Cadastre d'Orcier
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INSEE74206Code postal 745501 079 habitants56 voies et 535 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thonon Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 568 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 20192 837 €1 vente
- 20202 934 €3 ventes
- 20212 334 €1 vente
- 20222 442 €5 ventes
- 20233 378 €2 ventes
- 20243 654 €2 ventes
- 20252 568 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 568 € | 1 |
| 2024 | 3 654 € | 2 |
| 2023 | 3 378 € | 2 |
| 2022 | 2 442 € | 5 |
| 2021 | 2 334 € | 1 |
| 2020 | 2 934 € | 3 |
| 2019 | 2 837 € | 1 |
| 2018 | 2 559 € | 2 |
| 2017 | 2 230 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 300 € | 3 |
| 2014 | 2 395 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du col du feu2 674 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du col du feu9 ventes · 2 674 €/m²
4 279 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 27 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 041 à 3 616 €/m².
- 20193 651 €6 ventes
- 20202 751 €4 ventes
- 20212 772 €6 ventes
- 20223 793 €7 ventes
- 20233 616 €8 ventes
- 20242 050 €2 ventes
- 20254 279 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 279 € | 1 |
| 2024 | 2 050 € | 2 |
| 2023 | 3 616 € | 8 |
| 2022 | 3 793 € | 7 |
| 2021 | 2 772 € | 6 |
| 2020 | 2 751 € | 4 |
| 2019 | 3 651 € | 6 |
| 2018 | 3 465 € | 6 |
| 2017 | 2 755 € | 10 |
| 2016 | 3 788 € | 5 |
| 2015 | 3 041 € | 10 |
| 2014 | 2 650 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du col du feu3 235 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du col du feu7 ventes · 3 235 €/m²
- Orcet3 ventes · 3 851 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,35 €/m²entre 9,74 et 21,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 320 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,93 €/m²entre 11,65 et 19,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,06 €/m²entre 14,50 et 22,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,79 €/m²entre 11,50 et 19,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 776 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 668 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 065 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThonon Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 32 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orcier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Orcier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,58 %
Commune 26,19 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point28,42 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,42 % | 10,38 % |
| 2021 | 28,42 % | 10,38 % |
| 2022 | 28,42 % | 10,20 % |
| 2023 | 28,58 % | 10,00 % |
| 2024 | 28,58 % | 9,80 % |
| 2025 | 28,58 % | 9,61 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Thonon Agglomération.
Les voies d'Orcier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'orcet10
- Chemin de battalieux5
- Chemin de crêt tagnoux12
- Chemin de la hanche6
- Chemin de la mouille6
- Chemin de sur les crêts21
- Chemin des chilles10
- Chemin des cyclamens12
- Chemin des marquisats18
- Chemin des sources8
- Impasse des artisans9
- Impasse des fins9
- Impasse des prés d'orcet27
- Impasse des roseaux6
- Impasse des vignes6
- Impasse du colomby7
- Impasse du latty6
- Route de jouvernaisinaz43
- Route de maugny19
- Route de sorcy22
- Route de sous le crêt30
- Route de thonon13
- Route des grands champs39
- Route des granges12
- Route du col du feu60
- Route du lyaud12
- Rue de l'école7
- Rue des croix9
- Rue du motasson8
- Rue du pamphiot18
- Chemin d'en vuagère2
- Chemin de chardon5
- Chemin de collonges4
- Chemin de la basse3
- Chemin de la maisonnette2
- Chemin de la plagne1
- Chemin de sur fosges2
- Chemin des combes1
- Chemin des grands marais1
- Chemin des hermones2
- Chemin des murailles1
- Chemin du champ des bauds2
- Chemin du maraichet3
- Chemin du rené et du jandi5
- Chemin du stade1
- Impasse de l'epinguy3
- Impasse des chènevières2
- Impasse des fontaines4
- Impasse des regains5
- Impasse du lac à jojo1
- Impasse du petit bois4
- Impasse Eliéna5
- Impasse Les Grandes Taillées1
- Place de la Mairie1
- Route du lac1
- Rue des favrats3
Autres communes du département
Haute-Savoie