Cadastre du Mesnil-Esnard
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INSEE76429Code postal 762408 177 habitants157 voies et 3 016 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 687 €/m²
Médiane de 26 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 136 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 492 à 2 687 €/m².
- 20192 864 €18 ventes
- 20202 763 €36 ventes
- 20212 901 €32 ventes
- 20222 861 €28 ventes
- 20232 888 €77 ventes
- 20242 827 €32 ventes
- 20252 687 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 687 € | 26 |
| 2024 | 2 827 € | 32 |
| 2023 | 2 888 € | 77 |
| 2022 | 2 861 € | 28 |
| 2021 | 2 901 € | 32 |
| 2020 | 2 763 € | 36 |
| 2019 | 2 864 € | 18 |
| 2018 | 2 493 € | 14 |
| 2017 | 2 161 € | 16 |
| 2016 | 2 120 € | 9 |
| 2015 | 2 385 € | 11 |
| 2014 | 2 492 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pasteur3 336 €/m² · 36 ventes
- Rue Magdeleine Hue3 246 €/m² · 7 ventes
- Rue de Belbeuf3 197 €/m² · 6 ventes
- Rue Pierre Villette3 130 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint - Leonard2 970 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Paris55 ventes · 2 665 €/m²
- Rue Pasteur37 ventes · 3 336 €/m²
- Rue Saint - Leonard14 ventes · 2 970 €/m²
- Rue de Corval14 ventes · 2 758 €/m²
- Rue Jean Bréant11 ventes · 2 656 €/m²
2 712 €/m²
Médiane de 75 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 136 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 218 à 2 712 €/m².
- 20192 527 €111 ventes
- 20202 475 €76 ventes
- 20212 630 €86 ventes
- 20222 869 €82 ventes
- 20232 878 €69 ventes
- 20242 705 €64 ventes
- 20252 712 €75 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 712 € | 75 |
| 2024 | 2 705 € | 64 |
| 2023 | 2 878 € | 69 |
| 2022 | 2 869 € | 82 |
| 2021 | 2 630 € | 86 |
| 2020 | 2 475 € | 76 |
| 2019 | 2 527 € | 111 |
| 2018 | 2 399 € | 86 |
| 2017 | 2 412 € | 74 |
| 2016 | 2 313 € | 67 |
| 2015 | 2 242 € | 78 |
| 2014 | 2 218 € | 65 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Neuvillette3 077 €/m² · 11 ventes
- Rue Leon Gambetta3 068 €/m² · 10 ventes
- Rue François Herr2 965 €/m² · 6 ventes
- Rue de Normandie2 949 €/m² · 10 ventes
- Rue de l'Eglise2 941 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Paris44 ventes · 2 548 €/m²
- Rue de Franqueville13 ventes · 2 268 €/m²
- Rue de Neuvillette13 ventes · 3 077 €/m²
- Rue de Belbeuf11 ventes · 2 639 €/m²
- Rue Gabriel David11 ventes · 2 343 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,30 €/m²entre 9,73 et 15,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 132 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
- Appartement
- 13,56 €/m²entre 11,44 et 16,07 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,03 €/m²entre 12,67 et 17,84 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,29 €/m²entre 10,83 et 13,96 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 705 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 556 € pour 37 m², 3 pièces et plus 885 € pour 72 m², maison 1 132 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Mesnil-Esnard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Mesnil-Esnard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière au Mesnil-Esnard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,76 %
Commune 53,01 %, syndicats 4,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 5,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,83 points54,93 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 5,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,93 % | 8,06 % |
| 2021 | 55,65 % | 8,06 % |
| 2022 | 55,85 % | 8,06 % |
| 2023 | 55,84 % | 8,06 % |
| 2024 | 57,78 % | 8,06 % |
| 2025 | 57,76 % | 8,06 % |
