Cadastre de Bompas
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INSEE66021Code postal 664307 619 habitants231 voies et 3 773 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Perpignan Mediterranee Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 286 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 115 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian n'a pas changé, de 1 937 à 1 933 €/m².
- 20191 910 €4 ventes
- 20201 457 €3 ventes
- 20211 946 €10 ventes
- 20221 448 €4 ventes
- 20232 154 €5 ventes
- 20241 933 €10 ventes
- 20252 286 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 286 € | 4 |
| 2024 | 1 933 € | 10 |
| 2023 | 2 154 € | 5 |
| 2022 | 1 448 € | 4 |
| 2021 | 1 946 € | 10 |
| 2020 | 1 457 € | 3 |
| 2019 | 1 910 € | 4 |
| 2018 | 1 805 € | 3 |
| 2017 | 1 937 € | 5 |
| 2016 | 2 545 € | 1 |
| 2015 | 1 513 € | 4 |
| 2014 | 1 667 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Pinsons1 769 €/m² · 9 ventes
- Av Victor Hugo1 316 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Pinsons9 ventes · 1 769 €/m²
- Av Victor Hugo5 ventes · 1 316 €/m²
- Rue des Orangers3 ventes · 2 032 €/m²
2 517 €/m²
Médiane de 88 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 880 à 2 517 €/m².
- 20192 036 €77 ventes
- 20202 101 €88 ventes
- 20212 276 €112 ventes
- 20222 471 €103 ventes
- 20232 474 €74 ventes
- 20242 563 €64 ventes
- 20252 517 €88 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 517 € | 88 |
| 2024 | 2 563 € | 64 |
| 2023 | 2 474 € | 74 |
| 2022 | 2 471 € | 103 |
| 2021 | 2 276 € | 112 |
| 2020 | 2 101 € | 88 |
| 2019 | 2 036 € | 77 |
| 2018 | 1 920 € | 99 |
| 2017 | 1 833 € | 91 |
| 2016 | 1 817 € | 65 |
| 2015 | 2 090 € | 68 |
| 2014 | 1 880 € | 61 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Tamaris3 092 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Antoine3 078 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Grange3 016 €/m² · 6 ventes
- Rue de Provence2 944 €/m² · 5 ventes
- Rue des Grenadiers2 880 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Haut Vernet12 ventes · 2 235 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre12 ventes · 1 722 €/m²
- Avenue du Canigou11 ventes · 2 180 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc9 ventes · 1 364 €/m²
- Av Victor Hugo9 ventes · 1 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,26 €/m²entre 7,63 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 944 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,68 et 14,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,16 €/m²entre 9,38 et 15,76 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,03 €/m²entre 8,13 et 12,37 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 722 € pour 72 m², maison 944 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPerpignan Mediterranee Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bompas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bompas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Taxe foncière à Bompas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,86 %
Commune 45,86 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 2,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,86 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 2,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,86 % | 14,50 % |
| 2021 | 47,86 % | 14,50 % |
| 2022 | 47,86 % | 14,50 % |
| 2023 | 47,86 % | 14,50 % |
| 2024 | 47,86 % | 14,50 % |
| 2025 | 47,86 % | 14,50 % |
En 2020 : 25,76 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole.
Les voies de Bompas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Martine52
- Avenue de la Salanque37
- Avenue de la Tet32
- Avenue de Lamans45
- Avenue de Tamaris87
- Avenue du Canigou42
- Avenue du Haut Vernet111
- Avenue du Marechal Joffre44
- Avenue Francois Cassagnes41
- avenue georges clémenceau40
- Rue Alain Fournier41
- Rue Christophe Colomb32
- Rue de la Caranca78
- Rue de la Grange75
- Rue de la Massane34
- Rue de la Palanque34
- Rue de la Tramontane41
- Rue de Provence39
- Rue des Eglantines42
- Rue des Fauvettes32
- Rue des Fenouilledes40
- Rue des Rois de Majorque41
- Rue des Rossignols33
- Rue du Marechal Foch33
- Rue Francois Arago40
- Rue Hyacinthe Rigaud37
- Rue Joan Cayrol35
- Rue Joliot Curie51
- Rue Surcouf55
- Rue Victor Hugo53
- Allee Charles Baudelaire15
- Allee des Provinces19
- Allee Pierre Pams18
