Cadastre de Ruffec
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INSEE16292Code postal 167003 449 habitants185 voies et 2 361 adressesPlan local d'urbanisme, Ruffec
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 203 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 121 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020916 €1 vente
- 20211 483 €3 ventes
- 20221 316 €2 ventes
- 20231 068 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 203 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 203 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 068 € | 3 |
| 2022 | 1 316 € | 2 |
| 2021 | 1 483 € | 3 |
| 2020 | 916 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Passage de l'Ancienne Fonderie4 ventes · 1 427 €/m²
1 240 €/m²
Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 121 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 928 à 1 240 €/m².
- 2019897 €43 ventes
- 2020984 €48 ventes
- 2021989 €71 ventes
- 20221 227 €87 ventes
- 20231 309 €61 ventes
- 20241 267 €55 ventes
- 20251 240 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 240 € | 61 |
| 2024 | 1 267 € | 55 |
| 2023 | 1 309 € | 61 |
| 2022 | 1 227 € | 87 |
| 2021 | 989 € | 71 |
| 2020 | 984 € | 48 |
| 2019 | 897 € | 43 |
| 2018 | 1 003 € | 40 |
| 2017 | 988 € | 42 |
| 2016 | 1 020 € | 36 |
| 2015 | 887 € | 50 |
| 2014 | 928 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paszto1 558 €/m² · 8 ventes
- Impasse des Petits Bois1 494 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Parc1 489 €/m² · 6 ventes
- Rue du Pre de Lessard1 419 €/m² · 6 ventes
- Rue du Chateau1 412 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Av de la Liberation 1 Sep 4417 ventes · 829 €/m²
- Rue Boitant16 ventes · 827 €/m²
- Chemin des Ormeaux13 ventes · 1 367 €/m²
- avenue célestin sieur13 ventes · 1 242 €/m²
- Rue General Leclerc11 ventes · 1 002 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 6,02 et 9,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,35 et 11,64 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,47 €/m²entre 8,74 et 15,04 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,13 et 9,32 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRuffec
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ruffec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ruffec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Charente et Argentornaturel
Taxe foncière à Ruffec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,81 %
Commune 44,57 %, intercommunalité 17,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 11,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,69 points64,50 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 11,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 64,50 % | 12,00 % |
| 2021 | 64,24 % | 12,00 % |
| 2022 | 63,61 % | 13,49 % |
| 2023 | 63,03 % | 13,49 % |
| 2024 | 62,40 % | 13,49 % |
| 2025 | 61,81 % | 13,32 % |
En 2020 : 21,68 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 19,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Charente.
Les voies de Ruffec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Armand Blanc39
- avenue célestin sieur78
- Avenue de la Liberation46
- Boulevard de Verdun36
- Chemin de la Poudrière23
- Chemin de Villegats22
- Chemin des Gordins23
- Chemin des Ormeaux49
- Pl des Martyrs de l’Occupation41
- Place Aristide Briand24
- Place d’Armes24
- Route d'Aigre53
- Route de Montjean39
- Route de Rejallant24
- Route de Villefagnan22
- Rue Boitant61
- Rue de l’Abreuvoir28
- Rue de l'Hôpital47
- Rue de la Republique44
- Rue du 8 Mai 194531
- Rue du Chenais30
- Rue du Pontereau26
- Rue du Pre de Lessard25
- Rue du Puy Graffier27
- Rue Francois Albert40
- Rue Gambetta38