En 2020 : 27,65 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 1,92 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Mesnil-Esnard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Pont de l’Arche27
- Chemin de Rouen40
- Route de Paris259
- Rue de Belbeuf61
- Rue de Corval34
- Rue de Franqueville68
- Rue de l'Eglise47
- Rue de la Republique61
- Rue de Neuvillette96
- Rue de Normandie32
- Rue de Verdun54
- Rue des Pérets34
- Rue du Maine48
- Rue du Puits Toutain32
- Rue François Herr45
- Rue Gabriel David64
- Rue Gontrand Pailhès30
- Rue Jean Moulin37
- Rue Leon Gambetta35
- Rue Léonard Bordes28
- Rue Marcel Dupré62
- Rue Pasteur92
- Rue Paul Gauguin30
- Rue Philippe Zacharie28
- Rue Pierre Tarle38
- Rue Pierre Villette28
- Rue Richard Wagner39
- Rue Sadi Carnot65
- Rue Thiers33
- Square du Hainaut32
- Allée de la Côte aux Lièvres11
- Allée des Mallefranches7
- Allée des Roses14
- Allée du Mont Ager21
- Chemin de la Cote6
- Chemin des Mallefranches1
- Chemin des Ondes5
- Chemin des Perets8
- Chemin des Religieux1
- Chemin les Viviers (30 b Rue de Belbeuf)6
- Impasse des Hautes Haies12
- Impasse du Docteur Schweitzer12
- Impasse Neuvillette2
- Impasse Pierre le Trividic4
- Impasse Semilly11
- Impasse Thillais18
- Place du General de Gaulle14
- Place Guy de Maupassant8
- Route d’Amfreville (dite "sente")5
- Route d'Amfreville la Mivoie1
- Route de Darnétal24
- Rue Albert Beaucamp19
- Rue Alfred Dunet19
- Rue Arthur Honneger16
- Rue Charles Scherer20
- Rue Claude Debussy11
- Rue d'Alsace18
- Rue d'Anjou14
- Rue d'Artois10
- Rue de Bretagne12
- Rue de Champagne24
- Rue de l'Aunis12
- Rue de Lorraine23
- Rue de Picardie15
- Rue de Pont de l’Arche13
- Rue de Provence21
- Rue de Saintonge14
- Rue de Semilly21
- Rue des Malles Franches1
- Rue du Clos18
- Rue du Docteur Schweitzer23
- Rue du General Leclerc15
- Rue du Moulin des Prés21
- Rue du Séquoïa10
- Rue du Val aux Daims4
- Rue Emile Lecoeur11
- Rue Erik Satie26
- Rue Fernand Herbo20
- Rue Fleming2
- Rue Gaston Sebire21
- Rue Gustave Flaubert1
- Rue Hector Malot7
- Rue Jacques Bouyssou14
- Rue Jean Bosco18
- Rue Jean Bréant20
- Rue Jean Monnet9
- Rue Jehan le Povremoyne1
- Rue Joseph Delattre27
- Rue Lamartine15
- Rue Lepovremoine3
- Rue Magdeleine Hue21
- Rue Marcel Delaunay17
- Rue Marcel Denis10
- Rue Molière10
- Rue Narcisse Guilbert17
- Rue Paul Valery4
- Rue Pierre Corneille5
- Rue Pierre Dailly25
- Rue Pierre de Coubertin4
- Rue Pierre le Trividic13
- Rue Robert Leblanc2
- Rue Robert Pinchon12
- Rue Robert Wautier8
- Rue Romain Docquet15
- Rue Saint - Leonard15
- Rue Sebastopol19
- Rue Victor Hugo5
- Sente Pierre Corneille1
- Square Albert Lebourg13
- Square Albert Roussel10
- Square Andre Messager10
- Square Charles Angrand8
- Square Charles Frechon15
- Square Chateaubriand9
- Square Claude Debussy7
- Square d'Auvergne8
- Square Daniel Francois Aubert18
- Square de Bourgogne18
- Square de Champagne9
- Square de Flandre7
- Square de Franche Comte5
- Square de Gascogne4
- Square de Navarre4
- Square de Savoie4
- Square des Arts12
- Square du Bearn5
- Square du Dauphine4
- Square du Poitou6
- Square du Roussillon7
- Square Eugene Boudin6
- Square Eugene Tirvert7
- Square Francis Poulenc18
- Square Franck Innocent16
- Square François Couperin12
- Square Francois Villon7
- Square Gabriel Faure4
- Square Georges Bradberry6
- Square Georges Cyr6
- Square Georges Mirianon12
- Square Henri Vignet14
- Square Hippolyte Madeleine8
- Square Jean Baptiste Corot25
- Square Jean Thieulin15
- Square Léon Jules Lemaitre9
- Square Léon Suzanne2
- Square Marcel Couchaux12
- Square Maurice Duruflé15
- Square Maurice Louvrier15
- Square Maurice Ravel7
- Square Maurice Vaumousse9
- Square Narcisse Henocque12
- Square Paul Dukas9
- Square Paul Verlaine13
- Square Pierre Dumont7
- Square Rabelais5
- Square Ronsard4
- Square Sadi Carnot16
Autres communes du département
Seine-Maritime