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Aucadastre

Cadastre de Sarcelles

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE95585Code postal 9520058 424 habitants385 voies et 5 792 adressesPlan local d'urbanisme, Sarcelles

Loyer18,04 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,48 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,56 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3855 792 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sarcelles, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

18,04 €/m²entre 13,10 et 24,86 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 938 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 80 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
21,40 €/m²entre 15,95 et 28,69 €/m²
3 pièces et plus
15,83 €/m²entre 11,49 et 21,81 €/m²
Maison
17,36 €/m²entre 12,12 et 24,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 938 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 792 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 140 € pour 72 m², maison 1 597 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSarcelles

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sarcelles

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sarcelles

Risques sur Sarcelles

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmSi le terrain est dans l'un d'eux, le vendeur ou le bailleur en informe par écrit l'acquéreur ou le locataire (article L.125-7 du code de l'environnement)
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques de la commune1

  • R111.3 de 1987naturel

Taxe foncière à Sarcelles

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,48 %

Commune 36,90 %, intercommunalité 4,58 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,56 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 0,5 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,7 point au-dessus.

Ordures ménagères
6,94 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,42 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,56 point39,92 % en 2020
Val-d'Oise, moyenne des communes
40,98 %en 2025, la commune 0,5 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,7 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,92 %6,94 %
202140,84 %6,94 %
202241,48 %6,94 %
202341,48 %6,94 %
202441,48 %6,94 %
202541,48 %6,94 %

En 2020 : 18,80 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.

Les voies de Sarcelles

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Val-d'Oise

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