- Rue General Leclerc52
- Rue Jean Jaures33
- Rue Professeur Girard34
- Rue Raoul Hediart23
- Allée de la Grille14
- Allée des Collégiens3
- Allée du Lac de Brisalière6
- Avenue de Waldsee12
- Boulevard des Grands Rocs8
- Boulevard du Général Pinoteau15
- Boulevard Duportal10
- Chemin Blanc2
- chemin de l'Industrie5
- Chemin de la Croix7
- Chemin de la Getiere3
- Chemin de la Poultrie17
- Chemin de Madanville1
- Chemin de Masquinant3
- Chemin de Nouzière3
- Chemin de Tallugeau5
- Chemin de Tivoli11
- Chemin de Vol Perdrix7
- Chemin des Ateliers5
- Chemin des Métallos4
- Chemin des Meuniers13
- Chemin des Vallees19
- Chemin du Logis14
- Chemin du Parc20
- Chemin du Pinacle2
- Chemin du Pont2
- Chemin Notre Dame des Vignes12
- Hameau des Lilas8
- Impasse de Hauteclocque2
- Impasse de la Bigourne5
- Impasse de la Chaume6
- Impasse de la Fraternité9
- impasse de la garenne5
- Impasse de la L'Egalité6
- Impasse de la Liberté8
- Impasse de la Maille3
- Impasse de la Rue Basse8
- Impasse de la Solidarité3
- Impasse des Bambous2
- Impasse des Bleuets5
- Impasse des Buissons2
- Impasse des Champs2
- Impasse des Cheminots8
- Impasse des Coquelicots7
- Impasse des Muriers5
- Impasse des Petits Bancs3
- Impasse des Petits Bois12
- Impasse des Plantes4
- Impasse des Rochers5
- Impasse des Séchoirs3
- Impasse des Violettes3
- Impasse du 14 juillet3
- Impasse du château d'Eau2
- Impasse du Clos d’Hermance5
- Impasse du Clos des Vignes5
- Impasse du Dr René Jaulain3
- Impasse du Fond Dorin4
- Impasse du Fret2
- Impasse du Gabon2
- Impasse du Jardin Vert4
- Impasse du Lien4
- Impasse du Maréchal5
- Impasse du Marronnier1
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Pont de Bois1
- Impasse du Puits5
- Impasse du Raisin5
- Impasse du Rugby6
- Impasse du Treuil3
- Impasse Ferdinand Foch17
- Impasse Honoré de Balzac11
- Impasse Saint Blaise4
- Impasse Sésame4
- Le Peux Bernardand2
- les Justices2
- Lotissement le Clos des Meuniers9
- Passage de l'Ancienne Fonderie15
- Passage de la Grappe4
- Passage du Chene Vert11
- passage du Docteur Fays1
- Passage Jules Ferry2
- Place de l’Eglise1
- Place du Général de Gaulle14
- Place du Jumelage2
- Place du Piolet5
- Quartier Catuchon15
- Quartier des Allies8
- Route de Bordeaux6
- Route de Civray20
- Route de Confolens17
- Route de l'O'12
- Route de Pérideau21
- Route de Verteuil7
- Route des Gallais10
- Rue André Bouyer8
- Rue Basse18
- Rue Claude Bernard14
- Rue de l'Aventure5
- Rue de l’Ordaget18
- Rue de la Chaine9
- Rue de la Cloche16
- Rue de la Croix Pinat7
- Rue de la Gare20
- Rue de la Peruse5
- Rue de la Scierie7
- Rue de la Treille3
- Rue de Lattre de Tassigny19
- Rue de Longchamps14
- Rue de Plaisance16
- Rue des Acacias10
- Rue des Arcades3
- Rue des Bosquets8
- Rue des Capucins8
- Rue des Cerisiers13
- Rue des Cousins7
- Rue des Fontaines2
- Rue des Genêts3
- Rue des Groyes1
- Rue des Jardins de Lucie11
- Rue des Salines13
- Rue des Vinatiers2
- Rue Docteur Guerin10
- Rue du 11 Novembre 19188
- Rue du 19 Mars 196219
- Rue du Bel Olivier22
- Rue du Chateau18
- Rue du Coteau4
- Rue du Docteur Calmette13
- Rue du Docteur Roux20
- Rue du Docteur Schweitzer18
- Rue du Docteur Tutard8
- Rue du Four4
- Rue du Four des Pierres6
- Rue du Jeu de Paume9
- Rue du Maquis Foch19
- Rue du Puy Guignard21
- Rue du Renard10
- Rue du Roc8
- Rue du Synode5
- Rue Ernest Pissard8
- Rue Guy Queron10
- Rue Henri Doullet6
- Rue Henri Dunant11
- Rue Jean Moulin21
- Rue Jean-François Cail1
- Rue Louis Aragon10
- Rue Lucien Duge de Bernonville7
- Rue Marie Curie11
- Rue Pasteur14
- Rue Paszto20
- Rue Pierre Aumaître9
- Rue Saint Andre18
- Rue Traversière3
- Rue Villebois Mareuil17
- Voie de la Garenne2
Autres communes du département
Charente