Cadastre de Saint-Georges-d'Orques
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INSEE34259Code postal 346805 676 habitants164 voies et 2 067 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montpellier Mediterranee Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 109 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 222 à 3 109 €/m².
- 20192 250 €28 ventes
- 20202 446 €17 ventes
- 20212 722 €14 ventes
- 20222 697 €27 ventes
- 20231 684 €25 ventes
- 20241 684 €42 ventes
- 20253 109 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 109 € | 18 |
| 2024 | 1 684 € | 42 |
| 2023 | 1 684 € | 25 |
| 2022 | 2 697 € | 27 |
| 2021 | 2 722 € | 14 |
| 2020 | 2 446 € | 17 |
| 2019 | 2 250 € | 28 |
| 2018 | 2 258 € | 33 |
| 2017 | 2 270 € | 36 |
| 2016 | 2 138 € | 15 |
| 2015 | 1 945 € | 14 |
| 2014 | 2 222 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Marie Emourgeon3 525 €/m² · 6 ventes
- Promenade du Tambourin3 354 €/m² · 7 ventes
- Rue du Chardonnay3 140 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Dame d’Orcas2 866 €/m² · 12 ventes
- Rue des Pins1 957 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Justin Bec65 ventes · 1 413 €/m²
- Rue de la Dame d’Orcas12 ventes · 2 866 €/m²
- Promenade du Tambourin7 ventes · 3 354 €/m²
- Rue des Pins7 ventes · 1 957 €/m²
- Impasse Marie Emourgeon6 ventes · 3 525 €/m²
3 558 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 917 à 3 558 €/m².
- 20192 828 €40 ventes
- 20203 144 €33 ventes
- 20213 301 €43 ventes
- 20223 756 €46 ventes
- 20233 618 €29 ventes
- 20243 840 €21 ventes
- 20253 558 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 558 € | 37 |
| 2024 | 3 840 € | 21 |
| 2023 | 3 618 € | 29 |
| 2022 | 3 756 € | 46 |
| 2021 | 3 301 € | 43 |
| 2020 | 3 144 € | 33 |
| 2019 | 2 828 € | 40 |
| 2018 | 2 829 € | 42 |
| 2017 | 2 847 € | 49 |
| 2016 | 2 862 € | 35 |
| 2015 | 2 725 € | 36 |
| 2014 | 2 917 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Cadelle3 797 €/m² · 5 ventes
- Rue du Mas Neuf3 622 €/m² · 5 ventes
- Impasse d'Orques3 301 €/m² · 5 ventes
- Rue de Fontardiès3 267 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Fontardiès7 ventes · 3 267 €/m²
- Rue de la Cadelle5 ventes · 3 797 €/m²
- Rue du Mas Neuf5 ventes · 3 622 €/m²
- Impasse d'Orques5 ventes · 3 301 €/m²
- Rue des Cagnès4 ventes · 2 902 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,79 €/m²entre 9,57 et 17,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 177 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.
- Appartement
- 14,89 €/m²entre 11,90 et 18,63 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,48 €/m²entre 14,20 et 21,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,32 €/m²entre 10,42 et 17,02 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 774 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 647 € pour 37 m², 3 pièces et plus 959 € pour 72 m², maison 1 177 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMontpellier Mediterranee Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Georges-d'Orques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Georges-d'Orques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Taxe foncière à Saint-Georges-d'Orques
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Saint-Georges-d'Orques
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Catalpas28
- Avenue de Montpellier45
- Chemin du Mas de Bouisson35
- Grand Rue41
- Impasse des Pins23
- Route de Murviel-les-montpellier36
- Rue de Bel Air41
