Médiane de 259 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 685 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 507 à 2 343 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 719 €291 ventes
20201 947 €279 ventes
20212 142 €348 ventes
20222 455 €329 ventes
20232 213 €279 ventes
20242 400 €226 ventes
20252 343 €259 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 343 €
259
2024
2 400 €
226
2023
2 213 €
279
2022
2 455 €
329
2021
2 142 €
348
2020
1 947 €
279
2019
1 719 €
291
2018
1 668 €
238
2017
1 652 €
222
2016
1 575 €
209
2015
1 488 €
207
2014
1 507 €
196
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 228 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 685 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 636 à 2 298 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 823 €283 ventes
20202 010 €251 ventes
20212 098 €300 ventes
20222 447 €296 ventes
20232 500 €209 ventes
20242 289 €194 ventes
20252 298 €228 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 298 €
228
2024
2 289 €
194
2023
2 500 €
209
2022
2 447 €
296
2021
2 098 €
300
2020
2 010 €
251
2019
1 823 €
283
2018
1 723 €
278
2017
1 688 €
258
2016
1 667 €
251
2015
1 609 €
197
2014
1 636 €
178
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
12,45 €/m²entre 9,91 et 15,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 647 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 10,87 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
14,85 €/m²entre 11,69 et 18,88 €/m²
3 pièces et plus
10,84 €/m²entre 8,68 et 13,53 €/m²
Maison
10,96 €/m²entre 8,49 et 14,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 647 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 549 € pour 37 m², 3 pièces et plus 780 € pour 72 m², maison 1 008 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeRochefort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPR Rochefortnaturel
Taxe foncière à Rochefort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
58,08 %
Commune 53,64 %, intercommunalité 4,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,07 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 9,79 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,3 points au-dessus.
Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+3,07 points55,01 % en 2020
Charente-Maritime, moyenne des communes
48,29 %en 2025, la commune 9,79 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 18,3 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
55,01 %
aucune
2021
55,02 %
aucune
2022
58,04 %
aucune
2023
58,05 %
aucune
2024
58,07 %
aucune
2025
58,08 %
aucune
En 2020 : 32,14 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.