Cadastre de Lyaud
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INSEE74157Code postal 742001 780 habitants93 voies et 877 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thonon Agglomeration
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,70 €/m²entre 12,48 et 22,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 67 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,06 €/m²entre 14,50 et 22,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,27 €/m²entre 11,83 et 19,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Maison
- 19,74 €/m²entre 14,24 et 27,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 868 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 668 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 099 € pour 72 m², maison 1 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThonon Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lyaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lyaud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Taxe foncière à Lyaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,85 %
Commune 23,46 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 5,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point25,39 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 5,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,39 % | 10,38 % |
| 2021 | 25,39 % | 10,38 % |
| 2022 | 25,39 % | 10,20 % |
| 2023 | 25,39 % | 10,00 % |
| 2024 | 25,85 % | 9,80 % |
| 2025 | 25,85 % | 9,61 % |
En 2020 : 10,97 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Thonon Agglomération.
Les voies de Lyaud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Biches13
- Allée des Cerfs12
- Allée des Champs13
- Allée des Colchiques10
- Allée des Fleurs10
- Allée des Grémils9
- Allée des Passerines10
- Allée des Scieries11
- Allée du Carlina11
- Chemin des Derrys13
- Chemin des Hermones21
- Chemin des Jardins13
- Chemin des Vallières26
- Route d’Orcier36
- Route de la Capite33
- Route de la Glière29
- Route de Prélaz13
- Route de Trossy52
- Route des Blaves14
- Route des Cathelins21
- Route des Chambrettes37
- Route des Cruets19
- Route des Devants40
- Route des Voigères10
- Route du Moulin d’Amphion16
- Rue de la Fruitière11
- Rue du Centre22
- Rue du Quart d'Avaux11
- Rue du Sanjhon62
- Rue du Sommetant10
- Allée Belle Vue4
- Allée d'Après6
- Allée de l'Eglise2
- Allée de la Dent d'Oche7
- Allée de la Ravine5
- Allée des Bouleaux3
- Allée des Cerisiers2
- Allée des Chevreuils4
- Allée des Combettes2
- Allée des Coquelicots6
- Allée des Cordons6
- Allée des Fontaines8
- Allée des Fraises7
- Allée des Framboises4
- Allée des Frênes8
- Allée des Hirondelles2
- Allée des Jonquilles3
- Allée des Lichens3
- Allée des Lilas4
- Allée des Marches7
- Allée des Morilles3
- Allée des Mousserons5
- Allée des Noyers4
- Allée des Pervenches9
- Allée des Peupliers3
- Allée des Pinsons4
- Allée des Pruniers5
- Allée du Chalet4
- Allée du Châtaignier5
- Allée du Hardy4
- Allée du Laurel7
- Allée du Milieu4
- Allée du Pamphiot1
- Allée du Stade5
- Allée du Vallon4
- Chemin de Chantrollet4
- Chemin de Combe Château5
- Chemin de la Gouille1
- Chemin de Plain Bois3
- Chemin des Chevrys8
- Chemin des Gaydons1
- Chemin des Pas3
- Chemin des Rierets8
- Chemin des Scieux2
- Chemin des Sources1
- Chemin des Trois Partieux2
- Chemin du Petit Cez3
- Chemin du Voua de la Motte8
- Chemin du Voua de Ly9
- Impasse de Chafou4
- Impasse de Grésy3
- Impasse des Courtils4
- Impasse des Josses6
- Impasse des Jossières2
- Impasse du Crêt à Favre4
- Place du Champ Dunant2
- Route d'Armoy1
- Route de l'Ermitage1
- Route des Bois5
- Route des Champs de Beule5
- Route des Chaumets2
- Route du Moulin4
- Rue de la Mairie8
Autres communes du département
Haute-Savoie