Cadastre de Guînes
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INSEE62397Code postal 623405 479 habitants134 voies et 3 084 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Opale
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,51 €/m²entre 9,04 et 14,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 599 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 10,84 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 11,06 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,17 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,18 €/m²entre 7,61 et 11,07 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 599 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Opale
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guînes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guînes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Taxe foncière à Guînes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,15 %
Commune 41,85 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,1 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,15 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 8,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,15 % | 19,00 % |
| 2021 | 42,15 % | 19,00 % |
| 2022 | 42,15 % | 19,00 % |
| 2023 | 42,15 % | 18,50 % |
| 2024 | 42,15 % | 18,50 % |
| 2025 | 42,15 % | 16,90 % |
En 2020 : 19,59 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Opale.
Les voies de Guînes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Auguste Boulanger84
- Avenue de Verdun52
- Boulevard Blanchard93
- Chemin de la Commandance35
- Chemin du 1er Banc182
- Chemin du Deuxieme Banc109
- Chemin du Premier Banc162
- Cite des Etangs39
- Le Tahonet 141
- Place des Tilleuls34
- Place du Maréchal Foch54
- Route de Calais40
- Rue Aristide Briand45
- Rue de Guizelin58
- Rue du 2e Banc117
- Rue du 3e Banc55
- Rue du Chateau38
- Rue du Courgain46
- Rue du Hasard64
- Rue du Marechal Joffre40
- Rue du Pont a Vaches62
- Rue du Rempart68
- Rue Emma de Tancarville35
- Rue George Sand33
- Rue Georges Clémenceau43
- Rue John Jeffries62
- Rue Leo Lagrange49
- Rue Narcisse Boulanger103
- Rue Neuve35
- Rue Sydney Bown59
- Allee des Ajoncs11
- Allée des Fougéres4
- Allée des Genèts28
- Allée des Pins25
- Allée des Roseaux19
- Allée des Rosiers11
- Allée des Sources19
- Avenue de la Libération25
- Avenue du Camp du Drap d'Or26
- Banc des Attaques1
- Boulevard Delannoy23
- Chemin de la Halte16
- Chemin de Saint Blaise9
- Chemin de Tourne Puits5
- Chemin du Banc Vert (sup)1
- Chemin du Moulin aux Corneilles9
- Chemin du Petit Brisquet12
- Chemin Fournier13
- Ferme des Flaquettes1
- Ferme du Blanc Mont1
- Impasse de l'Abattoir8
- Impasse du 8 Mai 194512
- Impasse du Parc21
- Impasse Jeanne d'Arc4
- Impasse Ledent6
- La Bienassise2
- La Commandance2
- La Commune3
- La Foret de Guines2
- la Walle5
- Le Clairsou3
- Le Fort1
- Le Moulin aux Corneilles3
- Le Parcage2
- Le Pont Crouy1
- Le Tourne Puits1
- Les 5 Chemins5
- les Flaquettes2
- Lieu Dit Banc Vert9
- Lieu Dit le Grand Saint Blaise10
- Lieu Dit le Petit Saint Blaise2
- Pce des Poilus1
- Pce Foch1
- Place d’Angerville13
- Place de l’Eglise2
- Place des Poilus9
- Residence Blanc Mont32
- Residence du Parcage22
- Residence les 4 Vents27
- Route d’Andres16
- Route d’Ardres3
- Route d'Hames Boucres4
- Route du Moulin aux Corneilles10
- Rue Anne Boleyn3
- Rue Auguste Guilbert14
- Rue Baudouin21
- Rue Catherine d'Aragon9
- Rue de l’Ancienne Gendarmerie14
- Rue de l'Eglise25
- Rue de l’Etoile2
- Rue de la Basse Cour7
- Rue de la Commandance31
- Rue de la Justice2
- Rue de la Lancerie8
- Rue de la Liberté9
- Rue de la Paix7
- Rue de Leulingues19
- Rue Debonningue18
- Rue des Bleuets15
- Rue des Collines8
- Rue des Dames d'Etrun9
- Rue des Lilas12
- Rue des Lupins8
- Rue Desandrouins4
- Rue du Bassin21
- Rue du Bel Air8
- Rue du Bois de Guines2
- Rue du Duc de Guise18
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny21
- Rue du Marais1
- Rue du Maréchal Juin27
- Rue du Marechal Leclerc30
- Rue du Moulin des 3 Freres16
- Rue du Moulin Lianne9
- Rue du Petit Moulin21
- Rue du Tonkin18
- Rue du Tourne Puits1
- Rue Edmond Rostand7
- Rue Georges Haudiquet12
- Rue Jeanne Seymour3
- Rue Joseph14
- Rue l’Abbaye de Saint Leonard22
- Rue Lambert11
- Rue Louis Deschamps de Pas22
- Rue Manasses29
- Rue Massenet5
- Rue Pierre Lenoir7
- Rue Rene Fontaine21
- Rue Victor Hugo29
- Ruelle d'Alger3
- Ruelle Flament1
- Ruelle Mouchon8
- Voie Communale les Cinq Chemins4
- Zone Artisanale du Moul a Huile8
Autres communes du département
Pas-de-Calais