Cadastre de Lezoux
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INSEE63195Code postal 631906 528 habitants183 voies et 3 136 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Dore et Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 818 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 143 ventes dans la commune.
- 2019991 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 136 €1 vente
- 20221 356 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 534 €1 vente
- 20251 818 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 818 € | 1 |
| 2024 | 2 534 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 356 € | 3 |
| 2021 | 1 136 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 991 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 614 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 467 € | 1 |
| 2014 | 1 237 € | 1 |
2 100 €/m²
Médiane de 67 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 143 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 568 à 2 100 €/m².
- 20191 583 €67 ventes
- 20201 831 €72 ventes
- 20211 873 €92 ventes
- 20222 000 €78 ventes
- 20231 813 €63 ventes
- 20242 046 €58 ventes
- 20252 100 €67 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 100 € | 67 |
| 2024 | 2 046 € | 58 |
| 2023 | 1 813 € | 63 |
| 2022 | 2 000 € | 78 |
| 2021 | 1 873 € | 92 |
| 2020 | 1 831 € | 72 |
| 2019 | 1 583 € | 67 |
| 2018 | 1 531 € | 69 |
| 2017 | 1 704 € | 50 |
| 2016 | 1 439 € | 49 |
| 2015 | 1 773 € | 49 |
| 2014 | 1 568 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gabriel Marc2 716 €/m² · 6 ventes
- Rue Barbara2 337 €/m² · 17 ventes
- Rue Charles de Chazerat2 273 €/m² · 6 ventes
- Le Grand Bourliat2 247 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chapitre2 172 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue General de Gaulle21 ventes · 1 994 €/m²
- Rue Barbara17 ventes · 2 337 €/m²
- Rue Georges Clémenceau11 ventes · 1 672 €/m²
- Rue Saint-Jean11 ventes · 1 707 €/m²
- Avenue de Verdun10 ventes · 1 601 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,37 €/m²entre 7,11 et 12,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 862 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
- Appartement
- 9,87 €/m²entre 7,88 et 12,36 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,46 et 14,95 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,60 et 10,34 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 862 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Dore et Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lezoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lezoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lezoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,83 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,82 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points42,83 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,82 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,83 % | 10,88 % |
| 2021 | 42,83 % | 10,88 % |
| 2022 | 42,83 % | 10,88 % |
| 2023 | 46,83 % | 9,68 % |
| 2024 | 46,83 % | 9,18 % |
| 2025 | 46,83 % | 9,18 % |
En 2020 : 22,35 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Lezoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Fontenille41
- Allée des Chalards62
- Avenue de Verdun68
- Avenue du Docteur Corny42
- Avenue General de Gaulle107
- Chemin des Charretiers48
- Place des Chalards37
- Route de Billom53
- Rue Barbara36
- Rue Bernard de Roquefeuil32
- Rue Charles de Chazerat45
- Rue de Chez Bisset41
- Rue de la Pradelle36
- Rue de la République59
- Rue de Limpentine37
- Rue des Aises39
- Rue des Boudets37
- Rue du Chapitre52
- Rue du Crozet37
- Rue du Moulin à Vent32
- Rue Félix Duchasseint103
