Cadastre de Buxeuil
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INSEE86042Code postal 37160901 habitants51 voies et 594 adressesPlan local d'urbanisme, Buxeuil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 530 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 861 à 1 530 €/m².
- 20191 029 €11 ventes
- 20201 097 €15 ventes
- 20211 098 €16 ventes
- 20221 250 €13 ventes
- 20231 281 €15 ventes
- 2024909 €7 ventes
- 20251 530 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 530 € | 12 |
| 2024 | 909 € | 7 |
| 2023 | 1 281 € | 15 |
| 2022 | 1 250 € | 13 |
| 2021 | 1 098 € | 16 |
| 2020 | 1 097 € | 15 |
| 2019 | 1 029 € | 11 |
| 2018 | 960 € | 9 |
| 2017 | 844 € | 10 |
| 2016 | 745 € | 7 |
| 2015 | 931 € | 13 |
| 2014 | 861 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Robert Lecomte1 333 €/m² · 5 ventes
- Place d’Anzeling1 123 €/m² · 5 ventes
- Rue René de Buxeuil1 017 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Écarde851 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Écarde8 ventes · 851 €/m²
- Rue Robert Lecomte7 ventes · 1 333 €/m²
- Rue René de Buxeuil5 ventes · 1 017 €/m²
- Place d’Anzeling5 ventes · 1 123 €/m²
- Impasse de la Briquetterie4 ventes · 1 173 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,27 €/m²entre 5,02 et 7,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 577 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,45 €/m²entre 5,95 et 9,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 8,28 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 387 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 577 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBuxeuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 758 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buxeuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buxeuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Buxeuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,21 %
Commune 26,81 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 13,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,4 points27,81 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 13,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,81 % | 10,00 % |
| 2021 | 28,01 % | 10,00 % |
| 2022 | 31,21 % | 10,00 % |
| 2023 | 31,21 % | 10,00 % |
| 2024 | 31,21 % | 13,00 % |
| 2025 | 31,21 % | 13,00 % |
En 2020 : 8,19 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies de Buxeuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de l’Abreuvoir14
- Impasse de la Briquetterie12
- Impasse de la Papeterie11
- Impasse de la Tonnelle8
- Impasse des Pruniers11
- Impasse des Varennes13
- Les Guittons13
- Place d’Anzeling10
- Place Saint-Jacques8
- Route de l’Étagot20
- Route de l’Étang21
- Route de la Barre17
- Route de la Groltrie14
- Route des Alleux9
- Route des Plumassières6
- Rue d’Edling19
- Rue de l’Écarde55
- Rue de l’Église19
- Rue de l’Oisellerie17
- Rue de la Belle Ventrie7
- Rue de la Galéterie12
- Rue de la Grelette23
- Rue de la Lorraine20
- Rue de la Maigrette34
- Rue des Grands Champs27
- Rue du Boisbonnard7
- Rue Jean- Baptiste Chevrier15
- Rue René de Buxeuil48
- Rue Robert Lecomte38
- Touchillou7
- Chemin des Pêcheurs4
- Impasse de la Barraudrie5
- Impasse de la Croix Dauvau1
- Impasse de la Noraye2
- Impasse de la Plumassière4
- Impasse des Guérins2
- Impasse Fleury3
- La Belle Ventrie2
- La Glinière1
- La Roche Amenon2
- Les Deux Fosses2
- Route de la Maison Neuve3
- Route de Lilette1
- Route de Saint-Rémy-Sur-Creuse4
- Route des Châtaigniers4
- Route des Trois Cheminées3
- Route du Poteau Rouge1
- Rue de la Ferme de Buxeuil4
- Rue de la Jusselière6
- Rue du Stade1
- Voie Romaine4
Autres communes du département
Vienne