Cadastre de Massignac
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INSEE16212Code postal 16310358 habitants55 voies et 324 adressesPlan local d'urbanisme, Massignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
871 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 17 %, de 1 047 à 871 €/m².
- 2019679 €4 ventes
- 2020851 €4 ventes
- 2021572 €8 ventes
- 2022753 €8 ventes
- 20231 018 €8 ventes
- 20241 037 €6 ventes
- 2025871 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 871 € | 7 |
| 2024 | 1 037 € | 6 |
| 2023 | 1 018 € | 8 |
| 2022 | 753 € | 8 |
| 2021 | 572 € | 8 |
| 2020 | 851 € | 4 |
| 2019 | 679 € | 4 |
| 2018 | 1 094 € | 3 |
| 2017 | 1 670 € | 2 |
| 2016 | 636 € | 6 |
| 2015 | 937 € | 8 |
| 2014 | 1 047 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 769 €/m²
- Labotte4 ventes · 1 609 €/m²
- Lotissement Fond de France4 ventes · 1 204 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,34 et 8,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,52 €/m²entre 6,90 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 443 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMassignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Massignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Massignac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Massignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,98 %
Commune 43,30 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,69 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,89 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,69 point46,29 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,89 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,29 % | 12,00 % |
| 2021 | 47,12 % | 12,14 % |
| 2022 | 47,98 % | 13,58 % |
| 2023 | 47,98 % | 13,58 % |
| 2024 | 47,98 % | 13,40 % |
| 2025 | 47,98 % | 13,40 % |
En 2020 : 19,56 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Massignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Domaine des Etangs3
- Impasse de la Vilette4
- Le Grand Village12
- Lotissement Fond de France14
- Place de l'Eglise7
- Place du Champ de Foire3
- Quartier de la Vilette8
- Route de Chabanais18
- Route de la Moulde5
- Route de la Rochefoucauld39
- Route de Lesignac8
- Route de Rochechouart11
- Route de Sauvagnac20
- Route des Garennes3
- Route des Glycines8
- Route des Grands Clos4
- Rue des Bourdaux10
- Village de Chez Labotte13
- Village de la Faurie4
- Village de la Font9
- Village de la Gouarandie5
- Village de Lauvigny4
- Village de Mario8
- Village de Noyers8
- Village de Poumeroux14
- Village de Servolle9
- Village de Tauzac4
- Village du Grand Puyjean4
- Village Le Cluzeau13
- Village Les Grassias8
- Allee des Jardins1
- Impasse des Grands Clos2
- Le Bost du Vent1
- Les Pelees1
- Masgouffier1
- Place des Ecoles2
- Place du Lavoir1
- Place Pierre Villeger1
- Route de la Croix1
- Village de Chez Callois1
- Village de Bon Air1
- Village de Champoutre3
- Village de Chez Callois3
- Village de Chez Pichot3
- Village de la Clie2
- Village de la Croix1
- Village de Lavaud2
- Village de Porteboeuf3
- Village du Petit Puyjean2
- Village Les Baraudies2
- Village Les Brejoux1
- Village Les Chaillaudes1
- Village Les Gros Yeux3
- Village Les Landes de Mario3
- Village Les Remberties2
Autres communes du département
Charente