Cadastre d'Arnage
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE72008Code postal 722305 445 habitants139 voies et 2 679 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Mans Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 854 €/m²
Médiane de 57 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 470 à 1 854 €/m².
- 20191 553 €73 ventes
- 20201 594 €95 ventes
- 20211 859 €89 ventes
- 20221 921 €79 ventes
- 20231 922 €66 ventes
- 20241 871 €66 ventes
- 20251 854 €57 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 854 € | 57 |
| 2024 | 1 871 € | 66 |
| 2023 | 1 922 € | 66 |
| 2022 | 1 921 € | 79 |
| 2021 | 1 859 € | 89 |
| 2020 | 1 594 € | 95 |
| 2019 | 1 553 € | 73 |
| 2018 | 1 754 € | 65 |
| 2017 | 1 476 € | 78 |
| 2016 | 1 488 € | 66 |
| 2015 | 1 457 € | 52 |
| 2014 | 1 470 € | 52 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Mattefeux2 514 €/m² · 9 ventes
- Rue des Samares2 460 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Bordages2 322 €/m² · 12 ventes
- Rue des Cormorans2 209 €/m² · 7 ventes
- Rue des Mésanges2 088 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Nationale37 ventes · 1 957 €/m²
- Avenue de l'Etang14 ventes · 1 607 €/m²
- Avenue de la Liberté14 ventes · 1 729 €/m²
- Chemin des Bordages12 ventes · 2 322 €/m²
- Route de Mulsanne12 ventes · 1 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,88 €/m²entre 7,83 et 12,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 909 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 9,64 €/m²entre 7,69 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,70 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,66 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 909 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Mans Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arnage
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arnage
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique
Taxe foncière à Arnage
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,02 %
Commune 36,93 %, intercommunalité 13,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,71 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 3,67 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taux réduit de 2,21 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 56,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,71 points44,31 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 3,67 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,31 % | 6,71 % |
| 2021 | 48,06 % | 6,71 % |
| 2022 | 48,40 % | 6,71 % |
| 2023 | 48,93 % | 6,71 % |
| 2024 | 49,65 % | 6,71 % |
| 2025 | 50,02 % | 6,71 % |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 13,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Mans Métropole.
Les voies d'Arnage
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Etang46
- Avenue de la Gautrie39
- Avenue de la Liberté55
- Avenue de la Paix39
- Avenue Nationale239
- Boulevard Pierre Lefaucheux29
- Chemin de Nauguibert28
- Chemin des Bordages118
- Chemin des Mattefeux53
- Chemin du Tertre33
- Impasse des Cormiers28
- Route de la Héronnière28
- Route de Mulsanne65
- Route de Ruaudin31
- Route du Chêne39
- Route du Gué Gilet28
- Route du Lude44
- Rue Clément Beuruay32
- Rue de l'Ormeau28
- Rue de la Vallée41
- Rue des Arums33
- Rue des Bergeronnettes32
- Rue des Champs39
- Rue des Collèges49
- Rue des Cytises34
- Rue des Erables41
- Rue des Iris41
- Rue des Pêchers28
- Rue des Renoncules62
- Rue des Samares35
- Allée de la Pinède16
- Allée de la Scierie22
- Allée des Sables5
- Allée du Bord de Sarthe5
- Allée Jacques Duclos14
- Allée Nauguibert9
- Allée Pierre Mendés-France12
- Allée Salvador Allende16
- Avenue Sébastien Enjolras11
- Chemin aux Boeufs11
- Chemin de Bel Air2
- Chemin de Braye8
- Chemin de la Bordelière10
- Chemin de la Brosse2
- Chemin de la Catinière12
- Chemin de la Goderie20
- Chemin de la Grande Ecobue4
- Chemin de la Tête Noire16
- Chemin de Tertifume4
- Chemin des Claveries11
- Chemin des Courbes6
- Chemin des Evards7
- Chemin des Grandes Loges17
- Chemin des Petites Canières6
- Chemin des Réages17
- Chemin des Tourelles10
- Chemin du Bosquet12
- Chemin du Gaillardier1
- Cour Villa du Tertre6
- Impasse de l'Union2
- Impasse de la Douve11
- Impasse de la Paix4
- Impasse de la Sapinette3
- Impasse des Ecureuils6
- Impasse des Eglantiers18
- Impasse des Elodées7
- Impasse des Muriers10
- Impasse des Nénuphars8
- Impasse des Orchidées9
- Impasse des Roseaux8
- Impasse des Tuileries11
- Impasse du Clos des Mattefeux3
- Impasse du Clos Joli5
- Impasse du Genetay3
- Impasse du Ruisseau des Mattefeux2
- Lieu-dit Le Grand Gué Gilet1
- Place Alphonse Berger3
- Place de l'Eglise4
- Place de la Gare1
- Place de la Gautrie3
- Place François Mitterrand1
- Route de Spay1
- Route des Loges27
- Rue Albert Guérin26
- Rue Angelo Tofanicchio23
- Rue de Hude16
- Rue de l'Egalité21
- Rue de l'Hôtel de Ville10
- Rue de l'Union23
- Rue de la Chauviniere16
- Rue de la Gare24
- Rue de la Gèmerie5
- Rue de la Rivière13
- Rue de Nauguibert1
- Rue des Abricotiers24
- Rue des Acacias15
- Rue des Airelles26
- Rue des Alisiers20
- Rue des Aubépines8
- Rue des Aulnes22
- Rue des Bengalis25
- Rue des Bouvreuils13
- Rue des Canaris12
- Rue des Cerisiers19
- Rue des Chardonnerets5
- Rue des Cormorans24
- Rue des Ecoles8
- Rue des Fauvettes18
- Rue des Fraisiers1
- Rue des Genêts10
- Rue des Glycines9
- Rue des Joncs11
- Rue des Lilas5
- Rue des Mésanges25
- Rue des Ormes10
- Rue des Pins12
- Rue des Pinsons19
- Rue des Platanes13
- Rue des Poiriers3
- Rue des Pommiers13
- Rue des Pruniers13
- Rue des Roitelets14
- Rue des Roses14
- Rue des Sorbiers23
- Rue des Tamaris7
- Rue des Tilleuls3
- Rue des Troènes11
- Rue du 8 mai20
- Rue du Mans4
- Rue du Port18
- Rue du Progrès22
- Rue Edith Piaf24
- Rue Edmonde Charles-Roux4
- Rue Ernest Sylvain Bollée24
- Rue François Monier3
- Rue Georges Brassens24
- Rue Maurice Trintignant2
- Rue Nouvelle5
- Rue Rhin et Danube16
Autres communes du département
Sarthe