- Rue de Bel Horizon29
- Rue de Courpouyran27
- Rue de Fontardiès34
- Rue de l'Aire24
- Rue de l’Impératrice31
- Rue de la Cadelle47
- Rue de la Gaillarde23
- Rue de la Syrah29
- Rue de la Tramontane28
- Rue des Alicantes28
- Rue des Amandiers24
- Rue des Cagnès25
- Rue des Charmettes23
- Rue des Comores24
- Rue des Figuiers27
- Rue des Mûriers29
- Rue des Néfliers34
- Rue des Pilettes26
- Rue du Clos29
- Rue du Creux du Pont37
- Rue du Fanabrégou31
- Rue du Four a Chaux24
- Rue Lou Perdigal31
- Allée des Chênes Verts7
- Allée du Mas Neuf17
- Allée du Mistral6
- Allée Samuel Paty1
- Allée San Jordi9
- Avenue d’Occitanie14
- Avenue des Jardins17
- Avenue Justin Bec19
- Chemin de Gouyraune9
- Chemin de Mézarde1
- Chemin de Rouvioyre3
- Chemin de Saint Georges1
- Chemin des Baraques1
- Chemin des Cagnès7
- Chemin des Jangles3
- Chemin du Devézou3
- Chemin du Puech Rouquier5
- Chemin du Reclus12
- Chemin Eugène Blanchet4
- Chemin Les Cabrides1
- Chemin Mirepes6
- Cour de Merle8
- Esplanade de la Gaillarde6
- Impasse d'Oc8
- Impasse d'Orques10
- Impasse de l’Olivette5
- Impasse de l'Olivier8
- Impasse de l'Yeuse7
- Impasse de la Cascade9
- Impasse de la Cité7
- Impasse de la Pinède17
- Impasse des Adrets4
- Impasse des Albyzzias9
- Impasse des Arbousiers8
- Impasse des Cabanes4
- Impasse des Cagnès5
- Impasse des Câpriers10
- Impasse des Carignans15
- Impasse des Cèpes6
- Impasse des Charmettes7
- Impasse des Chasseurs7
- Impasse des Comores8
- Impasse des Côteaux3
- Impasse des Enclos5
- Impasse des Fleurs10
- Impasse des Géraniums1
- Impasse des Grenaches4
- Impasse des Halles3
- Impasse des Jujubiers8
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Lilas10
- Impasse des Mousserons6
- Impasse des Pilettes6
- Impasse des Terres Rouges8
- Impasse du Cabernet2
- Impasse du Chasselas2
- Impasse du Clos4
- Impasse du Mas Blanc15
- Impasse du Micocoulier7
- Impasse du Pontil1
- Impasse du Portalet6
- Impasse du Récantou4
- Impasse du Viognier10
- Impasse Marie Emourgeon5
- Impasse Orcas4
- Impasse Saint-Jean8
- Mas de la Regnague1
- Montée des Ecoliers9
- Passage cœur d'Oc2
- Passage de l’Aire1
- Passage du Micocoulier3
- Place de l'Eglise5
- Place de la Croix5
- Place des Genêts8
- Place du Porche3
- Promenade du Tambourin8
- Rond Point des Carignans21
- Rue d'Orques15
- Rue de Clairdouy18
- Rue de l'Amour6
- Rue de l'ancienne Mairie6
- Rue de l'Aramon8
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Calade4
- Rue de la Cascade2
- Rue de la Chicane8
- Rue de la Cité13
- Rue de la Dame d’Orcas3
- Rue de la Forge6
- Rue de la République11
- Rue de Péret2
- Rue des Arènes10
- Rue des Artisans3
- Rue des Asphodèles8
- Rue des Aubépines7
- Rue des Azéroliers4
- Rue des Baraques11
- Rue des Cades19
- Rue des Carignans18
- Rue des Carrières11
- Rue des Chanterelles18
- Rue des Cigales3
- Rue des Cistes6
- Rue des Ecoles15
- Rue des Enclos22
- Rue des Glycines4
- Rue des Grenadiers16
- Rue des Hauts du Levant13
- Rue des Lavandières11
- Rue des Pins8
- Rue des Roches17
- Rue des Terres Rouges23
- Rue des Treilles18
- Rue des Verdiers23
- Rue des Vignes de l'Aire14
- Rue du Belvédère19
- Rue du Chardonnay2
- Rue du Château12
- Rue du Lassederon15
- Rue du Mas Neuf19
- Rue du Merlot22
- Rue du Micocoulier22
- Rue du Piolet6
- Rue du Plan du Four16
- Rue du Porche6
- Rue du Pressoir12
- Rue du Puech2
- Rue du Rebayral16
- Rue du Réservoir23
- Rue du Square6
- Rue du Vallon8
- Rue Pigalle7
- Rue Saint-Jean9
- Traverse de la Fosse8
Autres communes du département
Hérault