- avenue de la palmeraie9
- Avenue des Oliviers9
- avenue du camp d'en barrère18
- Avenue du Languedoc28
- Avenue Louis Pasteur18
- Avenue Noel Biosca3
- Bompas1
- Cami de Pia1
- Cami Foundou9
- Camp d'en Barrère1
- Chemin de la Doulsoye16
- Chemin de la Grange14
- Chemin de la Sayne15
- Chemin de Perpignan3
- chemin de pia-villelongue2
- Chemin du Fourmigou4
- Chemin du Mas Taillant8
- Chemin du Vivier9
- Chemin la Colomineta4
- Chemin les Paladres2
- Chemin Pierre Gaffard28
- Choisy le Job3
- Colomina de Saina1
- Colomina de Serra1
- Impasse Charles Gounod8
- Impasse de la Madeloc19
- Impasse des Bouvreuils9
- Impasse des Cabrens11
- Impasse des Ecoles3
- Impasse des Fauvettes1
- Impasse des Paquerettes5
- Impasse du Madres13
- Impasse Lamartine6
- Impasse Maurice Ravel12
- Impasse Moliere7
- Impasse Privee de la Rotja5
- Impasse Racine6
- la Dolcolla3
- La Martine1
- La Roca Negada2
- Le Village3
- Lotissement les Glaieuls1
- Lotissement les Hameaux de Bompas1
- Lotissement les Terres du Sud1
- Mas Gaffard2
- Mas Pastor2
- Mas Saint Sauveur11
- Place David Vidal4
- Place du Bail7
- Place du Pardal11
- Place Jean Bart4
- Place Jean Polit13
- Place Jean Vidal2
- Place Laperouse14
- Pont de Las Palanques1
- Pres le Village1
- Rambla Via Domitia11
- Route de Perpignan1
- Route de Torreilles14
- Route de Villelongue5
- Rue Albert Camus29
- Rue Alphonse Daudet20
- Rue Alsace Lorraine15
- Rue Aristide Briand17
- Rue Aristide Maillol9
- Rue Augustin Coronat11
- Rue Bananges1
- Rue Bardou Job14
- Rue Bayard24
- Rue Bernard Palissy2
- rue bernât d'oms10
- Rue Cami Foundou3
- Rue Canal2
- Rue Castel Ruscino21
- Rue Charles Peguy17
- Rue Choisy le Job7
- Rue de Bourgogne22
- Rue de Bretagne20
- Rue de Catalogne21
- Rue de Cerdagne10
- Rue de l'Hibiscus18
- Rue de l'Oasis6
- Rue de la Baratina19
- Rue de la Cote Vermeille22
- Rue de la Doulsoye24
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Marinade24
- Rue de la Mediterranee25
- Rue de la Passio Vieille9
- Rue de la Salle des Fetes10
- Rue de la Sardane30
- Rue de Paris16
- Rue de Picardie2
- Rue de Syracuse28
- Rue de Venise4
- Rue de Verdun3
- Rue des Alberes15
- Rue des Amandiers6
- Rue des Arbousiers2
- Rue des Aspres6
- Rue des Aygals3
- Rue des Chardonnerets12
- Rue des Cigales13
- Rue des Coquelicots2
- Rue des Corbieres12
- Rue des Dahlias15
- Rue des Délices24
- Rue des Genets30
- Rue des Glycines5
- Rue des Grenadiers17
- Rue des Jotglars18
- Rue des Lavandieres8
- Rue des Menestrels10
- Rue des Mesanges1
- Rue des Mimosas20
- Rue des Néfliers28
- Rue des Orangers13
- Rue des Pervenches12
- Rue des Pinsons19
- Rue des Pyrenees4
- Rue des Romarins8
- Rue des Roses6
- Rue des Senteurs2
- Rue des Tours5
- Rue des Troubadours9
- Rue des Violettes4
- Rue des Xirmens6
- Rue du Camp de Case1
- Rue du Capcir23
- Rue du Carignan10
- Rue du Carlit17
- Rue du Castillet25
- Rue du Chateau d'Eau18
- Rue du Conflent11
- Rue du Couvent16
- Rue du Dauphiné7
- Rue du Figuier2
- Rue du Fort25
- Rue du Gargal20
- rue du maréchal ferrant4
- Rue du Marechal Leclerc28
- Rue du Marechal Lyautey8
- Rue du Mas Gaffard3
- Rue du Moulin9
- Rue du Paradis30
- Rue du Poitou6
- Rue du Riberal23
- Rue du Roussillon13
- Rue du Stade9
- Rue du Vallespir23
- Rue Dumont D Urville19
- Rue Fontaine aux Canards21
- Rue Francois Lavall19
- Rue Frederic Mistral13
- Rue Frederic Saisset19
- Rue Georges Guynemer1
- Rue Gustave Flaubert13
- Rue Henri Arres12
- Rue Henri Desgrange7
- Rue Henri Salvador11
- Rue Honore de Balzac4
- Rue Jean Amade8
- Rue Jean Jaures17
- Rue Jean Mermoz12
- Rue Jean Moulin22
- Rue Jeanne D Arc24
- Rue Joan Claramunt7
- Rue Jules Verne8
- Rue la Fayette14
- Rue Lafayette16
- Rue Louis Bleriot12
- Rue Louis Codet31
- Rue Louis Just9
- Rue Louis Torcatis24
- Rue Lucien Vidal5
- Rue Ludovic Masse26
- Rue Mal de Lattre de Tassigny15
- Rue Marcel Pagnol19
- Rue Marcelin Albert24
- Rue Marie Laurencin22
- Rue Nicolas Poussin22
- Rue Olivier de Serres25
- Rue Ophelie9
- Rue Pablo Casals26
- Rue Pablo Picasso13
- Rue Passio Vella10
- Rue Pau Casals23
- Rue Pierre Curie16
- Rue Pierre de Coubertin5
- Rue Pierre Gaffard28
- Rue Rambla Via Domitia9
- Rue Saint Antoine20
- Rue Saint Etienne8
- Rue Saint Exupery11
- Rue Saint Sauveur1
- Rue Salvador Dali16
- Traverse de Torreilles1
- Voie Communale du Mas Joffre7
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales