Cadastre d'Aubière
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INSEE63014Code postal 6317010 459 habitants223 voies et 4 036 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 407 €/m²
Médiane de 45 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 294 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 877 à 2 407 €/m².
- 20192 120 €32 ventes
- 20202 259 €29 ventes
- 20212 182 €33 ventes
- 20222 384 €50 ventes
- 20232 255 €32 ventes
- 20242 070 €28 ventes
- 20252 407 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 407 € | 45 |
| 2024 | 2 070 € | 28 |
| 2023 | 2 255 € | 32 |
| 2022 | 2 384 € | 50 |
| 2021 | 2 182 € | 33 |
| 2020 | 2 259 € | 29 |
| 2019 | 2 120 € | 32 |
| 2018 | 2 089 € | 32 |
| 2017 | 2 054 € | 42 |
| 2016 | 1 963 € | 37 |
| 2015 | 1 880 € | 55 |
| 2014 | 1 877 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue Emmanuel Chabrier3 396 €/m² · 6 ventes
- rue des Foisses2 641 €/m² · 12 ventes
- rue du Docteur Sahut2 604 €/m² · 9 ventes
- avenue Jean Curabet2 512 €/m² · 5 ventes
- rue du Docteur Georges Digue2 422 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- rue de Romagnat27 ventes · 1 689 €/m²
- rue Eugène Martin20 ventes · 2 344 €/m²
- rue des Foisses14 ventes · 2 641 €/m²
- rue de l'Artière13 ventes · 2 004 €/m²
- avenue Jean Noëllet11 ventes · 2 289 €/m²
2 468 €/m²
Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 294 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 976 à 2 468 €/m².
- 20192 287 €60 ventes
- 20202 211 €96 ventes
- 20212 354 €86 ventes
- 20222 705 €73 ventes
- 20232 654 €69 ventes
- 20242 361 €81 ventes
- 20252 468 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 468 € | 83 |
| 2024 | 2 361 € | 81 |
| 2023 | 2 654 € | 69 |
| 2022 | 2 705 € | 73 |
| 2021 | 2 354 € | 86 |
| 2020 | 2 211 € | 96 |
| 2019 | 2 287 € | 60 |
| 2018 | 2 073 € | 79 |
| 2017 | 2 255 € | 71 |
| 2016 | 2 173 € | 80 |
| 2015 | 2 096 € | 68 |
| 2014 | 1 976 € | 80 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- avenue de Cournon3 503 €/m² · 5 ventes
- rue du Docteur Casati2 998 €/m² · 7 ventes
- avenue du Mont-Mouchet2 972 €/m² · 5 ventes
- rue des Réservoirs2 889 €/m² · 5 ventes
- rue du Mirondet2 867 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue du Chambon18 ventes · 1 889 €/m²
- avenue Jean Noëllet16 ventes · 2 574 €/m²
- avenue Jean Moulin13 ventes · 2 364 €/m²
- avenue Nestor Perret12 ventes · 2 503 €/m²
- avenue Roger Maerte11 ventes · 2 841 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,19 €/m²entre 8,33 et 15,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 029 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
- Appartement
- 12,16 €/m²entre 9,93 et 14,89 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,93 €/m²entre 11,47 et 16,92 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 8,36 et 14,18 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 632 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 1 029 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aubière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aubière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Taxe foncière à Aubière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,76 %
Commune 38,94 %, intercommunalité 2,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,98 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point41,30 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,98 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,30 % | 7,99 % |
| 2021 | 41,30 % | 7,99 % |
| 2022 | 41,76 % | 9,90 % |
| 2023 | 41,76 % | 9,90 % |
| 2024 | 41,76 % | 9,90 % |
| 2025 | 41,76 % | 9,90 % |
En 2020 : 18,46 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.
