Cadastre de Cournonterral
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INSEE34088Code postal 346607 359 habitants233 voies et 3 194 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montpellier Mediterranee Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 833 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 125 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 923 à 2 833 €/m².
- 20192 222 €16 ventes
- 20202 345 €16 ventes
- 20212 562 €12 ventes
- 20222 731 €17 ventes
- 20232 988 €7 ventes
- 20242 958 €13 ventes
- 20252 833 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 833 € | 11 |
| 2024 | 2 958 € | 13 |
| 2023 | 2 988 € | 7 |
| 2022 | 2 731 € | 17 |
| 2021 | 2 562 € | 12 |
| 2020 | 2 345 € | 16 |
| 2019 | 2 222 € | 16 |
| 2018 | 2 289 € | 27 |
| 2017 | 2 055 € | 16 |
| 2016 | 1 812 € | 12 |
| 2015 | 1 633 € | 8 |
| 2014 | 1 923 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Republique3 455 €/m² · 5 ventes
- Place Barbara3 133 €/m² · 10 ventes
- Rue du Docteur Ombras2 988 €/m² · 9 ventes
- Grand Rue2 583 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Ombras12 ventes · 2 988 €/m²
- Place Barbara10 ventes · 3 133 €/m²
- Grand Rue6 ventes · 2 583 €/m²
- Avenue de la Republique6 ventes · 3 455 €/m²
- Rue du Jeu de Ballon5 ventes · 2 067 €/m²
3 380 €/m²
Médiane de 68 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 125 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 456 à 3 380 €/m².
- 20192 456 €88 ventes
- 20202 766 €65 ventes
- 20213 244 €79 ventes
- 20223 594 €72 ventes
- 20233 647 €62 ventes
- 20243 145 €42 ventes
- 20253 380 €68 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 380 € | 68 |
| 2024 | 3 145 € | 42 |
| 2023 | 3 647 € | 62 |
| 2022 | 3 594 € | 72 |
| 2021 | 3 244 € | 79 |
| 2020 | 2 766 € | 65 |
| 2019 | 2 456 € | 88 |
| 2018 | 2 750 € | 57 |
| 2017 | 2 580 € | 65 |
| 2016 | 2 453 € | 64 |
| 2015 | 2 386 € | 49 |
| 2014 | 2 456 € | 56 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Triviale4 454 €/m² · 5 ventes
- Rue Bastide de l'Oulieu4 252 €/m² · 7 ventes
- Chemin d'Antonégre4 146 €/m² · 6 ventes
- Place Jean Ferrat3 925 €/m² · 6 ventes
- Le Ramassol3 729 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Albert Camus11 ventes · 3 273 €/m²
- Le Ramassol10 ventes · 3 729 €/m²
- Grand Rue10 ventes · 2 569 €/m²
- Rue Hector Berlioz9 ventes · 3 690 €/m²
- rue Clément MIRABEL9 ventes · 2 977 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,16 €/m²entre 8,93 et 16,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 119 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
- Appartement
- 13,01 €/m²entre 10,61 et 15,96 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,51 €/m²entre 12,43 et 19,37 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,09 €/m²entre 9,53 et 15,33 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 870 € pour 72 m², maison 1 119 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMontpellier Mediterranee Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cournonterral
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Cournonterral
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,48 %
Commune 49,31 %, intercommunalité 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,48 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,37 points. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 0,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,62 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,48 points45,00 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 0,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,00 % | 11,25 % |
| 2021 | 45,00 % | 12,35 % |
| 2022 | 45,00 % | 12,35 % |
| 2023 | 49,48 % | 12,35 % |
| 2024 | 49,48 % | 14,62 % |
| 2025 | 49,48 % | 14,62 % |
En 2020 : 23,38 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole.
Les voies de Cournonterral
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Armand Daney37
- Avenue de la Billiere36
- Avenue du 8 Mai 194553
- Avenue Jean Jaurés51
- Chemin d'Antonégre52
- Chemin de Triviale44
- Chemin des Joncasses30
- Grand Rue47
- Le Ramassol64
- Lotissement HERMES34
- Route de Fabrègues41
- Route de la Taillade35
- Route de Murviel30
- Rue Aimé Treboulon45
- Rue Albert Camus34
- Rue Danton Demar40
- Rue de la Chapelle34
- Rue des Coquelicots38
- Rue des devezes50
- Rue des Devèzes35
- Rue des Huguenots50
- Rue du Docteur Malabouche48
- Rue du Docteur Ombras63
- Rue du Jeu de Ballon33
- Rue du Parc31
- Rue du Vieux Pressoir32
- Rue Georges Brassens35
- Rue Hector Berlioz36
