Cadastre de Condac
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INSEE16104Code postal 16700460 habitants42 voies et 306 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 438 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 52 %, de 945 à 1 438 €/m².
- 20191 206 €6 ventes
- 20201 647 €6 ventes
- 20211 124 €9 ventes
- 20221 433 €12 ventes
- 20231 354 €8 ventes
- 20241 325 €4 ventes
- 20251 438 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 438 € | 12 |
| 2024 | 1 325 € | 4 |
| 2023 | 1 354 € | 8 |
| 2022 | 1 433 € | 12 |
| 2021 | 1 124 € | 9 |
| 2020 | 1 647 € | 6 |
| 2019 | 1 206 € | 6 |
| 2018 | 1 123 € | 3 |
| 2017 | 1 037 € | 4 |
| 2016 | 944 € | 6 |
| 2015 | 945 € | 8 |
| 2014 | 641 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Église842 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Église8 ventes · 842 €/m²
- Route de Confolens6 ventes · 1 383 €/m²
- Rue des Templiers4 ventes · 919 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,21 €/m²entre 5,77 et 9,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 663 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,98 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 382 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Condac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Condac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Charente et Argentornaturel
Taxe foncière à Condac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,96 %
Commune 33,72 %, intercommunalité 17,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,09 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,69 points53,65 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,09 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,65 % | 12,00 % |
| 2021 | 53,39 % | 12,00 % |
| 2022 | 52,76 % | 13,49 % |
| 2023 | 52,18 % | 13,49 % |
| 2024 | 51,55 % | 13,49 % |
| 2025 | 50,96 % | 13,32 % |
En 2020 : 10,83 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 19,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Charente.
Les voies de Condac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Becgrole6
- Chemin de Chataillant5
- Chemin de la Butte15
- Chemin de la Getière5
- Chemin de la Prairie5
- Chemin de Madanville15
- Chemin de Montigné5
- Chemin de Moulin Neuf10
- Chemin de Refousson7
- Chemin de Villetonneau11
- Chemin Vol de Perdrix4
- Impasse de la Piscine3
- Impasse de la Treille3
- Impasse de Madanville3
- Impasse des Fours3
- Impasse du Mimosa4
- le Moulin Neuf10
- Lieu Dit la Vergnee4
- Lieu Dit le Coteau du Petit Bois6
- Lotissement des Groies11
- Metairie de la Getiere6
- Rejallant9
- Route de Confolens41
- Route de Gregueuil10
- Route des Ballons13
- Rue de l'Église23
- Rue des Acacias11
- Rue des Mésanges9
- Rue des Templiers21
- Rue du Puits6
- Grands Champs de Réjallant1
- Impasse des Croisées1
- La Roche2
- Lavaud3
- le Magnoux3
- Le Parc1
- Les Palnars2
- Lieu Dit la Lucasse1
- Lieu Dit la Yonnerie1
- Logis du Magnoux3
- Madanville1
- Route de Civray3
Autres communes du département
Charente