Cadastre d'Itteville
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INSEE91315Code postal 917606 674 habitants131 voies et 2 893 adressesPlan local d'urbanisme, Itteville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 520 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 255 à 3 520 €/m².
- 20192 709 €8 ventes
- 20203 311 €8 ventes
- 20212 795 €12 ventes
- 20223 822 €6 ventes
- 20232 358 €3 ventes
- 20242 916 €2 ventes
- 20253 520 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 520 € | 7 |
| 2024 | 2 916 € | 2 |
| 2023 | 2 358 € | 3 |
| 2022 | 3 822 € | 6 |
| 2021 | 2 795 € | 12 |
| 2020 | 3 311 € | 8 |
| 2019 | 2 709 € | 8 |
| 2018 | 2 400 € | 5 |
| 2017 | 2 284 € | 11 |
| 2016 | 3 047 € | 8 |
| 2015 | 2 674 € | 4 |
| 2014 | 2 255 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-germain3 838 €/m² · 5 ventes
- rue paul saintenac3 029 €/m² · 5 ventes
- Route de Saint-vrain2 700 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Saint-vrain10 ventes · 2 700 €/m²
- Rue Saint-germain5 ventes · 3 838 €/m²
- rue paul saintenac5 ventes · 3 029 €/m²
- Avenue du Midi3 ventes · 1 978 €/m²
2 853 €/m²
Médiane de 68 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 697 à 2 853 €/m².
- 20192 946 €92 ventes
- 20202 981 €101 ventes
- 20213 147 €102 ventes
- 20223 427 €103 ventes
- 20233 128 €67 ventes
- 20243 241 €56 ventes
- 20252 853 €68 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 853 € | 68 |
| 2024 | 3 241 € | 56 |
| 2023 | 3 128 € | 67 |
| 2022 | 3 427 € | 103 |
| 2021 | 3 147 € | 102 |
| 2020 | 2 981 € | 101 |
| 2019 | 2 946 € | 92 |
| 2018 | 2 692 € | 93 |
| 2017 | 2 844 € | 91 |
| 2016 | 2 760 € | 67 |
| 2015 | 2 639 € | 101 |
| 2014 | 2 697 € | 63 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Faubourgs3 901 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Gombert3 778 €/m² · 9 ventes
- Avenue des Fleurs3 659 €/m² · 11 ventes
- Chemin de Bouray3 610 €/m² · 5 ventes
- Rue des Carrières3 472 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-vrain26 ventes · 2 899 €/m²
- Avenue du Château23 ventes · 3 304 €/m²
- Avenue du Midi17 ventes · 3 358 €/m²
- Route de Bouray15 ventes · 3 230 €/m²
- Avenue Mozart14 ventes · 3 052 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,70 €/m²entre 11,85 et 18,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 352 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,98 €/m²entre 13,72 et 18,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,82 €/m²entre 16,01 et 22,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,97 €/m²entre 12,17 et 16,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 831 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 696 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 006 € pour 72 m², maison 1 352 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeItteville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Itteville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Itteville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Taxe foncière à Itteville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,53 %
Commune 41,21 %, intercommunalité 3,00 %, syndicats 0,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 5,31 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,4 points42,13 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 5,31 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,13 % | aucune |