Les voies d'Aubière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée Claude Debussy42
- avenue de Cournon75
- avenue du Mont-Mouchet83
- avenue du Roussillon48
- avenue Jean Moulin122
- avenue Jean Noëllet89
- avenue Lavoisier33
- avenue Nestor Perret36
- avenue Roger Maerte87
- hameau du Roussillon48
- rue Charras31
- rue Clovis Chirin57
- rue de Gergovie35
- rue de l'Artière39
- rue de la République36
- rue de Prat53
- rue de Romagnat53
- rue des Foisses40
- rue des Gravins48
- rue des Sauzes42
- rue des Varennes41
- rue du Chambon86
- rue du Docteur Casati79
- rue du Mirondet43
- rue du Quatre Septembre42
- rue Emmanuel Chabrier54
- rue Marcel Michelin34
- rue Pasteur90
- rue Paul Cézanne34
- rue Roche-Genès51
- allée Alan Turing15
- allée Bel Air12
- allée Cave Madame23
- allée de la Croix de l'Arbre17
- allée de la Deribe10
- allée de Montbrun8
- allée des Acacias4
- allée des Amandiers12
- allée des Anciens Combattants d'Algérie Tunisie Maroc 1952-19621
- allée des Bouleaux19
- allée des Capucines8
- allée des Eglantiers8
- allée des Jardins d'Aubière30
- allée des Lauriers5
- allée des Orchidées6
- allée des Vignes8
- allée des Volcans4
- allée du Capitaine Diederich10
- allée du Coteau5
- allée du Grand Champvoisin26
- allée du Grand Peuplier19
- allée du Groupe Nicolas Bourbaki7
- allée Evariste Galois13
- allée Jeanne Courtinat9
- allée Pierre de Fermat8
- avenue Blaise Pascal28
- avenue Charles de Gaulle5
- avenue de Grevenmacher5
- avenue de la Margeride28
- avenue des Frères Montgolfier22
- avenue des Landais27
- avenue Ernest Cristal22
- avenue Jean Curabet12
- chemin de Gibaudoux12
- chemin de la Bezou4
- chemin de la Fontaine Saint-Martin17
- chemin de Maréchal28
- chemin des Bas Cézeaux3
- chemin des Plantades11
- chemin du Pompidou13
- chemin du Pré du Camp26
- chemin du Puy7
- chemin du Thieu5
- cottage des Cézeaux6
- hameau des Eglantiers10
- impasse Albéria6
- impasse Amélie Murat7
- impasse Beauvert7
- impasse Béranger4
- impasse Cote Blatin A6
- impasse Cote Blatin B3
- impasse de la Treille3
- impasse de Malmouche18
- impasse des Lavandières3
- impasse des Marronniers9
- impasse des Mésanges8
- impasse du Barry26
- impasse du Petit Barry9
- impasse Gambetta17
- impasse Job16
- impasse Molière6
- impasse Saint-Joseph7
- impasse Sainte-Marguerite2
- impasse Talma12
- impasse Victor Pachon16
- lotissement des Cottages3
- lotissement Les Cézeaux14
- mail Vasarely4
- place de la Libération3
- place de la République17
- place des Ramacles25
- place du Onze Novembre1
- place du Roudet1
- place Jean Jaurès15
- résidence de l'Artière2
- rue Auguste Renoir10
- rue Bayard9
- rue Beaudonnat12
- rue Béranger20
- rue Bergère14
- rue Champvoisin25
- rue Chautard17
- rue Claude Monet12
- rue Cote Blatin25
- rue Couronne9
- rue de Bacchus1
- rue de Chanturgue11
- rue de Gravenoire11
- rue de l'Adèle4
- rue de l'Hôtel de Ville9
- rue de l'Industrie19
- rue de la Biche1
- rue de la Bordeneau8
- rue de la Chebarde4
- rue de la Gaîté19
- rue de la Ganne26
- rue de la Garenne20
- rue de la Halle5
- rue de la Mourette22
- rue de la Paix10
- rue de la Treille28
- rue de la Victoire4
- rue de Laschamp30
- rue de Pérignat10
- rue de Pourliat13
- rue de Rochefeuille5
- rue de Verdun11
- rue Denis Papin9
- rue des Chazots11
- rue des Dômes17
- rue des Eglantiers25
- rue des Grandes Caves15
- rue des Lilas16
- rue des Mésanges29
- rue des Meuniers26
- rue des Moulins18
- rue des Petits Jours13
- rue des Ramacles9
- rue des Réservoirs24
- rue des Ribes24
- rue des Rivaux23
- rue des Sauzettes10
- rue des Tamaris20
- rue Desaix9
- rue du Belais9
- rue du Capitaine Diederich9
- rue du Cerf2
- rue du Château2
- rue du Coq2
- rue du Dahlia3
- rue du Docteur Georges Digue5
- rue du Docteur Mercier18
- rue du Docteur Sahut16
- rue du Docteur Teilhol26
- rue du Gamay23
- rue du Grand Corridor4
- rue du Huit Mai22
- rue du Jour11
- rue du Mas12
- rue du Onze Novembre30
- rue du Paradis13
- rue du Pariou23
- rue du Petit Verger11
- rue du Pré Long8
- rue du Thieu9
- rue du Verger30
- rue Emile Roux5
- rue Eugène Martin8
- rue Fernand Forest10
- rue Georges Bizet26
- rue Germaine Tillion7
- rue Girard2
- rue Gounod6
- rue Hector Berlioz17
- rue Henri Barbusse14
- rue Henri Pourrat18
- rue Jacqueline Auriol7
- rue Jean-Jacques Rousseau6
- rue Jean-Philippe Rameau16
- rue Jules Ferry7
- rue Jules Guyot14
- rue Lafayette8
- rue Léon Bourgeois11
- rue Lucie Aubrac26
- rue Magenta11
- rue Marinette Menut9
- rue Marthe Gautier20
- rue Mazen7
- rue Molière11
- rue Nationale19
- rue Pascal15
- rue Paul Bert8
- rue Paul Gauguin6
- rue Philippe Marcombes3
- rue René Cassin2
- rue Richelieu14
- rue Roche Chaduc7
- rue Roger Astier18
- rue Saint-Antoine25
- rue Saint-Exupéry14
- rue Saint-Honoré1
- rue Saint-Jean9
- rue Saint-Loup20
- rue Saint-Marc5
- rue Saint-Verny6
- rue Saint-Vincent14
- rue Simone Veil10
- rue Turenne15
- rue Vercingétorix19
- rue Victor Hugo7
- rue Victor Pachon1
- rue Voltaire18
- square William Knox5
Autres communes du département
Puy-de-Dôme