Cadastre de Guerlédan
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INSEE22158Code postal 225302 532 habitants234 voies et 1 889 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 220 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 764 à 1 220 €/m².
- 2019935 €48 ventes
- 2020963 €42 ventes
- 20211 094 €61 ventes
- 20221 142 €46 ventes
- 20231 366 €42 ventes
- 20241 368 €36 ventes
- 20251 220 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 220 € | 31 |
| 2024 | 1 368 € | 36 |
| 2023 | 1 366 € | 42 |
| 2022 | 1 142 € | 46 |
| 2021 | 1 094 € | 61 |
| 2020 | 963 € | 42 |
| 2019 | 935 € | 48 |
| 2018 | 806 € | 37 |
| 2017 | 961 € | 26 |
| 2016 | 955 € | 21 |
| 2015 | 882 € | 33 |
| 2014 | 764 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Lac1 573 €/m² · 12 ventes
- Rue du Hentreze1 454 €/m² · 6 ventes
- Rue de l’Argoat1 311 €/m² · 14 ventes
- Rue de Pontivy1 240 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Vallée992 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Argoat14 ventes · 1 311 €/m²
- Rue de Pontivy13 ventes · 1 240 €/m²
- Rue du Lac12 ventes · 1 573 €/m²
- Rue Sainte Suzanne12 ventes · 748 €/m²
- Rue des Ardoisiers9 ventes · 976 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,29 €/m²entre 7,32 et 11,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,24 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 483 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guerlédan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guerlédan
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Guerlédan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,60 %
Commune 39,46 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,18 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point37,75 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,18 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,75 % | aucune |
| 2021 | 37,56 % | aucune |
| 2022 | 37,60 % | aucune |
| 2023 | 38,76 % | 13,50 % |
| 2024 | 38,79 % | 13,00 % |
| 2025 | 39,60 % | 15,57 % |
En 2020 : 18,08 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies de Guerlédan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cite de Kerrouail48
- Cité de Pors Gostad21
- Cité Sainte Suzanne15
- Curlan31
- Impasse de Favanic18
- Keriel24
- Kervos15
- Lotissement du Coteau14
- Rue de Bellevue45
- Rue de l’Argoat60
- Rue de l’Eglise18
- Rue de la Gare16
- Rue de la Resistance49
- Rue de la Traversière25
- Rue de la Vallée56
- Rue de la Villeneuve15
- Rue de Pontivy78
- Rue de Quenecan20
- Rue de Styvel29
- Rue des Ardoisiers66
- Rue des Ecoles21
- Rue du Bois22
- Rue du Centre25
- Rue du Hentreze50
- Rue du Lac83
- Rue du Port38
- Rue du Sénéchal17
- Rue Julien Maunoir16
- Rue Sainte Suzanne29
- Squiviec15
- Allée des Marronniers6
- Anse de Landroannec1
- Bellevue1
- Bizidel3
- Boconnaire10
- Bodauffret1
- Botminy3
- Botminy d'en bas2
- Brinse4
- Carloise6
- Carmoise9
- Castelru6
- Castelru d’En Bas1
- Cité de la Roche11
- Cité des Ajoncs d’Or9
- Coët Correc5
- Coët Digo1
- Coet Drezo8
- Coët Drien11
- Coet Nohen Bihan3
- Coet Nohen Bras5
- Coët Prat4
- Coet Salio6
- Colmain13
- Commanée3
- Cornemare1
