Cadastre de Graveson
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INSEE13045Code postal 136904 743 habitants198 voies et 1 988 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 885 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 28 %, de 2 601 à 1 885 €/m².
- 20192 701 €8 ventes
- 20202 007 €10 ventes
- 20212 440 €8 ventes
- 20223 214 €4 ventes
- 20233 000 €7 ventes
- 20242 303 €1 vente
- 20251 885 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 885 € | 8 |
| 2024 | 2 303 € | 1 |
| 2023 | 3 000 € | 7 |
| 2022 | 3 214 € | 4 |
| 2021 | 2 440 € | 8 |
| 2020 | 2 007 € | 10 |
| 2019 | 2 701 € | 8 |
| 2018 | 2 027 € | 2 |
| 2017 | 2 601 € | 7 |
| 2016 | 1 348 € | 1 |
| 2015 | 1 799 € | 3 |
| 2014 | 1 731 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Passage Petit4 ventes · 2 128 €/m²
- Rue du Gué3 ventes · 2 824 €/m²
3 439 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 400 à 3 439 €/m².
- 20192 628 €64 ventes
- 20202 924 €56 ventes
- 20212 900 €51 ventes
- 20223 078 €54 ventes
- 20233 448 €35 ventes
- 20243 176 €39 ventes
- 20253 439 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 439 € | 47 |
| 2024 | 3 176 € | 39 |
| 2023 | 3 448 € | 35 |
| 2022 | 3 078 € | 54 |
| 2021 | 2 900 € | 51 |
| 2020 | 2 924 € | 56 |
| 2019 | 2 628 € | 64 |
| 2018 | 2 520 € | 44 |
| 2017 | 2 582 € | 62 |
| 2016 | 2 420 € | 41 |
| 2015 | 2 398 € | 34 |
| 2014 | 2 400 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Gué3 867 €/m² · 7 ventes
- Grand et Petit Bagnolet3 840 €/m² · 6 ventes
- Petit saint Sepulchre3 820 €/m² · 7 ventes
- Moulin D Aure3 714 €/m² · 5 ventes
- Rue des Cystes3 519 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lagardette9 ventes · 2 743 €/m²
- Rue des Coquelicots8 ventes · 2 330 €/m²
- Rue Docteur Pramayon8 ventes · 2 842 €/m²
- Rue des Genêts8 ventes · 3 157 €/m²
- Cascaveau7 ventes · 2 125 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,58 €/m²entre 8,32 et 16,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 065 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- Appartement
- 11,85 €/m²entre 9,75 et 14,41 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,89 €/m²entre 11,27 et 17,12 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,71 €/m²entre 8,52 et 13,47 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 771 € pour 72 m², maison 1 065 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Graveson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Graveson
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Durance [ Graveson ] 2016naturel
Taxe foncière à Graveson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,15 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,33 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 7,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,15 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,15 % | 9,67 % |
| 2021 | 37,15 % | 9,90 % |
| 2022 | 37,15 % | 10,70 % |
| 2023 | 37,15 % | 11,50 % |
| 2024 | 37,15 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,15 % | 12,00 % |
En 2020 : 22,10 % pour la commune et 15,05 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Graveson
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin d'Arles42
- Avenue Auguste Chabaud23
- Avenue des Mortissons21
- Avenue du Lieutenant Atger30
- Boulevard Général de Gaulle19
- Chemin de l'Aubusse21
- Chemin de la Crémade25
- Chemin de la Roulade22
- Chemin des Aréniers26
- Chemin des Meuilles21
- Chemin Saunier25
- Cours National54
- Hameau des Lavandières37
- Lotissement Le Grand Vallat40
- Lotissement le Moulin d'Aure20
- Place de Thonex21
- Résidence des Arènes19
- Résidence le Pavillon19
- Résidence Pont du Canal22
- Route d'Avignon32
- Route des Palunettes45
- Rue de la Gardette38
- Rue de la Poste37
- Rue de la République30
- Rue des Coquelicots41
- Rue des Cystes20
- Rue des Genêts48
- Rue des Glycines24
- Rue du Gué39
- Rue Lamanon40
- Allée Riboun8
