Cadastre d'Arpajon
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INSEE91021Code postal 9129011 698 habitants109 voies et 2 003 adressesPlan local d'urbanisme, Arpajon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 038 €/m²
Médiane de 106 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 230 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 3 223 à 3 038 €/m².
- 20192 797 €126 ventes
- 20203 272 €109 ventes
- 20213 278 €142 ventes
- 20223 338 €178 ventes
- 20233 195 €136 ventes
- 20243 085 €101 ventes
- 20253 038 €106 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 038 € | 106 |
| 2024 | 3 085 € | 101 |
| 2023 | 3 195 € | 136 |
| 2022 | 3 338 € | 178 |
| 2021 | 3 278 € | 142 |
| 2020 | 3 272 € | 109 |
| 2019 | 2 797 € | 126 |
| 2018 | 2 992 € | 123 |
| 2017 | 3 023 € | 101 |
| 2016 | 3 015 € | 91 |
| 2015 | 2 871 € | 84 |
| 2014 | 3 223 € | 72 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Docteur Louis Babin3 864 €/m² · 6 ventes
- Rue Victor Hugo3 842 €/m² · 6 ventes
- Impasse du Clos Bailly3 822 €/m² · 14 ventes
- Rue Jean Moulin3 820 €/m² · 5 ventes
- Impasse du Tacot3 806 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue131 ventes · 2 998 €/m²
- Boulevard Ernest Girault42 ventes · 3 021 €/m²
- Rue de la Libération40 ventes · 2 999 €/m²
- Rue Dauvilliers37 ventes · 3 095 €/m²
- Boulevard Jean Jaures33 ventes · 3 333 €/m²
3 000 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 230 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 931 à 3 000 €/m².
- 20193 290 €40 ventes
- 20203 093 €31 ventes
- 20213 506 €56 ventes
- 20223 263 €43 ventes
- 20233 426 €31 ventes
- 20243 133 €33 ventes
- 20253 000 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 35 |
| 2024 | 3 133 € | 33 |
| 2023 | 3 426 € | 31 |
| 2022 | 3 263 € | 43 |
| 2021 | 3 506 € | 56 |
| 2020 | 3 093 € | 31 |
| 2019 | 3 290 € | 40 |
| 2018 | 3 240 € | 36 |
| 2017 | 3 043 € | 43 |
| 2016 | 2 950 € | 43 |
| 2015 | 3 061 € | 40 |
| 2014 | 2 931 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Mondonville4 486 €/m² · 5 ventes
- Rue Edouard Herriot3 994 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Croix d'Égly3 895 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Général de Gaulle3 817 €/m² · 11 ventes
- Rue Condorcet3 681 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle12 ventes · 3 817 €/m²
- Rue Jean Moulin11 ventes · 2 628 €/m²
- Rue Marc Sangnier10 ventes · 3 346 €/m²
- Rue Edouard Herriot9 ventes · 3 994 €/m²
- Rue de la Libération9 ventes · 3 537 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,09 €/m²entre 14,66 et 19,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 71 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,44 €/m²entre 16,59 et 22,77 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,63 €/m²entre 13,66 et 17,88 €/m²
- Maison
- 14,54 €/m²entre 11,48 et 18,41 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 889 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 719 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 125 € pour 72 m², maison 1 338 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArpajon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 761 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arpajon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arpajon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Rémardenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Taxe foncière à Arpajon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,01 %
Commune 35,11 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,42 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 1,2 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,77 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,9 points32,11 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 1,2 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,77 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,11 % | 8,06 % |
| 2021 | 38,01 % | 10,48 % |
| 2022 | 38,01 % | 10,48 % |
| 2023 | 38,01 % | 10,48 % |
| 2024 | 38,01 % | 10,48 % |
| 2025 | 38,01 % | 10,48 % |
En 2020 : 15,74 % pour la commune et 16,37 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération.
Les voies d'Arpajon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Aristide Briand43
- Avenue de la République35
- Avenue de Verdun74
- Avenue du Général de Gaulle42
- Avenue Hoche26
- Boulevard Abel Cornaton30
- Boulevard Jean Jaures34
- Boulevard Pierre Brossolette23
- Grande Rue132
- Place du Marche27
- Route d'Égly38
- Rue Condorcet26
- Rue Dauvilliers31
- Rue de la Croix d'Égly23
- Rue de la Fontaine la Vierge23
- Rue de la Gratelle47
- Rue de la Libération80
- Rue de la Paix26
- Rue de la Résistance30
- Rue de Mondonville24
- Rue des Bergères27
- Rue des Gouelles31
- Rue du 22 Aout 194444
- Rue du Docteur Louis Babin39
- Rue du Pont d'Avignon33
- Rue Edouard Herriot38
- Rue Félix Potin41
- Rue Jean Moulin53
- Rue Marc Sangnier56
- Rue Maryse Bastie37
- Allée de Bellevue9
- Allée des Acacias16
- Allée des Hérissons10
- Allée des Rosiers6
- Allée Hélène Boucher7
- Allée Théodore Botrel3
- Avenue de la Division Leclerc22
- Boulevard Ernest Girault14
- Boulevard Eugene Lagauche3
- Boulevard Voltaire14
- Chemin de la Ceinture de la Reine18
- Chemin des Postes3
- Chemin du Grand Sentier du Camp2
- Chemin du Puits Morand13
- Impasse de la Riviere18
- Impasse du Clos Bailly6
- Impasse du Docteur Schweitzer7
- Impasse du Jeu de Boules11
- Impasse du Tacot8
- Impasse Jean Jaures7
- Impasse Paul Demange10
- Impasse Paulette Gourmelon1
- Passage Jean Jaures4
- Place de Châtres1
- Place du Jeu de Paume3
- Route de la Roche12
- Route de Limours8
- Rue Agot10
- Rue Baptiste Marcet9
- Rue Charles Philippe Lemaire8
- Rue d'Estienne d'Orves22
- Rue de Bellevue10
- Rue de Chanteloup2
- Rue de Chevreuse17
- Rue de l'Aitre12
- Rue de l'Esperance4
- Rue de la Butte aux Gres4
- Rue de la Grenouillère4
- Rue de la Justice10
- Rue de la Montagne16
- Rue des Champs3
- Rue des Corlus2
- Rue des Érables12
- Rue des Folies4
- Rue des Grouaisons13
- Rue des Marronniers12
- Rue des Martyrs11
- Rue des Platanes8
- Rue des Prés4
- Rue des Processions13
- Rue des Saules11
- Rue des Tilleuls11
- Rue du 8 Mai 194515
- Rue du Clos Bailly19
- Rue du Docteur Charcot22
- Rue du Docteur Verdié20
- Rue du Renouveau5
- Rue Edouard Robert18
- Rue Gambetta15
- Rue General Delestraint9
- Rue Guinchard10
- Rue Henri Barbusse23
- Rue Henri Fichant14
- Rue Jules Lemoine12
- Rue Marcel Duhamel5
- Rue Marcelle Gourmelon8
- Rue Pasteur11
- Rue Paul Demange11
- Rue Pierre Bourdan13
- Rue Raspail9
- Rue René Cassin9
- Rue Roger l’Huillier12
- Rue Saint Blaise7
- Rue Saint Denis3
- Rue Soufflet17
- Rue Victor Hugo17
- Ruelle du Jeu de Paume1
- Sentier de la Porte Saint-Denis4
- Sentier du Parc13
Autres communes du département
Essonne