aucune |
| 2025 | 35,99 % | aucune |
En 2020 : 17,48 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vie et Boulogne.
Les voies de Bellevigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité des nouettes39
- hameau du lavoir28
- l'aubonnière27
- la morinière45
- la sauvagère30
- la voirie55
- Résidence des camélias25
- Rouchère Ouest23
- Route de dompierre40
- Route de nantes38
- Rue de l'atlantique30
- Rue de l'aulnière24
- Rue de l'épine44
- Rue de l'océan27
- Rue de la croix aux forgerons37
- Rue de la gravette29
- Rue des alizés39
- Rue des anémones26
- Rue des Étangs25
- Rue des flots27
- Rue des merisiers28
- Rue des mésanges36
- Rue des néfliers25
- Rue du lac25
- Rue du stade40
- Rue Georges Clemenceau91
- Rue Germaine Tillion37
- Rue jules verne24
- Rue marcel pagnol33
- Rue thomas edison24
- Allée alfred nobel3
- Allée Chantepie3
- Allée de la source6
- Allée de la Verdure13
- Allée des anciens combattants1
- Allée des Arbousiers21
- Allée des aubépines13
- Allée des genêts12
- Allée des hortensias4
- Allée des Jardins4
- Allée du Barillaud4
- Allée du Chappy15
- Allée du général nivelle5
- Allée du godineau12
- Allée du meunier7
- Allée du parc1
- Allée florence arthaud15
- Allée Georges Clemenceau12
- Allée Jules Ferry7
- Allée Lucie Aubrac4
- Allée marco polo6
- Allée Marie Politzer3
- Allée pasteur5
- Allée Saint Eloi12
- Allée Simone de Beauvoir4
- Allée Stendhal1
- Avenue atlant'vie12
- Avenue de l'europe12
- beaupré3
- bel-air1
- bellevue (saligny)7
- Boulevard andré malraux18
- Boulevard de l'industrie9
- Boulevard de la vie11
- Boulevard des chênes18
- Boulevard des sauges19
- Boulevard gustave eiffel13
- Chemin de l'Etèpe3
- Chemin des ajoncs19
- Chemin des loups16
- Chemin des vieilles vignes8
- Chemin du placin11
- Chemin du verger drapeau4
- Impasse alphonse daudet6
- Impasse arletty3
- Impasse blaise pascal10
- Impasse camille claudel7
- Impasse claude debussy5
- Impasse de l'Alouette4
- Impasse de l'épine7
- Impasse de la bordinière5
- Impasse de la Petite Filée5
- Impasse de la rochette3
- Impasse de ségur4
- Impasse des cocotiers9
- Impasse des embruns17
- Impasse des émeraudes9
- Impasse des galets6
- Impasse des lauriers5
- Impasse des olivines7
- Impasse des orangers14
- Impasse des platanes7
- Impasse des prunelliers6
- Impasse des rubis9
- Impasse des sablons6
- Impasse des saphirs7
- Impasse des sorbiers8
- Impasse des tilleuls8
- Impasse des troènes7
- Impasse des turquoises9
- Impasse des vergers4
- Impasse du cristal12
- Impasse du poiron4
- Impasse du rassonneau11
- Impasse du rocher6
- Impasse édouard lalo6
- Impasse gabriel fauré6
- Impasse george sand4
- Impasse henri bosco12
- Impasse jules massenet8
- Impasse léonard de vinci9
- Impasse maurice ravel7
- Impasse prosper mérimée6
- jerusalem2
- l'amour1
- l'angibaudière6
- l'ardouinière21
- l'enclos (saligny)5
- l'etouble4
- l'Orée du Bois2
- la baillerie10
- la barre1
- La Barre10
- la belle entrée6
- la briardière1
- la brunetière8
- la butte3
- la Buttière6
- la chetrelière10
- la cour4
- la croisée des barres2
- la croisée du pâtis7
- la godière7
- la gonterie2
- la grande croisée3
- la grande verdure2
- la grange7
- la grouillère7
- la guiderie12
- la jambardière7
- la jarrie20
- la lozangère12
- la mare1
- la menardière2
- la michelière7
- la moinarderie3
