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Aucadastre

Cadastre d'Yerres

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE91691Code postal 9133028 699 habitants306 voies et 7 318 adressesPlan local d'urbanisme, Yerres

Appartement, prix médian2 982 €/m²maison 3 734 €/m², en 2025Loyer18,85 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,01 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,68 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3067 318 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Yerres, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 982 €/m²

La commune 2 982Essonne 2 927en 2025
La commune est 2 % au-dessus.

Médiane de 170 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 376 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 639 à 2 982 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 658 €243 ventes
  2. 20202 739 €226 ventes
  3. 20212 945 €245 ventes
  4. 20223 213 €276 ventes
  5. 20232 966 €171 ventes
  6. 20242 937 €157 ventes
  7. 20252 982 €170 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 982 €170
20242 937 €157
20232 966 €171
20223 213 €276
20212 945 €245
20202 739 €226
20192 658 €243
20182 679 €258
20172 644 €241
20162 728 €208
20152 579 €190
20142 639 €175

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Concy4 421 €/m² · 12 ventes
  2. Rue de Montgeron4 392 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue Pasteur4 360 €/m² · 14 ventes
  4. Rue d'Yerres4 360 €/m² · 19 ventes
  5. Rue Cambrelang4 108 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Charles de Gaulle69 ventes · 3 473 €/m²
  2. Res Gambetta66 ventes · 2 323 €/m²
  3. Rue Gabriel Péri54 ventes · 2 440 €/m²
  4. Rue Henri Barbusse52 ventes · 2 745 €/m²
  5. Residence du Lac47 ventes · 3 435 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 734 €/m²

La commune 3 734Essonne 3 310en 2025
La commune est 13 % au-dessus.

Médiane de 136 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 376 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 414 à 3 734 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 547 €226 ventes
  2. 20203 782 €213 ventes
  3. 20214 000 €237 ventes
  4. 20224 409 €213 ventes
  5. 20233 978 €124 ventes
  6. 20244 009 €135 ventes
  7. 20253 734 €136 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 734 €136
20244 009 €135
20233 978 €124
20224 409 €213
20214 000 €237
20203 782 €213
20193 547 €226
20183 391 €182
20173 600 €201
20163 291 €179
20153 216 €175
20143 414 €157

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue de la Résistance5 044 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Molière5 000 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Raymond Poincaré4 976 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Chasseurs4 896 €/m² · 8 ventes
  5. Rue des Gaulis4 837 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Bellevue28 ventes · 3 803 €/m²
  2. Rue René Coty19 ventes · 4 317 €/m²
  3. Avenue du Général Leclerc17 ventes · 4 100 €/m²
  4. Rue Francois Boucher14 ventes · 4 249 €/m²
  5. Rue Gustave Flaubert14 ventes · 3 579 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

18,85 €/m²entre 15,94 et 22,29 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 980 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 89 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
22,21 €/m²entre 18,92 et 26,07 €/m²
3 pièces et plus
16,76 €/m²entre 14,11 et 19,90 €/m²
Maison
17,16 €/m²entre 12,71 et 23,17 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 980 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 822 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 207 € pour 72 m², maison 1 579 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeYerres

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Yerres

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Yerres

Risques sur Yerres

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Yerresnaturel

Taxe foncière à Yerres

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,01 %

Commune 43,16 %, intercommunalité 2,57 %, syndicats 0,28 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,33 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 6,8 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,23 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,66 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,67 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,68 point45,34 % en 2020
Essonne, moyenne des communes
39,21 %en 2025, la commune 6,8 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,23 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202045,34 %8,99 %
202145,36 %8,12 %
202245,31 %8,58 %
202346,20 %8,64 %
202446,10 %8,79 %
202546,01 %8,66 %

En 2020 : 26,79 % pour la commune, 16,37 % pour le département, 2,02 % pour l'intercommunalité et 0,16 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine.

Les voies d'Yerres

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Essonne

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