Cadastre de Lugos
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INSEE33260Code postal 338301 208 habitants38 voies et 550 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de l'Eyre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 806 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 783 à 2 806 €/m².
- 20192 254 €14 ventes
- 20202 172 €19 ventes
- 20212 653 €23 ventes
- 20223 456 €15 ventes
- 20231 821 €6 ventes
- 20243 828 €6 ventes
- 20252 806 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 806 € | 12 |
| 2024 | 3 828 € | 6 |
| 2023 | 1 821 € | 6 |
| 2022 | 3 456 € | 15 |
| 2021 | 2 653 € | 23 |
| 2020 | 2 172 € | 19 |
| 2019 | 2 254 € | 14 |
| 2018 | 2 149 € | 12 |
| 2017 | 1 972 € | 22 |
| 2016 | 1 415 € | 9 |
| 2015 | 1 984 € | 10 |
| 2014 | 1 783 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Ferrier3 456 €/m² · 5 ventes
- Rue Bois Perron2 799 €/m² · 5 ventes
- Route des Vireries2 705 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Gare2 202 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Vireries5 ventes · 2 705 €/m²
- Rue Bois Perron5 ventes · 2 799 €/m²
- Rue de la Gare5 ventes · 2 202 €/m²
- Route de Ferrier5 ventes · 3 456 €/m²
- Rue de la Forge4 ventes · 2 312 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,82 €/m²entre 9,33 et 14,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,72 €/m²entre 11,21 et 16,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,09 €/m²entre 11,12 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,77 €/m²entre 10,31 et 15,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 919 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de l'Eyre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 992 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lugos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lugos
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Lugos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,99 %
Commune 41,39 %, intercommunalité 4,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 10,52 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,38 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,99 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,38 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,99 % | 27,72 % |
| 2021 | 45,99 % | 25,50 % |
| 2022 | 45,99 % | 24,25 % |
| 2023 | 45,99 % | 21,29 % |
| 2024 | 45,99 % | 21,29 % |
| 2025 | 45,99 % | 17,20 % |
En 2020 : 23,93 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de l'Eyre.
Les voies de Lugos
Base Adresse Nationale
- Chemin de Jean de Peyre5
- Chemin de Mallet5
- Impasse Champs du Bourg4
- Impasse de Brana16
- Impasse de la Gemme6
- Impasse de Péleou24
- Impasse de Perron9
- Impasse de Treze5
- Impasse du Chateau d'Eau2
- Impasse du Clos de Casaque1
- Le Bourdieu4
- Le Lavoir1
- Le Presbytère2
- Piste de l’Enfer2
- Piste de la Hicotte2
- Piste de Millet12
- Piste des Espiets13
- Residence des Espiets Est16
- Residence du Chateau d’Eau8
- Route de Brana7
- Route de Casaque44
- Route de Courlouze5
- Route de Ferrier28
- Route de Gayac7
- Route de Jean de Peyre8
- Route de Massé41
- Route de Peleou7
- Route des Vireries31
- Route du Bran13
- Route du Vieux Lugo14
- Rue Bois Perron58
- Rue Champs de Seuze17
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Forge15
- Rue de la Gare58
- Rue de la Mairie22
- Rue des Ecoles20
- Rue du Hameau de la Forge16
Autres communes du département
Gironde