- la morandière3
- la mortayère7
- la noue1
- La Noue5
- la pépie4
- la petite morinière10
- la Petite Selle1
- la piglière8
- la poirière (belleville-sur-vie)5
- la renelière5
- la retière17
- la riassière10
- la rousselière3
- la vallotière6
- la vergne12
- la verrie1
- la vigne2
- la Vignetière4
- la Villatière7
- la vrignaie14
- lande blanche6
- le bossé5
- le Champ des Landes2
- le champ du bois1
- le deffend1
- le Deffend Village4
- le grand monicq9
- le grand pli2
- le moulin de la jarrie14
- le petit beaulieu6
- le petit bourbon16
- le petit logis2
- le petit pas4
- le pinier1
- le plessis7
- le Recrédy17
- le rosier3
- le saint-esprit2
- le vivier4
- les brosses10
- les bruyères (saligny)1
- les landes13
- les Maisonnettes2
- les petits oiseaux3
- les prés hauts2
- les reprouves3
- les Sansonnières2
- monicq9
- Passe foch7
- Place de la Vieille Eglise7
- Place des magnolias2
- Place du champ de foire3
- Place du Vieux Cimetière12
- Place du vieux marche3
- Place du Village1
- Pont de la boulogne1
- Résidence de la motte6
- Rouchère Est5
- Route de la vignetière8
- Route de lande blanche5
- Route de monicq10
- Route de montaigu17
- Route du champ d'avant2
- Route du moulin7
- Rue alain bombard10
- Rue alain colas4
- Rue Ampère5
- Rue Anne Franck19
- Rue aristide briand10
- Rue benjamin franklin2
- Rue berlioz15
- Rue catherine de médicis12
- Rue Chantemerle6
- Rue charles de bonchamp1
- Rue charles gounod15
- Rue christophe colomb12
- Rue de jade4
- Rue de l'aigue marine2
- Rue de l'alouette16
- Rue de la croix aux pages19
- Rue de la grande noue14
- Rue de la grotte de lourdes4
- Rue de la Mercerie15
- Rue de la motte10
- Rue de la Poste2
- Rue de la prairie10
- Rue de la promenade16
- Rue de la vallée15
- Rue denis papin6
- Rue des acacias13
- Rue des Artisans19
- Rue des biches23
- Rue des bleuets2
- Rue des bosquets14
- Rue des cerfs7
- Rue des champs10
- Rue des charmes20
- Rue des châtaigniers9
- Rue des chaumes17
- Rue des cormiers12
- Rue des écoliers2
- Rue des érables4
- Rue des frênes12
- Rue des lilas8
- Rue des nénuphars9
- Rue des noisetiers9
- Rue des nouettes1
- Rue des oeillets4
- Rue des ormeaux5
- Rue des palmiers20
- Rue des pâquerettes5
- Rue des peupliers4
- Rue des prés5
- Rue des primevères8
- Rue des roses10
- Rue des rossignols14
- Rue des tuileries17
- Rue du bocage14
- Rue du fraigneau13
- Rue du général charette13
- Rue du général de gaulle13
- Rue du maréchal de lattre de tassigny19
- Rue du pâtis12
- Rue du pont caillaud20
- Rue du portallet3
- Rue du pré de la rivière3
- Rue du puits neuf7
- Rue du rivage5
- Rue du sablier du frêne2
- Rue émile zola18
- Rue éric tabarly6
- Rue France Gall10
- Rue frédéric chopin13
- Rue frédéric mistral19
- Rue georges bizet7
- Rue henri IV12
- Rue jacqueline auriol12
- Rue jacques yves cousteau6
- Rue Jane Birkin15
- Rue jean giono5
- Rue jean moulin20
- Rue Jeanne Moreau13
- Rue Joséphine Baker19
- Rue lavoisier4
- Rue maréchal joffre4
- Rue maréchal leclerc8
- Rue marguerite duras19
- Rue maria callas11
- Rue mozart17
- Rue navisseau10
- Rue paul émile victor5
- Rue Rosa Parks18
- Rue Simone Veil6
- saint-hubert6
- saint-joseph6
- sainte-anne5
- sainte-lucie2
- Square des jacinthes6
- Square des jonquilles3
- Square Jeanne de Belleville1
- za de la gare1
Autres communes du département
Vendée