- Avenue de la Pastorale12
- Avenue De Lattre de Tassigny10
- Avenue de Verdun9
- Avenue des Félibres10
- Avenue du Docteur Pramayon10
- Avenue Frédéric Mistral17
- Avenue Sainte Marie16
- Chemin Bas5
- Chemin de Cadillan5
- Chemin de Costebelle5
- Chemin de l'Aubarède1
- Chemin de L'Ermitan18
- Chemin de l'Observance1
- Chemin de la Bergerie9
- Chemin de la Juverte7
- Chemin de Sagnon1
- Chemin des chutes15
- Chemin des Limites3
- Chemin des Lônes4
- Chemin des Pins de Louisette1
- Chemin des Plaines7
- Chemin des Prés Neufs7
- Chemin des Sources3
- Chemin des Troënes6
- Chemin du Bosquet9
- Chemin Du four à Chaux1
- Chemin du Fromageon1
- Chemin du Grand Vallat6
- Chemin du Laitier3
- Chemin du Mas d'Enselme7
- Chemin du Mas de la Musique13
- Chemin du Mas de Lafont3
- Chemin du Mas de Rey4
- Chemin du Mas des Issarts1
- Chemin du Mas Neuf4
- Chemin du Mas Saint Pierre5
- Chemin du Mas Vieux4
- Chemin du Moulin4
- Chemin du pré du roi3
- Chemin Mas du Trèfle2
- Chemin Roumieux D75a - route de Graveson6
- Chemin Saint Ange4
- Chemin Saint Ange lotissement Legnani3
- Clos de Cascaveau11
- Clos des Alpines3
- Clos des Arènes5
- Clos des Cigales3
- Clos des Iris9
- Clos des Lauriers3
- Clos des Poiriers4
- Clos des Poiriers Bis3
- Clos des Pommiers6
- Clos Pascal5
- Draille de Cacalauze4
- Draille de l'Aubrespin8
- Draille de la Bélugue6
- Draille de Maillane7
- Draille de Redonneau10
- Draille du Mas de Martin6
- Hameau des Aréniers13
- Impasse Auguste9
- Impasse Calendal3
- Impasse de l'Ermitan2
- Impasse de l'Escoundu1
- Impasse de la Chapelle6
- Impasse de la Fabrique7
- Impasse de la Férigoule4
- Impasse de la Gayanne6
- Impasse des Aires6
- Impasse des Alpines8
- Impasse des Amandiers12
- Impasse des Arènes2
- Impasse des Camélias14
- Impasse des Chutes3
- Impasse des Cyprès3
- Impasse des Jonquilles13
- Impasse Des Lavandes1
- Impasse des Lavandières4
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Merles4
- Impasse des Mourguettes6
- Impasse des Oiseaux6
- Impasse des Oliviers6
- Impasse des Romarins2
- Impasse des Serres2
- Impasse des Teinturiers5
- Impasse des Vergers5
- Impasse des Vignes1
- Impasse des Violettes6
- Impasse du Calada2
- Impasse du Grain de Sel3
- Impasse du Gros Tileul9
- Impasse du Levant2
- Impasse du Mas de Coeur3
- Impasse du Mas Galan2
- Impasse du Mas Vert2
- Impasse du Rossignol4
- Impasse du Soleil couchant4
- Impasse Gravelette2
- Impasse Jean Faramond4
- Impasse Jeanne d'Arc3
- Impasse Jourdan6
- Impasse Lou Mistral3
- Impasse Lylon1
- Impasse Magali3
- Impasse Mireille7
- Impasse Romulus5
- Impasse Sissi2
- Impasse Théodore Aubanel7
- Impasse VITAL1
- Passage des Rosiers12
- Passage Petit13
- Place Alphonse Daudet5
- Place de l'Eglise6
- Place des Albizzias6
- Place des Mélias9
- Place des Myosotis4
- Place des Tournesols12
- Place du Marché9
- Place Henri Dunant6
- Place Jean Jeanne13
- Place Jules César5
- Place Roumanille3
- Place SAINT ELOI2
- Route d'Arles3
- Route de Châteaurenard18
- Route de Tarascon11
- Route de Terrefort1
- Route des Carrières3
- Route du Breuil2
- Route du Cassoulen15
- Rue Casemate13
- Rue Catelan4
- Rue de Cascaveau10
- Rue de la Barrière5
- Rue de la Boulangerie3
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Pompe15
- Rue de la roche taillée14
- Rue de Provence8
- Rue des Ecoles10
- Rue des Jardins13
- Rue des Primevères13
- Rue du 1er Escadron 3ème RCA13
- Rue du Cabaret Neuf5
- Rue du Calada10
- Rue du Four11
- Rue du four à Chaux15
- Rue du Grand Portail2
- Rue du Lavandin19
- Rue du Lavoir9
- Rue du Moulin à vent3
- Rue du Parc15
- Rue du Petit Bagnolet10
- Rue du Petit Saint-Sépulcre15
- Rue du Vieux Marseille19
- Rue Honoré Coeur6
- Rue Jean Deurrieu10
- Rue Jeanne d'Arc6
- Rue Lou Bagnolet17
- Rue Louis Faucon4
- Rue Marcel Pagnol5
- Rue Notre-Dame3
- Rue Parking Saint Ange1
- Rue Via Agrippa14
- Traverse de la Juverte3
- Traverse de la Roulade2
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône