Cadastre d'Andilly
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INSEE95014Code postal 955802 742 habitants74 voies et 804 adressesPlan local d'urbanisme, Andilly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 945 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 3 448 à 3 945 €/m².
- 20193 406 €6 ventes
- 20204 061 €6 ventes
- 20213 872 €10 ventes
- 20223 830 €10 ventes
- 20233 427 €7 ventes
- 20243 509 €4 ventes
- 20253 945 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 945 € | 5 |
| 2024 | 3 509 € | 4 |
| 2023 | 3 427 € | 7 |
| 2022 | 3 830 € | 10 |
| 2021 | 3 872 € | 10 |
| 2020 | 4 061 € | 6 |
| 2019 | 3 406 € | 6 |
| 2018 | 3 283 € | 5 |
| 2017 | 3 156 € | 8 |
| 2016 | 3 814 € | 5 |
| 2015 | 2 992 € | 2 |
| 2014 | 3 448 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Église4 255 €/m² · 12 ventes
- Rue Aristide Briand3 892 €/m² · 6 ventes
- Rue Charles de Gaulle2 917 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Église13 ventes · 4 255 €/m²
- Rue Charles de Gaulle10 ventes · 2 917 €/m²
- Rue Aristide Briand6 ventes · 3 892 €/m²
- Allée Charles Perrault4 ventes · 5 046 €/m²
- Rue Arnauld d’Andilly4 ventes · 3 697 €/m²
3 749 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 3 371 à 3 749 €/m².
- 20193 435 €24 ventes
- 20203 473 €16 ventes
- 20213 991 €22 ventes
- 20224 737 €21 ventes
- 20234 222 €15 ventes
- 20244 041 €14 ventes
- 20253 749 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 749 € | 10 |
| 2024 | 4 041 € | 14 |
| 2023 | 4 222 € | 15 |
| 2022 | 4 737 € | 21 |
| 2021 | 3 991 € | 22 |
| 2020 | 3 473 € | 16 |
| 2019 | 3 435 € | 24 |
| 2018 | 3 599 € | 18 |
| 2017 | 3 056 € | 13 |
| 2016 | 3 154 € | 31 |
| 2015 | 3 046 € | 16 |
| 2014 | 3 371 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gaëtan Pirou5 227 €/m² · 8 ventes
- Route de la Croix Blanche4 124 €/m² · 8 ventes
- Allée de l’Orée du Bois4 094 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Huit Arpents3 891 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle3 555 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gaëtan Pirou9 ventes · 5 227 €/m²
- Route de la Croix Blanche8 ventes · 4 124 €/m²
- Rue Charles de Gaulle8 ventes · 3 555 €/m²
- Avenue des Huit Arpents5 ventes · 3 891 €/m²
- Allée de l’Orée du Bois5 ventes · 4 094 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,64 €/m²entre 13,21 et 23,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 102 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,38 €/m²entre 15,24 et 22,18 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,56 €/m²entre 18,21 et 25,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,98 €/m²entre 13,84 et 20,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 956 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 798 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 223 € pour 72 m², maison 1 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAndilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 544 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Andilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,79 %
Commune 33,46 %, intercommunalité 1,01 %, syndicats 6,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 0,19 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,01 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,85 points37,94 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 0,19 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,01 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,94 % | 6,43 % |
| 2021 | 39,40 % | 7,16 % |
| 2022 | 39,71 % | 7,06 % |
| 2023 | 41,05 % | 6,91 % |
| 2024 | 40,68 % | 7,30 % |
| 2025 | 40,79 % | 7,35 % |
En 2020 : 16,28 % pour la commune, 17,18 % pour le département, 1,01 % pour l'intercommunalité et 3,47 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Plaine Vallée.
Les voies d'Andilly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Orée du Bois30
- Allée des Bosquets9
- Allée des Fauvettes9
- Allée des Poiriers9
- Allée des Vergers9
- Allée du Clos David20
- Allée du Héron Cendré21
- Allée du Val Fleuri15
- Avenue de Domont21
- Avenue des Cures26
- Avenue des Flanets38
- Avenue des Huit Arpents42
- Place Louis-Jean Finot15
- Route de la Berchère9
- Route de la Croix Blanche42
- Route de Montmorency27
- Rue Aristide Briand30
- Rue Arnauld d’Andilly36
- Rue Charles de Gaulle59
- Rue de l’Église9
- Rue de la Sablière12
- Rue des Commailles18
- Rue des Prés15
- Rue des Rondeaux23
- Rue du Président Paul Doumer16
- Rue Ernest Taiclet11
- Rue Eugène Legendre15
- Rue Gaëtan Pirou52
- Rue Philippe le Bel16
- Ruelle Gouffé9
- Allée Charles Perrault5
- Allée de l’Orme à la Garde8
- Allée de la Pépinière5
- Allée des Alouettes6
- Allée des Bouvreuils7
- Allée des Cerisiers3
- Allée des Érables5
- Allée des Flanets4
- Allée des Roseaux5
- Allée des Serres6
- Allée du Chat Botté5
- Allée du Pic Vert6
- Allée du Rougegorge7
- Boulevard d’Andilly7
- Chemin de la Croix de l’Évangile8
- Chemin de la Marre1
- Chemin de la Piaille2
- Chemin de Montlignon à Domont1
- Chemin des Communes1
- Chemin des Hauts Briffauts3
- Chemin des Origons1
- Chemin des Petites Communes1
- Chemin du Bel-Air2
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Pont de Montmorency1
- Chemin du Trou à Sable1
- Impasse de la Rousse1
- Impasse du Cimetière1
- Route du Fort1
- Rue Beaumarchais1
- Rue de la Sonnette2
- Rue des Maquignons3
- Rue du Docteur Schweitzer3
- Rue Henri Brochard1
- Rue Jean Finot5
- Rue René Cassin4
- Rue Roger Salengro1
- Sente de la Côte d'Andilly1
- Sente de la Petite Cavée1
- Sente de la Rousse1
- Sente des Belles Molles6
- Sentier de la Guerlette1
- Sentier des Bas Boutrous5
- Sentier des Flanets1
Autres communes du département
Val-d'Oise