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Aucadastre

Cadastre d'Yvrac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33554Code postal 333702 899 habitants117 voies et 1 687 adressesPlan local d'urbanisme, Yvrac

Maison, prix médian2 806 €/m²appartement 2 977 €/m², en 2025Loyer12,73 €/m²maison, par mois, charges comprisesMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1171 687 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Yvrac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 977 €/m²

La commune 2 977Gironde 3 629en 2025
La commune est 18 % en dessous.

Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 3 %, de 3 068 à 2 977 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 269 €1 vente
  2. 2020aucune vente
  3. 20213 068 €12 ventes
  4. 20223 136 €13 ventes
  5. 20232 576 €1 vente
  6. 20242 522 €3 ventes
  7. 20252 977 €5 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 977 €5
20242 522 €3
20232 576 €1
20223 136 €13
20213 068 €12
2020—aucune
20193 269 €1
2018—aucune
20172 302 €3
20163 020 €1
20152 353 €1
2014—aucune

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Saint Fiacre3 020 €/m² · 30 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Saint Fiacre30 ventes · 3 020 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 806 €/m²

La commune 2 806Gironde 3 125en 2025
La commune est 10 % en dessous.

Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 083 à 2 806 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 805 €22 ventes
  2. 20203 030 €27 ventes
  3. 20213 043 €25 ventes
  4. 20223 510 €29 ventes
  5. 20233 158 €26 ventes
  6. 20242 727 €21 ventes
  7. 20252 806 €28 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 806 €28
20242 727 €21
20233 158 €26
20223 510 €29
20213 043 €25
20203 030 €27
20192 805 €22
20182 540 €28
20172 260 €21
20162 339 €29
20152 191 €30
20142 083 €21

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin Valentin3 126 €/m² · 9 ventes
  2. Route des Berges3 095 €/m² · 5 ventes
  3. Blanzac2 976 €/m² · 5 ventes
  4. Residence les Vignes2 742 €/m² · 6 ventes
  5. Talamont2 613 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin Valentin11 ventes · 3 126 €/m²
  2. Residence les Vignes6 ventes · 2 742 €/m²
  3. Talamont6 ventes · 2 613 €/m²
  4. Blanzac5 ventes · 2 976 €/m²
  5. Route des Berges5 ventes · 3 095 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,73 €/m²entre 9,50 et 17,06 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 171 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.

Appartement
13,31 €/m²entre 10,78 et 16,43 €/m²
1 ou 2 pièces
15,22 €/m²entre 13,22 et 17,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
11,21 €/m²entre 9,23 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 692 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 563 € pour 37 m², 3 pièces et plus 807 € pour 72 m², maison 1 171 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeYvrac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 723 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Yvrac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Yvrac

Taxe foncière à Yvrac

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies d'Yvrac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

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