Cadastre de Guégon
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INSEE56070Code postal 561202 365 habitants209 voies et 1 721 adressesPlan local d'urbanisme, Guegon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 559 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 944 à 1 559 €/m².
- 20191 068 €42 ventes
- 20201 261 €41 ventes
- 20211 357 €53 ventes
- 20221 385 €49 ventes
- 20231 591 €37 ventes
- 20241 441 €31 ventes
- 20251 559 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 559 € | 33 |
| 2024 | 1 441 € | 31 |
| 2023 | 1 591 € | 37 |
| 2022 | 1 385 € | 49 |
| 2021 | 1 357 € | 53 |
| 2020 | 1 261 € | 41 |
| 2019 | 1 068 € | 42 |
| 2018 | 730 € | 35 |
| 2017 | 907 € | 36 |
| 2016 | 1 020 € | 27 |
| 2015 | 1 000 € | 23 |
| 2014 | 944 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 20 Juin 19441 658 €/m² · 5 ventes
- Brehale1 580 €/m² · 6 ventes
- Coët-Méan1 371 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Brehale7 ventes · 1 580 €/m²
- Coët-Méan6 ventes · 1 371 €/m²
- Rue du 20 Juin 19445 ventes · 1 658 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 732 €/m²
- Les Touches5 ventes · 1 560 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,69 et 10,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 6,87 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,69 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGuegon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guégon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guégon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Taxe foncière à Guégon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,19 %
Commune 33,98 %, intercommunalité 6,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,32 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,63 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,41 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,31 points36,88 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,63 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,41 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,88 % | 9,92 % |
| 2021 | 39,19 % | 7,54 % |
| 2022 | 39,19 % | 9,04 % |
| 2023 | 39,19 % | 12,24 % |
| 2024 | 40,19 % | 12,24 % |
| 2025 | 40,19 % | 12,24 % |
En 2020 : 18,72 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 2,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ploërmel Communauté.
Les voies de Guégon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brehale39
- Catelo31
- Clan18
- Coëllo17
- Coët-Méan57
- La Chataigneraie20
- La Pointe42
- La Ville Au Ped17
- La Ville Guimard20
- La Ville Hourman21
- La Ville Ruaud28
- Le Borne24
- Le Pigeon Blanc20
- Le Plessis15
- Les Touches15
- Penroc28
- Pourmabon26
- Résidence du Clos des Prés24
- Rue Anne de Bretagne23
- Rue de la Colonne de Justice20
- Rue de la Sapiniere16
- rue de Saint Cado18
- Rue des Ronceaux25
- Rue du 19 Mars 196219
- Rue du 20 Juin 194429
- Rue du Clos Perret15
- Rue du Sergent Plouchard21
- Rue Notre Dame16
- Rue Saint Melec19
- Zone Artisanale la Crx Blanche16
- AVENUE de la VILLE PELOTE9
- Bazil1
- Bisoizon2
- Boccabois12
- Bocneuf la rivière1
- Bodegan7
- Bogué7
- Brébion9
- Canfroux7
- Caradec5
- Cardéno7
- Carenloup10
