Cadastre d'Argelliers
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INSEE34012Code postal 343801 002 habitants57 voies et 557 adressesPlan local d'urbanisme, Viols-le-Fort
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 370 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 77 %, de 1 907 à 3 370 €/m².
- 20192 849 €18 ventes
- 20202 549 €18 ventes
- 20213 068 €20 ventes
- 20223 437 €18 ventes
- 20234 677 €3 ventes
- 20242 708 €9 ventes
- 20253 370 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 370 € | 9 |
| 2024 | 2 708 € | 9 |
| 2023 | 4 677 € | 3 |
| 2022 | 3 437 € | 18 |
| 2021 | 3 068 € | 20 |
| 2020 | 2 549 € | 18 |
| 2019 | 2 849 € | 18 |
| 2018 | 2 549 € | 16 |
| 2017 | 2 488 € | 19 |
| 2016 | 2 059 € | 8 |
| 2015 | 2 271 € | 5 |
| 2014 | 1 907 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Boissiere3 861 €/m² · 5 ventes
- Rue des Cadenedes3 370 €/m² · 5 ventes
- Route de Puechabon3 266 €/m² · 5 ventes
- Ham des Oliviers2 656 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ham des Oliviers9 ventes · 2 656 €/m²
- Route de Puechabon5 ventes · 3 266 €/m²
- Rue des Cadenedes5 ventes · 3 370 €/m²
- Route de la Boissiere5 ventes · 3 861 €/m²
- Ham de Saugras4 ventes · 2 708 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,44 €/m²entre 7,78 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 960 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,41 €/m²entre 11,23 et 16,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,68 €/m²entre 11,51 et 16,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,57 €/m²entre 9,84 et 16,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 697 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 905 € pour 72 m², maison 960 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeViols-le-Fort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Argelliers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Argelliers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Herault_HauteValleeNordnaturel
Taxe foncière à Argelliers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,89 %
Commune 39,80 %, intercommunalité 6,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,68 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 4,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,8 points41,09 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 4,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,09 % | 17,03 % |
| 2021 | 44,99 % | 17,61 % |
| 2022 | 44,99 % | 17,61 % |
| 2023 | 45,89 % | 17,91 % |
| 2024 | 45,89 % | 18,71 % |
| 2025 | 45,89 % | 18,71 % |
En 2020 : 16,45 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de l'Hérault.
Les voies d'Argelliers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Pic et Poule34
- Chemin de Font Grande10
- Chemin de Fontmejeanne6
- Chemin de l’Hermitage5
- Chemin de la Blaque5
- Chemin de la Blaquiere20
- Chemin des Cadenèdes8
- Chemin des Chênes Verts6
- Chemin des Gratades6
- Chemin des Huttes13
- Impasse de la Bergerie26
- Impasse des Buis8
- Impasse du Boutonnet7
- Impasse Gustave Serane6
- La Place11
- Le Plas10
- Plan du Château12
- Route de la Boissiere55
- Route de Montarnaud11
- Route de Puechabon47
- Route de Viols le Fort30
- Rue Cimentée9
- Rue de la Croix19
- Rue des Asphodèles6
- Rue des Cadenedes42
- Rue des Cigales12
- Rue des Ecoles6
- Rue des Oliviers31
- Rue du Mas6
- Rue Pic Vert6
- Ancien chemin de Puéchabon1
- Chemin de l'Arboussas1
- Chemin de la Carrière2
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de Maure1
- Chemin de Prax2
- Chemin de St André3
- Chemin des Cambrettes5
- Chemin du Fragon3
- Chemin du Mas Colbert2
- Chemin Mas Grenouille5
- Impasse des Grillons4
- Impasse des Lauriers Roses4
- Impasse du Bragalou5
- Impasse du Four3
- Impasse du Presbytere2
- La Placette3
- Place Albert Richard1
- plan du Boutonnet5
- Rue de Jeu de Ballon4
- Rue de l’Ancienne Eglise3
- Rue de l’Eglise4
- Rue de la Lavogne3
- Rue de la Poste3
- Rue du Barry3
- Rue du Mas de Cournon4
- Rue du Presbytère5
Autres communes du département
Hérault