| 2021 | 42,13 % | aucune |
| 2022 | 42,07 % | aucune |
| 2023 | 43,68 % | aucune |
| 2024 | 44,49 % | aucune |
| 2025 | 44,53 % | aucune |
En 2020 : 22,42 % pour la commune, 16,37 % pour le département, 3,00 % pour l'intercommunalité et 0,34 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Les voies d'Itteville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Beauregard34
- Allée des Chatillons26
- Avenue de Ballancourt55
- Avenue de la Brière53
- Avenue de la Gare51
- Avenue de la Juine48
- avenue de la sablière60
- Avenue des Anciens Combattants34
- Avenue des Fleurs69
- Avenue du Château98
- Avenue du Général Leclerc47
- Avenue du Midi93
- Avenue Foch32
- Avenue Michel Ange59
- Avenue Mozart57
- Chemin des Marais90
- Chemin Potier40
- Impasse des Jardins45
- Route de Bouray83
- Route de Saint-vrain212
- Route des Murs64
- Route du Bouchet28
- Rue de la Croix Boissee38
- Rue des Carrières37
- Rue des Digitales58
- Rue des Germandrees32
- Rue du Clos Pot45
- Rue Jean Jaurès40
- Rue Saint Gombert58
- Rue Saint-germain129
- 4 rue champlouis5
- Allée de Bellevue3
- Allée de l'Estérel1
- Allée de la Justice9
- Allée de la Tour13
- allée des chatillons5
- Allée des Ecureuils3
- Allée des Glands7
- Allée des Rochers10
- Allée du Centre22
- Allée du Chêne16
- Allee du Muguet4
- Allée du Stade6
- Allée montée de la santé1
- Allée Teisserenc de Bort10
- Allee Traversiere1
- Avenue Albert 1er19
- Avenue Clémenceau10
- Avenue d’Arpajon1
- Avenue de St Vrain2
- Avenue des Chataigniers22
- Avenue des Tilleuls26
- Avenue du 19 Mars 19621
- Avenue Joffre16
- Avenue Pasteur21
- Avenue Paul Verlaine14
- Chemin d'Aubin8
- Chemin d’Orgemont26
- Chemin de Bouray20
- Chemin de l’Avau4
- Chemin de l'Enfer4
- Chemin de l’Ile Bremaille1
- Chemin de la Ferté6
- Chemin de la Ferte Alais14
- chemin de la grande saussaie4
- Chemin de la Grille21
- Chemin de la Longue Raie25
- Chemin de Paris9
- Chemin Departemental 312
- Chemin des Glands15
- Chemin des Groseilliers26
- Chemin des Grous d'Aubin20
- Chemin des Murs1
- Chemin des Murs à Aubin23
- Chemin des Pres Picard26
- Chemin des Vendons1
- Chemin du Bardiveau7
- Chemin du Lanscanet25
- Chemin du Marais de la Briere8
- Chemin du Mocquetonneau10
- Chemin du Rousset1
- Cour de la Poste10
- D311
- Impasse des Acacias8
- Impasse des Berges de la Juine14
- Impasse des Charmilles9
- Impasse du Moulin15
- Impasse du Silence7
- les Murs4
- Les Vaussaux1
- Marais d'Aubin1
- Parc Arboretum de la Mairie5
- Pl de l’Evangile9
- Place Charles de Gaulle26
- Place de la Commune de Paris14
- Place de la Garenne1
- Place de Newick2
- Place Louis Icart15
- Place Saint Gombert8
- Porte de Bouray14
- Prairie du Moulin du Gue4
- Route de Ballancourt14
- Route de la Ferté-alais25
- Route Departementale 311
- Rue a Jacques6
- Rue Charles Francq18
- Rue de l'Enfer14
- Rue de la Brêche8
- Rue de la Folie11
- Rue de la Grande Douve19
- Rue de la Hulotte16
- Rue de Vert le Petit12
- Rue des Alouettes8
- Rue des Blongios21
- Rue des Dauphinelles15
- Rue des Faubourgs24
- Rue des Fauvettes20
- Rue des Francs-bourgeois21
- Rue du Billoy14
- Rue Etienne Hadju5
- Rue Forget2
- Rue George Sand4
- Rue Jean Giono4
- Rue Joliot Curie23
- Rue Lanscanet1
- Rue Lesage5
- Rue Mon Corps5
- rue paul saintenac21
- Rue Raymond Peynet4
- Rue Roger Lecureux10
- Voie Communale Prairie du Moulin du Gué4
Autres communes du département
Essonne