- Chemin des Acacias1
- Chemin des Ecoliers2
- Chemin des Gaboriaux10
- Cléhinay3
- Coët Digo1
- Coët-By4
- Coët-Digo11
- Fahurand1
- Gaudreman4
- Gloret7
- Guilin4
- Guilleron7
- Impasse de Saint Malo2
- Impasse des Chataigniers5
- Impasse des Chênes4
- Impasse des Sabotiers3
- Impasse du Clos Bouton2
- Impasse Notre Dame4
- Kerseho7
- Keryvon2
- La Barriere de Coet By10
- La Chapelle es Brières12
- La Chesnaie1
- La Clef des Champs9
- La Coudraie2
- La Croix Blanche2
- La Croix Rio5
- La Grillette1
- La Métairie1
- La Millotte4
- La Prée3
- La Ville Au Cours6
- La Ville Au Gal2
- La Ville au Tady5
- La Ville Audoin1
- La Ville Aux Gentils8
- La Ville Benard9
- La Ville Benêt11
- La Ville Beuve9
- La Ville Bihan9
- La Ville Bourgou1
- La Ville Camaret4
- La ville Chapet1
- La Ville Conan2
- La Ville Daniel9
- La Ville David6
- La Ville David Es Caro14
- La Ville Desnoual3
- La Ville Es Dars4
- La Ville Es Moines1
- La ville Es Picaud2
- La Ville Es Valets3
- La Ville Es Vents6
- La Ville Froger12
- La Ville Geffray4
- La Ville Gleuhiel12
- La Ville Godefroy1
- La Ville Gourdan8
- La Ville Gouriel7
- La Ville Guéhaie3
- La Ville Guillemot2
- La Ville Hero1
- La Ville Hulin14
- la ville jaho2
- La Ville Jamin7
- La Ville Jouhel2
- La Ville Orhan8
- La Ville Pelote2
- La Ville Raffray11
- La Ville Royan8
- La Ville Ville8
- Lautreville7
- Le Bas Coët-By1
- Le Bas de la Lande10
- Le Bois Gicquel6
- Le Bois Liscaut2
- Le Bot9
- Le Champ Blanc1
- Le château1
- Le Che du Bois1
- Le Chêne Petel1
- Le Goulivard3
- Le Grand Rouvran13
- Le Gueldo2
- Le Haut de la Lande2
- Le Maguero11
- Le Moulin de Rocsa1
- Le Petit Rouvran10
- Le Pont Digo2
- Le Pont Josselin1
- Le Soleil Levant6
- Le Teno6
- Le Tertre Canfroux11
- Le Tertre Du Mé9
- Le Tertre Failli9
- Le Val aux Houx2
- Léraud7
- Les 4 Vents1
- Les Allais2
- Les Bourbalets2
- Les Bourdonnais1
- Les Brières14
- Les Buttes5
- Les Champs Launay1
- Les Châtelets2
- Les écuries2
- Les Grees3
- Les Guerets9
- Les Vaux2
- Lescouët7
- Maubusson8
- Mesle11
- Mongrenier3
- Morhan4
- Moulin de Coët-Digo2
- Moulin de Penroc2
- Place de l’Eglise14
- Place Des Jardins D'Antan7
- Place du General de Gaulle5
- Pont Croix7
- Poulbout13
- Pré Blanc1
- Résidence des Écoliers7
- Résidence du sedon3
- Résidence Saint-Gildas13
- Route de Bisoizon4
- Route de la Coudraie2
- Route des Vaux5
- Route Du Pont Jacob5
- Route du Tertre Failli11
- Rue Constant le Guennec12
- Rue de Bisoizon12
- Rue de l’Audience5
- Rue de l’Yreux2
- Rue de la Chaussée8
- Rue de la Forge5
- Rue de la Plumee8
- Rue des Calvaires13
- Rue des Chapelles5
- Rue des Cyprés6
- Rue des Freres Merlet11
- Rue des Géraniums3
- Rue des Grées9
- Rue des Grimauds14
- Rue des Jonquilles11
- Rue des Platanes9
- Rue des Rosiers13
- Rue du Bois aux Pies3
- Rue du Fontainio6
- Rue du Général de Gaulle11
- Rue du Lt de la Grandiere11
- Rue du Monastere6
- Rue du Ponty6
- Rue du Presbytere3
- Rue du Sedon5
- Rue DuGuesclin10
- Rue Eugène Dréano3
- Rue Jean Bertho6
- Rue Joseph le Coq12
- Rue Saint- Pierre5
- Saint Gildas8
- Sefrou2
- Trévénalay7
- Trévénaleuc2
- ZA de Caradec Nord9
- ZA de Caradec Sud9
- Zone Industrielle de Caradec1
Autres communes du département
Morbihan