- Rue Gabriel Marc50
- Rue Georges Clémenceau50
- Rue Henri Pourrat35
- Rue Jacques Salès48
- Rue Mercoeur37
- Rue Saint Martin58
- Rue Saint-Exupéry39
- Rue Saint-Jean64
- Rue Saint-Taurin59
- Allée de la Valeyre26
- Allée de Ligonne28
- Allée des Acacias4
- Allée des Chênes1
- Allée des Combelles6
- Allée des Frênes4
- Allée des Noisetiers2
- Allée des Pacages4
- Avenue Blaise Pascal7
- Avenue Teilhard de Chardin9
- Chemin d’Heurs10
- Chemin de Beaubois17
- Chemin de l’Etang de l’Ile5
- Chemin de la Cruille10
- Chemin de la Fontaine8
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de la Serve9
- Chemin de la Vierge10
- Chemin de Prafréchat1
- Chemin des Coutades6
- Chemin des Fromentaux16
- Chemin des Pâturages2
- Chemin des Prés Frais15
- Chemin du Bois d’Ornon13
- Chemin du Bois Picot13
- Chemin du Four3
- Chemin du Pont de Fer18
- Chemin du Teix6
- Chemin du Vernadet11
- Chemin du Vieux Chêne6
- Chemin Napoléon2
- Chemin Vieilles Vignes25
- Chez Fauroux4
- Fontaine des Rioux1
- Impasse Boudonnet7
- Impasse Bourdelon9
- Impasse de Chez Vassal5
- Impasse de l’Ancien Etang6
- Impasse de Verdun15
- Impasse des Charretiers11
- Impasse des Noyers4
- Impasse du Chapitre10
- Impasse du Potier Luppa12
- Impasse du Potier Paulus6
- Impasse du Pré de Vaure5
- Impasse du Ruisselet5
- Impasse du Verger6
- Impasse du Village de Saint-Martin8
- Impasse Pasteur5
- Impasse Pierre Brousse6
- Impasse Saint Exupery4
- La Croix Chadeyras1
- Les Colis2
- Les Noyers1
- Les Ronzières11
- Lotissement le Colisée9
- Lotissement le Vernadel29
- Lotissement les Potiers11
- Place Croix des Rameaux26
- Place de Brioux2
- Place de la Mairie7
- Place de Prague1
- Place des Curins6
- Place du Commerce2
- Place du Muguet3
- Place Georges Raynaud30
- Place Jean Baptiste Moulin12
- Place Jean Bouin5
- Place Jean Monnet16
- Place Jean Rimbert15
- Place Saint-Pierre4
- Route de Clermont21
- Route de Courpière7
- Route de Culhat21
- Route de Lempty13
- Route de Ravel2
- Route de Saint-Rome8
- Route de Seychalles1
- Route de Thiers4
- Route des Martines18
- Rue Berthier13
- Rue Boudonnet26
- Rue Charles Fabre12
- Rue de Brioux9
- Rue de Chez Pialat26
- Rue de Chez Vinty13
- Rue de Grebenstein8
- Rue de l’Horloge19
- Rue de la Baronne22
- Rue de la Boucherie8
- Rue de la Chambonne8
- Rue de la Croix d’Ornon4
- Rue de la Fontaine Crogeat4
- Rue de la Gare12
- Rue de la Liberté10
- Rue de la Tranchée1
- Rue de la Triperie1
- Rue de Malintrat16
- Rue de Sarsina18
- Rue des Augustins23
- Rue des Bombènes7
- Rue des Bourgauds14
- Rue des Charreyres10
- Rue des Crozes18
- Rue des Eglantines27
- Rue des Entraves1
- Rue des Fossés10
- Rue des Fougères20
- Rue des Lhuches2
- Rue des Muriers7
- Rue des Pommiers1
- Rue des Religieuses18
- Rue des Roseaux19
- Rue des Serrats3
- Rue des Tamaris3
- Rue du Bac23
- Rue du Commerce17
- Rue du Docteur Chassagne10
- Rue du Docteur Grimaud4
- Rue du Docteur Plicque7
- Rue du Fort12
- Rue du Musée9
- Rue du Pont Bourlier6
- Rue du Potier Paternus26
- Rue du Potier Titos13
- Rue du Rincé15
- Rue du Village de Saint-Martin14
- Rue Edith Piaf14
- Rue Fontmartel14
- Rue Francisque Giraudias2
- Rue Georges Brassens5
- Rue Henri Salvador13
- Rue Jacques Brel17
- Rue Jean Dessalles11
- Rue Jean Mermoz22
- Rue Joseph Dechelette21
- Rue Leonard Gobert4
- Rue Louise Bodin15
- Rue Lucie Aubrac17
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny31
- Rue Marechal Leclerc25
- Rue Maurice Schumann10
- Rue Michel de Montaigne10
- Rue Notre-Dame24
- Rue Pasteur4
- Rue Pierre Brousse13
- Rue Pierre de Coubertin20
- Rue Pierre de Nolhac6
- Rue Porte Neuve8
- Rue Raymond Joyon25
- Rue Saint Georges5
- Rue Théophile Gautier22
- Square Lopik7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme