Cadastre de Croix
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INSEE59163Code postal 5917020 566 habitants224 voies et 6 575 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 520 €/m²
Médiane de 150 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 469 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 170 à 2 520 €/m².
- 20192 230 €105 ventes
- 20202 277 €127 ventes
- 20212 406 €141 ventes
- 20222 456 €151 ventes
- 20232 656 €108 ventes
- 20242 643 €96 ventes
- 20252 520 €150 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 520 € | 150 |
| 2024 | 2 643 € | 96 |
| 2023 | 2 656 € | 108 |
| 2022 | 2 456 € | 151 |
| 2021 | 2 406 € | 141 |
| 2020 | 2 277 € | 127 |
| 2019 | 2 230 € | 105 |
| 2018 | 2 041 € | 114 |
| 2017 | 2 080 € | 98 |
| 2016 | 1 939 € | 98 |
| 2015 | 2 085 € | 75 |
| 2014 | 2 170 € | 72 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Onze Novembre4 164 €/m² · 10 ventes
- Rue du Docteur Calmette3 718 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Émile Zola3 603 €/m² · 34 ventes
- Rue Victor Hugo3 258 €/m² · 21 ventes
- Rue des Ogiers3 185 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Verte201 ventes · 2 288 €/m²
- Res Flandre128 ventes · 2 092 €/m²
- Boulevard Émile Zola34 ventes · 3 603 €/m²
- Rue Jean-Baptiste Lebas27 ventes · 2 356 €/m²
- Rue Marc Sangnier23 ventes · 2 671 €/m²
2 667 €/m²
Médiane de 223 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 469 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 087 à 2 667 €/m².
- 20192 292 €289 ventes
- 20202 330 €244 ventes
- 20212 402 €304 ventes
- 20222 602 €271 ventes
- 20232 727 €215 ventes
- 20242 572 €181 ventes
- 20252 667 €223 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 667 € | 223 |
| 2024 | 2 572 € | 181 |
| 2023 | 2 727 € | 215 |
| 2022 | 2 602 € | 271 |
| 2021 | 2 402 € | 304 |
| 2020 | 2 330 € | 244 |
| 2019 | 2 292 € | 289 |
| 2018 | 2 308 € | 233 |
| 2017 | 2 092 € | 260 |
| 2016 | 1 982 € | 213 |
| 2015 | 1 994 € | 235 |
| 2014 | 2 087 € | 205 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Hem5 829 €/m² · 10 ventes
- Avenue John Fitzgerald Kennedy5 733 €/m² · 9 ventes
- Avenue Barrois5 046 €/m² · 5 ventes
- Avenue François Roussel4 999 €/m² · 6 ventes
- Allee des Castors4 577 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Kléber38 ventes · 2 565 €/m²
- Rue des Ogiers35 ventes · 2 545 €/m²
- Rue Jules Guesde34 ventes · 2 633 €/m²
- Rue Jean-Baptiste Delescluse27 ventes · 2 900 €/m²
- Rue Chevreul27 ventes · 1 788 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,26 €/m²entre 8,94 et 16,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 128 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
- Appartement
- 14,46 €/m²entre 11,80 et 17,72 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,61 €/m²entre 13,30 et 20,74 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,14 €/m²entre 10,45 et 16,54 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 752 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 615 € pour 37 m², 3 pièces et plus 946 € pour 72 m², maison 1 128 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Croix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Croix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Croix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,18 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,18 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,18 % | 13,39 % |
| 2021 | 44,18 % | 13,39 % |
| 2022 | 44,18 % | 13,39 % |
| 2023 | 44,18 % | 14,64 % |
| 2024 | 44,18 % | 14,64 % |
| 2025 | 44,18 % | 14,64 % |
En 2020 : 24,89 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Croix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Gustave Delory57
- Avenue Roger Salengro91
- Boulevard Émile Zola171
- Rue Alphonse Quennoy55
- Rue Anatole France95
- Rue Augustin Telliez61
- Rue Chevreul93
- Rue d'Hem58
- Rue de l'Amiral Courbet90
- Rue de la Gare91
- Rue de Tourcoing94
- Rue des Ogiers179
- Rue du Boulevard55
- Rue du Professeur Perrin56
- Rue Florimond Desbarbieux56
- Rue Francisco Ferrer80
- Rue Guizot63
- Rue Gustave Dubled82
- Rue Jean Jaurès181
- Rue Jean-Baptiste Delescluse154
- Rue Jean-Baptiste Lebas74
- Rue Jules Guesde147
- Rue Kléber187
- Rue Lamartine61
- Rue Louis Seigneur99
- Rue Mirabeau91
- Rue Paul Lafargue86
- Rue Saint-Pierre68
- Rue Verte66
