Cadastre de Rampillon
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INSEE77383Code postal 77370831 habitants46 voies et 386 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 649 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 797 à 1 649 €/m².
- 20192 000 €18 ventes
- 20202 350 €8 ventes
- 20211 959 €13 ventes
- 20222 585 €9 ventes
- 20232 250 €13 ventes
- 20242 012 €1 vente
- 20251 649 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 649 € | 7 |
| 2024 | 2 012 € | 1 |
| 2023 | 2 250 € | 13 |
| 2022 | 2 585 € | 9 |
| 2021 | 1 959 € | 13 |
| 2020 | 2 350 € | 8 |
| 2019 | 2 000 € | 18 |
| 2018 | 1 810 € | 11 |
| 2017 | 1 821 € | 8 |
| 2016 | 1 765 € | 11 |
| 2015 | 1 750 € | 13 |
| 2014 | 1 797 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Templiers1 837 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Commanderie1 815 €/m² · 5 ventes
- Rampillon1 688 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rampillon6 ventes · 1 688 €/m²
- Rue de la Commanderie5 ventes · 1 815 €/m²
- Rue des Templiers5 ventes · 1 837 €/m²
- Rue de Champagne4 ventes · 2 621 €/m²
- Rue du Grand Maître3 ventes · 2 431 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,94 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,44 €/m²entre 10,41 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,60 et 18,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,42 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 647 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 673 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rampillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rampillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rampillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,40 %
Commune 38,37 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,40 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,40 % | 18,99 % |
| 2021 | 42,40 % | 19,24 % |
| 2022 | 42,40 % | 18,14 % |
| 2023 | 42,40 % | 18,02 % |
| 2024 | 42,40 % | 18,18 % |
| 2025 | 42,40 % | 17,89 % |
En 2020 : 20,37 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 4,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie Nangissienne.
Les voies de Rampillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Saint Hubert9
- Beauguichet3
- Chemin de la Madeleine3
- Ferme de Beauguichet5
- Hameau de Rogenvilliers4
- Hameau la Bouloye10
- Impasse du Presbytere5
- La Petite Bertauche3
- les Vaux4
- Route de la Haye En Brie15
- Route de la Tour3
- Route de Meigneux7
- Rue Basse13
- Rue Creuse10
- Rue de Champagne22
- Rue de l'Etang15
- Rue de l'Orme du Bouin29
- Rue de la Commanderie29
- Rue de la Moinerie9
- Rue de la Pierre Percee5
- Rue de la Rachee3
- Rue de la Tannerie11
- Rue de Rogenvilliers3
- Rue des 4 Saulx11
- Rue des Fossés24
- Rue des Noues19
- Rue des Templiers41
- Rue du Grand Maître39
- Ruelle d’Enfer6
- Ruelle du Presbytere5
- Chemin de la Borde1
- Chemin des Vaux2
- Chemin du Midi1
- Ferme de la Borde1
- Les Noues1
- Les Veaux1
- Rogenvilliers1
- Route de Bellevue2
- Rue de la Piconnerie2
- Rue des Petites Pâtures2
- Rue du Midi1
- Rue du Pressoir1
- Rue Saint Fiacre1
- Ruelle des Clos2
- Ruelle du Paradis1
- Saint Fiacre1
Autres communes du département
Seine-et-Marne