- Croix Er Lotin6
- Dan Roch1
- Favanic1
- Garla4
- Guerguadic11
- Guernay1
- Guernemoulhy2
- Impasse des Bouleaux1
- Impasse des Châtaigniers5
- Impasse des Jonquilles4
- Impasse des Primeveres2
- Impasse des Treleaux6
- Ker Helene1
- Kerbastard5
- Kerberic7
- Kerbiquet2
- Kerbonalenne2
- Kerbotin5
- Kerdanio6
- Kergal1
- Kergauton1
- Kerglemence2
- Kergluchet1
- Kergoric2
- Kergravin1
- Kerguedo6
- Kerguichardet5
- Kerguillaume9
- Kerguinal3
- Kerguinal d'en haut2
- Kerguistin7
- Kerhotaise6
- Kerjoly4
- Kerleze1
- Kerluzic2
- Kermain12
- Kermarec3
- Kermeur4
- Kermur3
- Kerouarc'h3
- Kerserc'h3
- Keryhuel10
- Keryvon3
- La Croaz Er Gall1
- La Croix Blanche1
- La Croix de Kergal1
- La Goyenne2
- La Lande2
- La Lande de la Croix3
- La lande de Trevejean4
- La lande du resto2
- La Maisonnette1
- La Mare d’En Bas1
- La motte4
- La petite maison1
- La Roche3
- La Ville Jan1
- La Ville Neuve3
- La Villeneuve5
- Landroannec5
- Lanneg rouz2
- Le Bas de la Lande6
- Le Bodon1
- Le Boslan1
- Le Botrain7
- Le Breuil1
- Le Clezio6
- Le Cosquer8
- Le Cottage1
- Le Créno3
- Le Guer4
- Le haut Keriel2
- Le Hent Glas1
- Le Hent Meur4
- Le Mail1
- Le Martray2
- Le Menez2
- Le moulin de Pont Domjean1
- Le Neveist8
- Le Perscren1
- Le petit roduel3
- Le Pont Alpin5
- Le Pont Brun6
- Le Pont de Saint Pabu1
- le Pont Guern6
- Le Pont Souplet2
- Le Port Thomas2
- Le Punso1
- Le Quistilic4
- Le Scoduet2
- Le Squirio2
- Les Deux Croix3
- Lézouen4
- Lieu Dit Guerledan13
- Lisquilly11
- Lotavy10
- Lotissement de Keryhuel4
- Lotissement du Roch Bido4
- Lotissement Porzh d'an Diaz14
- Megouet1
- Pendelin1
- Place de l'alambic1
- Place de l’Eglise10
- Place de la Resistance4
- Place du 19 Mars 19623
- Place Sainte Suzanne11
- Pleguelen2
- Pont Domjean3
- Pont Quemer12
- Pors Braz1
- Pors Canon1
- Port Louis1
- Potinel1
- Poul Ar Liandy6
- Poulennec2
- Poulhibet14
- Poulpry1
- Quenecan11
- Roch Roy5
- Roduel3
- Rossuliet4
- Rossuliet d'en bas4
- Rue Abbe Joseph Connan3
- Rue Amiral le Bris3
- Rue Calvary Tilan8
- Rue Catherine Daniellou4
- Rue de Bel-Air5
- Rue de châteaubriand1
- Rue de Corlay2
- Rue de Cornouaille13
- Rue de Kervos4
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Gare13
- Rue de la Libération5
- Rue de la Pompe4
- Rue de la Porte d’En Bas9
- Rue de la Resistance4
- Rue de Pors Bidan6
- Rue des Ardoisiers8
- Rue des Aubépines3
- Rue des Camélias6
- Rue des Hortensias3
- Rue des Lavoirs4
- Rue des Lilas5
- Rue des Pavillons10
- Rue des Pins7
- Rue des Pommiers11
- Rue du Bourrelier1
- Rue du Champ de Foire10
- Rue du Pont de Fer4
- Rue du Rohello10
- Rue Ernest le Barzic9
- Rue Jean Baptiste Corot8
- Rue Léon le Cerf10
- Rue Michelle le Brun12
- Rue Neuve11
- Rue Surcouf4
- Rue Théodore Botrel11
- Ruelle du Roch Bido7
- Saint Elouan4
- Saint Jean2
- Saint Pabu1
- Savehiaul1
- Stanguermel1
- Tacheno2
- Tarabuste1
- Toul Houz4
- Toul y Louarn1
- Treffaut4
- Trevejean5
- Trevejean d'en haut3
- Ty Nevez1
- Ty Nevez1
- Venelle du Presbytère2
- Voie du Reseau Breton5
- Zone artisanale de Guerguadic6
- Zone artisanale de Toul Houz12
- Zone artisanale Les Deux Croix2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor