Cadastre d'Armbouts-Cappel
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INSEE59016Code postal 593802 125 habitants76 voies et 1 096 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Dunkerque
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 010 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 566 à 2 010 €/m².
- 20191 786 €23 ventes
- 20201 831 €19 ventes
- 20211 816 €37 ventes
- 20221 937 €17 ventes
- 20231 900 €25 ventes
- 20242 132 €18 ventes
- 20252 010 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 010 € | 23 |
| 2024 | 2 132 € | 18 |
| 2023 | 1 900 € | 25 |
| 2022 | 1 937 € | 17 |
| 2021 | 1 816 € | 37 |
| 2020 | 1 831 € | 19 |
| 2019 | 1 786 € | 23 |
| 2018 | 1 762 € | 22 |
| 2017 | 1 569 € | 24 |
| 2016 | 1 712 € | 15 |
| 2015 | 1 713 € | 18 |
| 2014 | 1 566 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Nord2 548 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pont à Poissons2 483 €/m² · 5 ventes
- Rue Maxence Van Der Meersch1 844 €/m² · 10 ventes
- Rue Victor Hugo1 830 €/m² · 8 ventes
- Voie Romaine1 736 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Quai de la Colme13 ventes · 1 587 €/m²
- Rue Maxence Van Der Meersch11 ventes · 1 844 €/m²
- Rue Victor Hugo8 ventes · 1 830 €/m²
- Rue du Nord7 ventes · 2 548 €/m²
- Route de Bourbourg6 ventes · 1 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,26 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,57 €/m²entre 9,38 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 13,08 et 20,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,84 €/m²entre 7,95 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 602 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Dunkerque
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 698 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Armbouts-Cappel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Armbouts-Cappel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,94 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points38,94 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,94 % | 17,78 % |
| 2021 | 38,94 % | 17,78 % |
| 2022 | 38,94 % | 17,78 % |
| 2023 | 41,94 % | 17,78 % |
| 2024 | 41,94 % | 17,78 % |
| 2025 | 41,94 % | 17,78 % |
En 2020 : 19,65 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Armbouts-Cappel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Quai de la Colme72
- Route de Bourbourg40
- Route de Cappelle11
- Rue Anne Frank11
- Rue Arnaud Beltrame16
- Rue de la Commune64
- Rue de la Fontaine18
- Rue de la Mairie42
- Rue de la Petite Chapelle63
- Rue de Spycker19
- Rue des Colverts30
- Rue du Bourg20
- Rue du Coq Hardi17
- Rue du Courghain17
- Rue du Lac20
- Rue du Nord38
- Rue du Pont à Poissons11
- Rue du Stade25
- Rue François Mitterrand19
- Rue Gauguin24
- Rue Jacques Brel12
- Rue Lucie Aubrac42
- Rue Marie Curie34
- Rue Maxence Van Der Meersch31
- Rue Rembrandt16
- Rue Victor Hugo52
- Square Charlie Chaplin12
- Square Louis Jouvet14
- Square Raimu15
- Square Vincent Scotto23
- Allée Simone Veil1
- Chemin de l'Étendart1
- Chemin de la Sablière7
- Chemin Départemental 521
- Chemin du Carrefour du Loup4
- Chemin du Cruputte Houck1
- Chemin du Yoorendyck1
- Crupputte Houck1
- Domaine des Bruyères5
- Impasse André Markey4
- Route de Bergues4
- Route de la Maison Blanche1
- Route Fiers4
- Rue Albert Camus5
- Rue de l'Abbé Paul Libbrecht5
- Rue de la Ferme7
- Rue de Planète Houck2
- Rue des Artisans9
- Rue des Champs7
- Rue des Cygnes10
- Rue des Écoles3
- Rue des Moulins10
- Rue du Laboureur2
- Rue Emmanuel Looten6
- Rue Ingrid Betancourt10
- Rue Jan Palach5
- Rue Jean Moulin8
- Rue Marguerite Yourcenar7
- Rue Melina Mercouri9
- Rue Molière9
- Rue Nelson Mandela9
- Rue Racine6
- Rue Verte4
- Square Allendé7
- Square Bourvil4
- Square Bruegel9
- Square des Flamants Roses9
- Square des Hérons8
- Square des Pluviers5
- Square Fernandel10
- Square Jacques Prévert9
- Square Jean Giono7
- Square Marcel Pagnol8
- Square Picasso4
- Square Simone Signoret10
- Voie Romaine10
Autres communes du département
Nord