- rue Serge PROKOFIEV34
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart55
- Allée de la Lyre2
- Allée du Lac7
- Avenue Cynisca5
- Avenue de Bouilles27
- Avenue de la Gare du Midi27
- Avenue de la Liberte4
- Avenue de la Republique7
- Avenue du Frigoulet29
- Avenue Jean Moulin11
- Beaulieu Tuilerie de Bonni3
- Bouilles2
- Boulevard du Théron3
- Chemin de Bellerac2
- Chemin de l'Amour23
- Chemin de l’Ancienne Gare3
- Chemin de la Bergerie10
- Chemin de la Carrierasse2
- Chemin de la Tuilerie Haute21
- Chemin de Saint Martin5
- Chemin des Bouilles24
- Chemin des Canteloups2
- Chemin des Clos1
- Chemin des Condamines24
- Chemin des Devézes1
- Chemin des Passes3
- Chemin des Peyroules25
- Chemin des Romains4
- Chemin du Clos des Pins2
- Chemin du Coste de Cormiers7
- Chemin du Four a Chaux9
- Chemin du Mas de Paillas1
- Chemin du Pont8
- Chemin du Pouviel2
- Chemin du Ramassol26
- Chemin du Théron2
- Cours Helios1
- Devois des Agneaux1
- Domaine de la Barthe1
- Esplanade Helios8
- Esplanade Jean Moulin1
- Fertalières1
- Frigoulet1
- Hameau de la Tuilerie Basse5
- Impasse Aussel4
- Impasse Bellevue14
- Impasse Bonnier4
- Impasse de l'Opale7
- Impasse de la Capitelle8
- Impasse de la Chapelle3
- Impasse des Alouettes8
- Impasse des Chardonnerets7
- Impasse des Garriguettes7
- Impasse des Lauriers Roses18
- Impasse des Lavandieres2
- Impasse des Libellules4
- Impasse des Lucioles17
- Impasse des Lucques14
- Impasse des Raisins5
- Impasse des Roseaux17
- Impasse du Chevrefeuille11
- Impasse du Clos des Vignes5
- Impasse du Pignanen9
- Impasse Jean Mermoz10
- Impasse Louis Fabre8
- Impasse Manavielle7
- Impasse Tréboulon16
- la Barthe6
- La Bruyere1
- La Maire1
- Le Capdallrech15
- Le Chemin de Saussan1
- Le Cinquet2
- Le Mas de Chaumot4
- Le Mas de Cournut1
- Le Mas de Paillas2
- le Moulin de Laude1
- Le Pioch1
- Le Truc d'Agnac2
- Les Clos1
- Les Joncasses2
- Les Mouilleres2
- les Peyroules1
- Lieu-dit Le Moulin de Laude1
- Lotissement ATHENA8
- Lotissement du Stade1
- Lotissement les Coquelicots3
- Lotissement les Jardins d'Hélios1
- Lotissement Ramassol4
- Manavielle1
- Montee du Chateau12
- Passage de la Tour Sarrasine1
- Pioch Redon1
- Pisse Saumes3
- Place Andre Passet7
- Place Barbara2
- Place Camille Sallan24
- Place Cesaria Evora1
- Place de l’Eglise14
- Place de la Petite Provence5
- Place des Muriers5
- Place du Muscat7
- Place Edith Piaf14
- Place Freddy Mercury12
- Place Jacques Brel1
- Place Jean Ferrat17
- Place Leo Ferre14
- Place Maria Callas11
- Place Neuve3
- Place Nyroca11
- Place Pierre Viala5
- Place Robert Granier9
- Plan de la Bibliotheque6
- Plan de la Croix8
- Plan de la Viguiere6
- Plan des Canetons7
- Plan des Colverts6
- Plan des Girolles7
- Plan des Lierres4
- Plan des Micocouliers5
- Plan des Mouettes7
- Plan des Mousserons4
- Plan des Pilets7
- Plan des Rossignols10
- Plan des Sarcelles9
- Plan du Belvedere4
- Plan du Four15
- Plan du Mandarin8
- Plan du Milouin5
- Plan du Nyroca11
- Plan du Viaduc13
- Route de Gignac2
- Route de Pignan6
- Rue Andre Peyre3
- Rue Annibal9
- Rue Ballauris11
- Rue Bastide de l'Oulieu25
- Rue Cambon6
- Rue Carnot13
- Rue Chantilly7
- Rue Claude Nougaro26
- rue Clément MIRABEL30
- Rue de Canteloup9
- Rue de la Farigoule9
- Rue de la Grande Calade18
- Rue de la Mourade14
- Rue de la Petite Calade25
- Rue des Amandiers23
- Rue des Asphodèles25
- Rue des Bleuets9
- Rue des Bolets15
- Rue des Bons Enfants16
- Rue des Carignans8
- Rue des Chanterelles13
- Rue des Chardons7
- Rue des Chenes10
- Rue des Cinsaults20
- Rue des Colverts17
- Rue des Escalettes13
- Rue des Essieux17
- Rue des Galinettes23
- Rue des Genets21
- Rue des Grenaches15
- Rue des Harlepiettes18
- Rue des Iris16
- Rue des Morilles28
- Rue des Oliviers8
- Rue des Pitchounets3
- Rue des Puits16
- Rue des Violettes14
- Rue Dressiere17
- Rue du Baou28
- Rue du Capdalliech13
- Rue du Cherche Midi7
- Rue du Clos des Pins4
- Rue du Cormier des Oiseaux22
- Rue du Heron Bleu14
- Rue du Moulin30
- Rue du Plan de l'Oum15
- Rue du Puits de la Place13
- Rue du Puits de Sechon14
- Rue du Romarin20
- Rue du Thym8
- Rue Elysee Benavenq24
- Rue Erik Satie26
- Rue Federico Garcia Lorca18
- Rue Fournier6
- rue Gabriel Fauré8
- Rue Georges Bizet15
- Rue Henri Barbusse1
- Rue Léon Blum19
- Rue Léon Jouhaux9
- Rue Mallet7
- Rue Manavielle23
- Rue Maurice Ravel13
- Rue Paradis11
- Rue Pasteur10
- rue PIOCH7
- Rue Plan des Pillets2
- Rue Torte17
- Square Marcelin Albert5
- Tuilerie Basse9
- Tuillerie Haute1
- ZAC Cannabe2
Autres communes du département
Hérault