- Rue Victor Hugo91
- Allee Albert Camus9
- Allee Alexandre Desrousseaux10
- Allee Béranger7
- Allee Brûle-Maison3
- Allee de l'Allumette1
- Allee de la Pommeraie9
- Allee des Agathes11
- Allee des Bleuets3
- Allee des Castors18
- Allee des Deux Lions11
- Allee des Mésanges7
- Allee des Tilleuls2
- Allee du Botaniste2
- Allee du Croquet11
- Allee du Manoir14
- Allee du Verger4
- Allee Émile Verhaeren22
- Allee Gustave Nadaud3
- Allee Henri Léon Lizot3
- Allee Jeanne Debeir7
- Allee Paul Delmet4
- Allee Rouget de Lisle24
- Allee Vent de Bise11
- Avenue Barrois18
- Avenue Brame18
- Avenue Calmette10
- Avenue de Flandre40
- Avenue de l'Europe13
- Avenue des Deux Moulins29
- Avenue du Général De Gaulle40
- Avenue du Général Leclerc42
- Avenue Édouard Vaillant46
- Avenue François Roussel36
- Avenue François Roussel Prolongée14
- Avenue Georges Hannart16
- Avenue John Fitzgerald Kennedy21
- Avenue Jussieu5
- Avenue Lacépède29
- Avenue Le Nôtre29
- Avenue Maxence Van Der Meersch25
- Avenue Winston Churchill34
- Chemin3
- Chemin de la Basse Ville3
- Chemin de la Bergerie30
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la Vacquerie17
- Chemin Noir3
- Chemin Rouge2
- Contour Saint-Martin12
- Cour de la Censerie7
- Cour Duthoit3
- Cour Lecoutre3
- Cour Malice2
- Cour Vienne12
- Hameau des Acacias25
- Impasse Charles Saint-Venant3
- Impasse d'Alger10
- Impasse Decottignies5
- Impasse Delesalle16
- Impasse Droissart18
- Impasse Fontaine2
- Impasse le Coteau10
- Impasse Le Vert Coteau7
- Impasse Loridan2
- Impasse Montaigne14
- Impasse Mouton4
- Impasse Pluquet9
- Passage pieton5
- Place Charcot9
- Place de la Liberté27
- Place de la République35
- Place des Martyrs de la Résistance1
- Rue Adolphe Delmasure23
- Rue Albert Vandenheynde12
- Rue Antoine de Saint-Exupéry25
- Rue Baudin25
- Rue Berthelot26
- Rue Bessemer14
- Rue Blanche18
- Rue Carnot22
- Rue César Franck13
- Rue Charles Gounod15
- Rue Charles Saint-Venant4
- Rue Claude Bernard18
- Rue Corneille23
- Rue d'Alger22
- Rue d'Arcole24
- Rue d'Oran32
- Rue de Bapaume52
- Rue de Belfort41
- Rue de Chicago16
- Rue de Colmar47
- Rue de Colmar Fort Boulanger38
- Rue de Constantine32
- Rue de Croix1
- Rue de l'Allumette24
- Rue de l'Égalité44
- Rue de l'Ouest23
- Rue de la Basse Ville16
- Rue de la Brasserie15
- Rue de la Briqueterie37
- Rue de la Centenaire34
- Rue de la Chasse8
- Rue de la Consolation15
- Rue de la Duquenière53
- Rue de la Fonderie6
- Rue de la Laiterie13
- Rue de la Limite1
- Rue de la Paix32
- Rue de la Pannerie41
- Rue de la Plaine4
- Rue de la Prairie9
- Rue de Lorraine39
- Rue de Maubeuge35
- Rue de Mulhouse35
- Rue de Strasbourg10
- Rue de Thionville49
- Rue de Tripoli17
- Rue de Tunis31
- Rue de Valmy12
- Rue des Blancs Vergers6
- Rue des Forges12
- Rue des Pilons15
- Rue des Trois Villes35
- Rue du Château25
- Rue du Créchet13
- Rue du Creusot29
- Rue du Dévouement13
- Rue du Docteur Zamenhof49
- Rue du Gaz2
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny10
- Rue du Onze Novembre 191815
- Rue du Pont1
- Rue du Presbytère12
- Rue du Président Robert Schuman28
- Rue du Président Wilson33
- Rue du Professeur Langevin44
- Rue du Riez38
- Rue du Téléphone41
- Rue du Tonkin54
- Rue Dupleix41
- Rue Édouard Herriot44
- Rue Édouard Lalo13
- Rue Eugène Duthoit50
- Rue Eugène Guillaume25
- Rue Faidherbe44
- Rue Favreuil26
- Rue Francis de Pressence4
- Rue François Roussel9
- Rue Georges Bizet2
- Rue Georges Potié16
- Rue Gustave Charpentier29
- Rue Henri Barbusse23
- Rue Henri Carette25
- Rue Henri Ghesquière21
- Rue Hoche31
- Rue Honoré De Balzac38
- Rue Isaac Holden Crothers29
- Rue Jacquard20
- Rue Jean Monnet16
- Rue Jules Watteeuw3
- Rue Laennec6
- Rue Lavoisier36
- Rue Léon Déjardin8
- Rue Léon Gambetta50
- Rue Léon Marlot30
- Rue Léon Stien12
- Rue Léon Trulin16
- Rue Louis Brodel15
- Rue Louise Michel11
- Rue Mallet-Stevens14
- Rue Marc Sangnier15
- Rue Marceau29
- Rue Marcel Delcourt1
- Rue Négrier25
- Rue Pasteur39
- Rue Paul Bert51
- Rue Perdue12
- Rue Pierre Curie5
- Rue Pluquet12
- Rue Racine12
- Rue Raspail38
- Rue Roger Martin du Gard3
- Rue Romain Rolland17
- Rue Saint-Jacques48
- Rue Saint-Nicolas17
- Rue Thiers9
- Rue Vauban29
- Rue Victor Schoelcher5
- Rue Victoria11
- Rue Voltaire41
- Sentier du Grésillon20
- Sentier Loridan1
- Sentier Loridan rue Verte12
Autres communes du département
Nord