Cadastre de Cazilhac
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INSEE11088Code postal 115701 664 habitants79 voies et 1 010 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 740 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 644 à 1 740 €/m².
- 20191 625 €24 ventes
- 20201 198 €30 ventes
- 20211 637 €28 ventes
- 20221 714 €22 ventes
- 20231 443 €18 ventes
- 20242 228 €16 ventes
- 20251 740 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 740 € | 16 |
| 2024 | 2 228 € | 16 |
| 2023 | 1 443 € | 18 |
| 2022 | 1 714 € | 22 |
| 2021 | 1 637 € | 28 |
| 2020 | 1 198 € | 30 |
| 2019 | 1 625 € | 24 |
| 2018 | 1 565 € | 16 |
| 2017 | 1 340 € | 29 |
| 2016 | 1 545 € | 19 |
| 2015 | 1 687 € | 14 |
| 2014 | 1 644 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Verne1 852 €/m² · 10 ventes
- Rue du Vignemale1 772 €/m² · 7 ventes
- Rue des Acacias1 758 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean Jaurès1 555 €/m² · 5 ventes
- Res Clos de Villemaury1 530 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Res Clos de Villemaury11 ventes · 1 530 €/m²
- Rue Jules Verne10 ventes · 1 852 €/m²
- Rue des Acacias7 ventes · 1 758 €/m²
- Rue du Vignemale7 ventes · 1 772 €/m²
- Rue Jean Jaurès5 ventes · 1 555 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 6,81 et 12,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 8,79 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,40 €/m²entre 9,94 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,51 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 510 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cazilhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cazilhac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Taxe foncière à Cazilhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
63,99 %
Commune 45,28 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 1,17 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 24,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 77,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé63,99 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 1,17 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 24,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 63,99 % | 13,13 % |
| 2021 | 63,99 % | 13,13 % |
| 2022 | 63,99 % | 13,13 % |
| 2023 | 63,99 % | 13,13 % |
| 2024 | 63,99 % | 13,13 % |
| 2025 | 63,99 % | 13,13 % |
En 2020 : 31,80 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Cazilhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pyrénées16
- Avenue Antoine Bardou42
- Avenue du Stade16
- Chemin du Sarrat35
- Lotissement Fount Guilhem18
- Lotissement les Terrasses de la Plaine40
- Résidence Aragon20
- Résidence Clos de Pomone14
- Résidence Fontaine Montjoie12
- Résidence le Château13
- Résidence les Amandiers27
- Résidence Saint-flour18
- Route de Palaja40
- Rue de la Roque36
- Rue des Acacias34
- Rue des Peupliers15
- Rue du Canigou13
- Rue du Carlit14
- Rue du Grenache12
- Rue du Vignemale41
- Rue Frédéric Mistral30
- Rue Jean Jaurès33
- Rue Joseph Andrieu20
- Rue Jules Verne44
- Rue Marcel Pagnol12
- Rue Ostal de la Fount16
- Rue Pasteur27
- Rue Paul Eluard15
- Rue Pierre Corneille38
- Rue Victor Hugo19
- Ancien Chemin Ladern4
- Cago la Pruno5
- Castelbouc8
- Cazaban3
- Chemin d'Audène5
- Chemin de Castelbouc8
- Chemin de Ladern3
- Chemin de Palaja2
- Clos de Villemaury1
- Clos Saint Charles10
- Croix de Paumelle6
- Fontaine Montjoie2
- Impasse Croix de Paumelle5
- Impasse de la Syrah7
- Impasse des Oliviers7
- Impasse du Château4
- Impasse du Montcalm5
- L'Estagnère7
- La Gourgue1
- Les Prats1
- Lotissement la Gourgue5
- Lotissement les Capitelles10
- Place de l'Eglise3
- Place du 19 Mars 19623
- Place du Château5
- Résidence Croix de Paumelle6
- Route de Cavanac6
- Route de Villefloure9
- Rue André Chénier11
- Rue Basse8
- Rue de la Colline7
- Rue de la Mairie1
- Rue des Ecureuils2
- Rue des Erables9
- Rue des Pins11
- Rue des Troubadours2
- Rue du Cabernet Sauvignon10
- Rue du Chardonnay10
- Rue du Chenançon4
- Rue du Merlot5
- Rue du Muscat6
- Rue du Pic de Bugarach9
- Rue du Pic de Madres6
- Rue du Sol8
- Rue du Vigné6
- Rue Jean Moulin9
- Rue Joë Bousquet8
- Rue les Perdigals3
- Rue Pierre et Marie Curie4
Autres communes du département
Aude