Cadastre de Salles
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INSEE33498Code postal 337708 208 habitants169 voies et 3 956 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de l'Eyre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 135 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 167 à 3 135 €/m².
- 20192 532 €9 ventes
- 20202 754 €9 ventes
- 20212 966 €5 ventes
- 20223 293 €11 ventes
- 20234 031 €7 ventes
- 20243 509 €3 ventes
- 20253 135 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 135 € | 7 |
| 2024 | 3 509 € | 3 |
| 2023 | 4 031 € | 7 |
| 2022 | 3 293 € | 11 |
| 2021 | 2 966 € | 5 |
| 2020 | 2 754 € | 9 |
| 2019 | 2 532 € | 9 |
| 2018 | 2 348 € | 7 |
| 2017 | 2 120 € | 14 |
| 2016 | 2 253 € | 6 |
| 2015 | 2 167 € | 5 |
| 2014 | 2 289 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Haute Lande3 438 €/m² · 5 ventes
- Rue du Château3 297 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Château20 ventes · 3 297 €/m²
- Rue de la Haute Lande5 ventes · 3 438 €/m²
- Rue de la Croix Blanche3 ventes · 3 720 €/m²
3 187 €/m²
Médiane de 97 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 2 069 à 3 187 €/m².
- 20192 722 €105 ventes
- 20202 744 €85 ventes
- 20213 148 €119 ventes
- 20223 399 €106 ventes
- 20233 760 €64 ventes
- 20243 378 €72 ventes
- 20253 187 €97 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 187 € | 97 |
| 2024 | 3 378 € | 72 |
| 2023 | 3 760 € | 64 |
| 2022 | 3 399 € | 106 |
| 2021 | 3 148 € | 119 |
| 2020 | 2 744 € | 85 |
| 2019 | 2 722 € | 105 |
| 2018 | 2 409 € | 104 |
| 2017 | 2 341 € | 106 |
| 2016 | 2 151 € | 99 |
| 2015 | 2 053 € | 89 |
| 2014 | 2 069 € | 59 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Moulin des Vaches4 417 €/m² · 5 ventes
- Route de Peybideau4 091 €/m² · 9 ventes
- Route de la Fleur3 800 €/m² · 5 ventes
- Badet-Ouest3 736 €/m² · 5 ventes
- Route de Jean de Jeanne3 734 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chateau de Salles44 ventes · 1 039 €/m²
- Rte de la Molle20 ventes · 3 341 €/m²
- Route du Lanot17 ventes · 2 791 €/m²
- Chemin du Pujeau15 ventes · 3 281 €/m²
- Route de Badet13 ventes · 2 902 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,53 €/m²entre 10,68 et 17,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 245 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 41 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.
- Appartement
- 12,90 €/m²entre 10,93 et 15,23 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,96 €/m²entre 13,38 et 19,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,25 €/m²entre 9,26 et 13,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 671 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 810 € pour 72 m², maison 1 245 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de l'Eyre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 92 feuilles chez la DGFiP, 4,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salles
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Salles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,31 %
Commune 49,71 %, intercommunalité 4,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,83 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 8,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points51,94 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 8,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,94 % | 14,37 % |
| 2021 | 51,94 % | 15,48 % |
| 2022 | 51,94 % | 17,26 % |
| 2023 | 51,94 % | 17,80 % |
| 2024 | 54,31 % | 17,80 % |
| 2025 | 54,31 % | 17,20 % |
En 2020 : 29,88 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de l'Eyre.
