Cadastre de Lugrin
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INSEE74154Code postal 745002 614 habitants89 voies et 1 306 adressesPlan local d'urbanisme, Lugrin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 821 €/m²
Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 672 à 3 821 €/m².
- 20193 563 €20 ventes
- 20203 974 €19 ventes
- 20213 500 €21 ventes
- 20223 068 €23 ventes
- 20233 085 €25 ventes
- 20243 146 €23 ventes
- 20253 821 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 821 € | 17 |
| 2024 | 3 146 € | 23 |
| 2023 | 3 085 € | 25 |
| 2022 | 3 068 € | 23 |
| 2021 | 3 500 € | 21 |
| 2020 | 3 974 € | 19 |
| 2019 | 3 563 € | 20 |
| 2018 | 3 227 € | 22 |
| 2017 | 3 002 € | 6 |
| 2016 | 3 096 € | 8 |
| 2015 | 2 174 € | 9 |
| 2014 | 2 672 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Nationale4 014 €/m² · 10 ventes
- Route du Chef Lieu3 765 €/m² · 7 ventes
- Le Petit Tronc3 621 €/m² · 7 ventes
- Che de Chez Tupin2 906 €/m² · 6 ventes
- Lonvernay2 188 €/m² · 39 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Lonvernay47 ventes · 2 188 €/m²
- Route Nationale11 ventes · 4 014 €/m²
- Route de Crétal9 ventes · 2 160 €/m²
- Route du Chef Lieu7 ventes · 3 765 €/m²
- Le Petit Tronc7 ventes · 3 621 €/m²
3 999 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 3 237 à 3 999 €/m².
- 20193 167 €35 ventes
- 20203 529 €27 ventes
- 20214 010 €39 ventes
- 20225 079 €35 ventes
- 20234 353 €20 ventes
- 20244 740 €12 ventes
- 20253 999 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 999 € | 18 |
| 2024 | 4 740 € | 12 |
| 2023 | 4 353 € | 20 |
| 2022 | 5 079 € | 35 |
| 2021 | 4 010 € | 39 |
| 2020 | 3 529 € | 27 |
| 2019 | 3 167 € | 35 |
| 2018 | 3 746 € | 26 |
| 2017 | 3 667 € | 37 |
| 2016 | 3 283 € | 14 |
| 2015 | 3 241 € | 23 |
| 2014 | 3 237 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Nationale6 496 €/m² · 5 ventes
- Blonay Est4 995 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Grabilles4 614 €/m² · 5 ventes
- En Rys4 269 €/m² · 6 ventes
- Veron3 871 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Veron10 ventes · 3 871 €/m²
- En Rys7 ventes · 4 269 €/m²
- Route de Crétal6 ventes · 3 540 €/m²
- Domaine D Alleman Nord6 ventes · 5 734 €/m²
- Blonay Est5 ventes · 4 995 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,45 €/m²entre 11,91 et 22,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 513 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 88 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 20,03 €/m²entre 14,55 et 27,58 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 23,31 €/m²entre 17,20 et 31,59 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,29 €/m²entre 13,44 et 24,88 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 042 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 862 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 317 € pour 72 m², maison 1 513 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLugrin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lugrin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Lugrin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,20 %
Commune 26,52 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,07 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 0,33 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,07 points24,13 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 0,33 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,13 % | 8,32 % |
| 2021 | 24,56 % | 8,32 % |
| 2022 | 25,00 % | 9,80 % |
| 2023 | 30,68 % | 9,80 % |
| 2024 | 31,20 % | 12,00 % |
| 2025 | 31,20 % | 12,00 % |
En 2020 : 9,45 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies de Lugrin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée d’Allaman23
- Allée de la Cascade17
- Allée du Champ des Palins17
- Avenue des Grabilles46
- Avenue des Peupliers33
- Avenue du Stade51
- Chemin de la Maladière18
- Chemin de Presles32
- Chemin des Pêcheurs23
- Chemin du Belvédère15
- Chemin du Château26
- Chemin du Grand Tronc32
- Chemin du Moulin13
- Chemin du Petit Tronc18
- Chemin du Vieux Tronc13
- Route de Chez Burquier18
- Route de Chez Cachat32
- Route de Crétal61
- Route de Rys42
- Route de Thollon30
- Route de Troubois30
- Route des Combes15
- Route des Prés Parrau45
- Route du Bois de Manjoux14
- Route du Champ Poirier27
- Route du Chef Lieu51
- Route Nationale128
- Rue de Chez Busset20
- Rue de la Vieille Église14
- Rue de Véron52
- Allée des Bacounis8
- Allée des Roseaux4
- Allée du Châtaignier12
- Allée du Ruisseau de Rys10
- Chemin de Cheymes8
- Chemin de Chez Garinet6
- Chemin de Chez Tupin2
- Chemin de la Carrière3
- Chemin de la Maison Vieille9
- Chemin de la Marvail2
- Chemin de la Plan5
- Chemin de Lain1
- Chemin de Roseires1
- Chemin des Chapieux4
- Chemin des Fontaines3
- Chemin des Mollards8
- Chemin des Prés Berras3
- Chemin des Thuisets6
- Chemin du Bénitier4
- Chemin du Raquaz12
- Chemin sur le Crêt11
- Impasse Chez les Servoz10
- Impasse de Chez le Baron4
- Impasse de Chez Mercier7
- Impasse de l'Alma3
- Impasse de l'Étang6
- Impasse de l'Osier6
- Impasse de la Lulu3
- Impasse de la Plantée9
- Impasse de Valonne12
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Chevriers1
- Impasse des Djinn’S3
- Impasse des Joncs3
- Impasse des Mouilles7
- Impasse des Ouches3
- Impasse des Tortues3
- Impasse des Vergers3
- Impasse du Bois de Rys11
- Impasse du Champ Poirier4
- Impasse du Chanvre6
- Impasse du Clos6
- Impasse du Drainan4
- Impasse du Faussalet4
- Impasse du Nant11
- Impasse du Vieux Village4
- Impasse du Vigny6
- Place de la Mairie11
- Route de la Chapelle5
- Route de la Charirette8
- Route de Laprau12
- Route de Leucy11
- Route de Rully2
- Route de Sommand5
- Route des Bossons3
- Route des Prés Fleuris10
- Route du Chable à Pouly7
- Rue de Chez les Nives12
- Rue du Marais1
Autres communes du département
Haute-Savoie