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Aucadastre

Cadastre de Carnoules

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83033Code postal 836604 388 habitants201 voies et 1 941 adressesPlan local d'urbanisme, Carnoules

Maison, prix médian3 636 €/m²appartement 1 923 €/m², en 2025Loyer13,46 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière45,00 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+6,16 points depuis 2020Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2011 941 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Carnoules, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 923 €/m²

La commune 1 923Var 3 766en 2025
La commune est 49 % en dessous.

Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 233 à 1 923 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 068 €12 ventes
  2. 20201 881 €5 ventes
  3. 20212 148 €19 ventes
  4. 20222 500 €9 ventes
  5. 20232 220 €14 ventes
  6. 20242 178 €9 ventes
  7. 20251 923 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 923 €8
20242 178 €9
20232 220 €14
20222 500 €9
20212 148 €19
20201 881 €5
20192 068 €12
20182 097 €10
20172 311 €14
20162 040 €5
20151 565 €11
20141 233 €12

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Murier3 132 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Pierre Curie2 318 €/m² · 8 ventes
  3. Rue de la Liberté1 848 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue Colonel Fabien1 740 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Colonel Fabien9 ventes · 1 740 €/m²
  2. Rue Pierre Curie9 ventes · 2 318 €/m²
  3. Rue du Murier7 ventes · 3 132 €/m²
  4. Rue de la Liberté7 ventes · 1 848 €/m²
  5. Rue de l’Egalite4 ventes · 3 099 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 636 €/m²

La commune 3 636Var 4 175en 2025
La commune est 13 % en dessous.

Médiane de 62 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 485 à 3 636 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 613 €48 ventes
  2. 20202 802 €47 ventes
  3. 20213 333 €53 ventes
  4. 20223 250 €65 ventes
  5. 20233 564 €53 ventes
  6. 20243 407 €36 ventes
  7. 20253 636 €62 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 636 €62
20243 407 €36
20233 564 €53
20223 250 €65
20213 333 €53
20202 802 €47
20192 613 €48
20182 727 €54
20172 528 €49
20162 345 €41
20152 520 €27
20142 485 €42

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de la Vière4 671 €/m² · 5 ventes
  2. Val Moussine3 698 €/m² · 6 ventes
  3. La Ferrage3 553 €/m² · 8 ventes
  4. Impasse des Tilleuls3 392 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue Colonel Fabien3 079 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Danielle Casanova15 ventes · 2 578 €/m²
  2. Rue Pierre Curie14 ventes · 1 654 €/m²
  3. La Ferrage8 ventes · 3 553 €/m²
  4. Avenue Colonel Fabien7 ventes · 3 079 €/m²
  5. Impasse des Tilleuls6 ventes · 3 392 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

13,46 €/m²entre 9,37 et 19,34 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 238 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
12,76 €/m²entre 10,29 et 15,81 €/m²
1 ou 2 pièces
14,62 €/m²entre 11,64 et 18,36 €/m²
3 pièces et plus
10,91 €/m²entre 8,71 et 13,66 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 1 238 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCarnoules

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Carnoules

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Carnoules

Risques sur Carnoules

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Carnoules

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,00 %

Commune 40,00 %, intercommunalité 5,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,16 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 4,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,22 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,50 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+6,16 points38,84 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 4,05 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,22 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,84 %13,69 %
202140,38 %14,23 %
202243,00 %15,00 %
202345,00 %15,00 %
202445,00 %15,50 %
202545,00 %15,50 %

En 2020 : 21,89 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Cœur du Var.

Les voies de Carnoules

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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