Les voies de Salles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Arnautille58
- Chemin de Calvin65
- Chemin de Grollet48
- Chemin de la Bastide45
- Chemin de Thiot42
- Chemin du Moulin des Vaches39
- Chemin du Pujeau89
- Chemin du Tambour43
- Residence Grand Chemin49
- Route de Badet88
- Route de Bilos60
- Route de Compostelle103
- Route de Jean de Jeanne42
- Route de Jean Roux117
- Route de la Fleur71
- Route de la Garenne39
- Route de la Mole150
- Route de Lavignolle47
- Route de Perrin73
- Route de Peybideau111
- Route du Béguey101
- Route du Caplanne96
- Route du Lanot99
- Route du Moulin des Gardères47
- Rue de la Croix Blanche88
- Rue de la Haute Lande75
- Rue du Château42
- Rue Pierre Deycard69
- Rue Sylvie Ducourneau41
- Rue Va au Champ39
- Allée de l'Argileyre12
- Allée de la Gare5
- Allée des Châtaigniers7
- Allée des Près du Bougès13
- Allée des Vieux Jardins6
- Allée du Bois d'Armande6
- Allée du Bournet4
- Allée du Champ de Foire24
- Allée Felix Arnaudin22
- Chemin de Ballos9
- Chemin de Barricot23
- Chemin de Bas11
- Chemin de Blanquette36
- Chemin de Bourre8
- Chemin de Cachaou3
- Chemin de Camelave4
- Chemin de Capet13
- Chemin de Castor27
- Chemin de Courgeyres2
- Chemin de Fachat20
- Chemin de Fourat15
- Chemin de Francille4
- Chemin de Gachon6
- Chemin de Guérin34
- Chemin de Heurot23
- Chemin de Hourcet10
- Chemin de Jacques13
- Chemin de Jeantoulic20
- Chemin de l'Étang3
- Chemin de la Barrière de Badet11
- Chemin de la Bleuaude6
- Chemin de la Craste4
- Chemin de la Lézardière19
- Chemin de la Matte21
- Chemin de la Peloue8
- Chemin de la Planquette6
- Chemin de la Rigole10
- Chemin de Lanquette28
- Chemin de Larrieu7
- Chemin de Léveque7
- Chemin de Lucatet4
- Chemin de Luce5
- Chemin de Mallet3
- Chemin de Nelson24
- Chemin de Paris26
- Chemin de Péchon4
- Chemin de Péloc37
- Chemin de Petcham2
- Chemin de Phalip19
- Chemin de Piron33
- Chemin de Sangues33
- Chemin de Sanguinet2
- Chemin de Sempey35
- Chemin de Sillac22
- Chemin Des Ecoles1
- Chemin des Prés de Badet9
- Chemin des Ruches10
- Chemin du Barrail de Gaillot5
- Chemin du Basquin15
- Chemin du Bougès6
- Chemin du Bran3
- Chemin du Grand Carré10
- Chemin du Halop34
- Chemin du Heutge24
- Chemin du Jin26
- Chemin du Lapin7
- Chemin du Moulin de Debat5
- Chemin du Moulin de Dubern24
- Chemin du Pesquey17
- Chemin du Pique2
- Chemin du Pitey14
- Chemin du Porge11
- Chemin du Pujeau de la Vigne5
- Chemin du Pujeau du Bos5
- Chemin du Sargent16
- Chemin du Trétin1
- Chemin du Tutou22
- Domaine de Lagnereau1
- Impasse Alix et Pierre Boyrie15
- Impasse de François16
- Impasse de Lucie7
- Impasse de Péloc1
- Impasse Lou Pingail5
- Impasse Sylvain Dornon1
- Impasse taudignon4
- Lagnereau-Sud1
- Petit Chemin8
- Place de l'Église13
- Place de la Carreyre6
- Place Saint Pierre20
- Résidence Allée de Badet - 11 chemin du Pujeau6
- Résidence Beau Site17
- Résidence Beauséjour15
- Résidence de Badet21
- Residence de Courgeyres10
- Résidence du Biarnes9
- Résidence Émeraude32
- Résidence l'Orée du Béguey - 39 rue du Château9
- Résidence L'Oustaou - 4 rue du Château17
- Residence le Broustey - 22 route du Martinet24
- Résidence le Clos d'Octave - 19 route de l'Argileyre5
- Residence le Clos de Pajot - 5 route du Martinet15
- Residence le Clos de Sangues - 3ter route de Jean de Jeanne5
- Residence le Parc de Taudignon - 99 route de la Garenne35
- Résidence les Terrasses le l'Eyre - 17 rue du Château2
- Résidence Lou Paloumayre - 17 rue de la Croix Blanche9
- Résidence Ninet - 26 route de Badet5
- Residence Picoutin9
- Résidence Pont de Martin23
- Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise1
- Résidence Saint Pierre 2 - rue de l'Eglise1
- Résidence Sartau1
- Residence Val de l’Eyre22
- Route d'Argilas23
- Route de Castor6
- Route de l'Argileyre24
- Route de Minoy9
- Route de Naz de Hé36
- Route de Peylahon12
- Route du Martinet15
- Route du Mayne31
- Route du Pont de Martin22
- Route du Val de l'Eyre12
- Rue de Jonques13
- Rue de l'Église7
- Rue de la Comète14
- Rue des Esclops21
- Rue des Jardins de la Grange12
- Rue du Castéra13
- Rue du Hapchot31
- Rue du Tisserand27
- Rue Jacques Beynel2
- Rue Jean Despujols18
- Rue Jules Chambrelent19
- Rue Lou Courtiou12
- rue Margaret et Patricia Taylor20
- Rue Nicolas Bremontier19
- rue Nicole Martin16
- Rue Sylvain Dornon24
Autres communes du département
Gironde